- •Экономическая оценка инвестиционных проектов
- •Тема 1. Инвестиционные потребности фирмы
- •Вывод: Задание 2
- •Тема 2. Формы и методы привлечения инвестиций
- •Субъекты и объекты инвестиционной деятельности
- •Тема 3. Источники финансирования. Выбор инвестора
- •Тема 4. Подбор взаимоприемлемых условий кредитования
- •Тема 5. Анализ финансовых инвестиций
- •Тема 6. Оценка показателей эффективности инвестиционного проекта
- •Тема 7. Инвестиционные расчеты Задание 17
- •Задание 18
- •Тема 8. Анализ чувствительности инвестиционного проекта
- •Тема 9. Построение модели рынка инвестиций
- •Тема 10. Технико–экономическое обоснование инвестиционных проектов
- •Решение
- •Тема 11. Анализ финансовых и экономических рисков
- •Тема 12. Оценка рисков инвестиционного проекта
- •Литература:
- •Экономическая оценка инвестиционных проектов
Тема 4. Подбор взаимоприемлемых условий кредитования
Задание 7
На основе использования особенностей инвестиций определить особенности инвестирования с помощью заемного капитала.
Таблица 15 - Особенности инвестиций и заемного капитала
Инвестиции |
Заемный капитал |
||
1 |
Инвестор получает право на участие в управлении предприятием |
1 |
|
2 |
Финансовая зависимость от инвестора, как правило, не ограничена во времени |
2 |
|
3 |
Инвестор получает доход в виде дивидендов, выплачиваемых из чистой прибыли; дополнительные потери возникают из-за налога на прибыль |
3 |
|
4 |
Объем инвестиций может быть не связан с возможностью их обеспечения залогом или гарантиями |
4 |
|
5 |
Объем финансирования ограничен реальными возможностями инвестора |
5 |
|
6 |
Регулярной выплаты процентов не предусматривается — только выплата дивидендов |
6 |
|
7 |
В случае неудовлетворительного финансового состояния дивиденды могут не выплачиваться |
7 |
|
Таблица 16 - Права и обязанности инвестора и кредитора
Инвестор |
Кредитор |
||
1 |
Находится на положении компаньона предприятия |
1 |
|
2 |
Имеет право на руководство предприятием |
2 |
|
3 |
Участвует в прибылях предприятия (путем получения дивидендов) |
3 |
|
4 |
Несет обязательства по убыткам и долгам |
4 |
|
5 |
Имеет долю в имуществе, что позволяет рассчитывать на доход от продажи этой доли третьему лицу |
5 |
|
6 |
Несет больший риск в случае банкротства — при распределении выручки от продажи имущества имеет минимальные права (только после удовлетворения требований всех кредиторов) |
6 |
|
Задание 8
Банк предоставил фирме кредит в размере 250 тыс. руб. на 8 лет под 15% годовых на остаток долга. Определить сумму платежей фирмы банку, учитывая, что возврат долга осуществляется путем выплаты ежегодных платежей равными частями.
I = , FV = PV + I, R =
Тема 5. Анализ финансовых инвестиций
Задание 9
Бескупонная облигация внутреннего регионального займа номиналом в 100 тыс. руб. реализуется по цене 67,5 тыс. р. Погашение облигации предусмотрено через 3 года. Определить эффективную доходность инвестиций в данную облигацию.
Задание 10
Облигация компании номиналом 200 р. реализуется на рынке по цене 225 р. Ежегодная купонная ставка по ней составляет 40%. Определить ожидаемую норму дохода акции.
Задание 11
Облигация компании номиналом 10 тыс. р. реализуется на рынке по цене 7,5 тыс. р. Погашение облигации и разовая процентная выплата по ней в размере 25% предусмотрены через 2,5 года. Определить эффективную доходность инвестиций в данную облигацию.
Задание 12
Покупая обыкновенные акции ОАО "ABC" по цене 3000 р., инвестор планирует продажу их через 2 года по цене 3300 р. Дивиденды, прогнозируемые им, ожидаются в первый год 300 р., во второй - 330 р. Норма дохода в среднем по другим финансовым инструментам равна 15%. Определить норму дохода инвестиций в акции
Задание 13
Инвестор вкладывает 1000 долл., а обратно получит 1030 долл., при этом через 300 дней последуют купонные выплаты в размере 310 долл. Определить номинальную доходность к погашению облигаций валютного займа.
Задание 14
Рассчитайте размер дивиденда по обыкновенным акциям. Прибыль акционерного общества, направляемая на выплату дивидендов, составляет 8000 млн. руб. Общая сумма акций – 4500 млн. руб., в том числе привилегированных акций – 500 млн. руб. с фиксированным размером дивиденда 200% к их номинальной цене.
Задание 15
Оцените текущую стоимость облигации номиналом $1000, купонной ставкой 9% годовых и сроком погашения через 3 года, если рыночная норма прибыли равна 7%.
, где i – банковская ставка, r – купонная ставка