
- •Тема: «Проектирование» г. Москва содержание
- •1. Нормативно-техническая и законодательная база систем проектирования и организации строительства объектов
- •2. Порядок разработки и согласования задания
- •3. Управление проектами
- •Сеть предшествования длительность и вехи
- •4. Стадийность проектирования
- •5. Декларация о намерениях, обоснование инвестиций, тэо (проект)
- •6. Экспертиза проекта
- •7. Участники инвестиционно-строительного проекта и особенности взаимоотношений между ними
- •8. Оценка стоимости проектов и анализ рисков
- •8.1 Оценка стоимости проектов
- •8.2 Капитальные вложения
- •8.3 Оборотные средства
- •8.4. Анализ рисков
- •8.4.1. Риски строительства
- •8.4.2. Риски технологические и производственные
- •8.4.3. Политические риски
- •8.4.4. Финансовые риски
- •8.4.4.1. Риски неплатежа по займам
- •8.4.4.2. Риски нестабильности налогов
- •8.4.4.3. Риски конъюнктуры рынка
- •9. Управление качеством проекта
- •Стандарт исо 9000
Сеть предшествования длительность и вехи
Чтобы выполнить ту или иную задачу, требуется затратить определенное время (например, пять минут или пять месяцев). Промежуток времени, необходимый для выполнения задачи, называется длительностью задачи. Рекомендуем разбивать длительные задачи в проекте на более мелкие или менее продолжительные, чтобы можно было более точно
Управление проектами при помощи программ
И в настоящее время управление проектами осуществляют, используя устаревшие списки и расчерченные настенные графики. Замечания в график вносятся карандашом, так как даты и задачи меняются постоянно. Такой подход требует регулярного проведения совещаний с целью проинформировать каждого о ходе проекта. Каждый участник проекта разрабатывает свои собственные организационные средства, чтобы учесть и проконтролировать все участки работ.
Для управления любым проектом требуется выполнить ряд действий. Программы управления проектом автоматизируют следующие из них.
Планирование. Предварительно планируя отдельные элементы проекта, можно более точно определить время и оценить ресурсы, необходимые для работы.
Просмотр хода выполнения проекта. Анализируя ход проекта с различных точек зрения, вы можете оценить правильность определенного вами пути.
13
Выявление конфликтных ситуаций. Раннее распознавание конфликтов времени и ресурсов предоставляет возможность испробовать различные сценарии их разрешения, пока они еще не стали неуправляемыми.
Внесение корректив. Можно вносить изменения в шкалу времени и распределение ресурсов и автоматически изменять все связанные задачи для отражения внесенных вами изменений.
Создание профессиональных отчетов. Составление отчетов о статусе проекта поможет членам группы определить приоритеты в работе, а руководителям даст возможность принимать наиболее удачные решения.
Обзор СКПК
Существующие системы делятся на две группы - начального уровня (стоимость колеблется от 200 до 800$) и профессиональные пакеты (Стоимость может достигать 6000$ и более). К первым можно отнести системы, как минимум поддерживающие календарное планирование и контроль. Более-менее стандартный набор функций составляет:
Поддержка расписания из неограниченного количества операций с учетом приоритетов операций, расчет критического пути, вычисление резервов времени; Умение работать с пользовательскими календарями для операций и ресурсов; Поддержка всех видов связей, типов работ, типов ресурсов; Способность работать с иерархической структурой работ; Возможность выполнения выборки, сортировки, группировки, суммирования;
Начальный уровень
Поддержка основных видов визуального представления (диаграмма Ганта, PERT-диаграмма, таблица работ/ресурсов, таблица связей, гистограммы ресурсов). Представленные на нашем рынке системы можно пересчитать по пальцам. Во-первых, это MSProject-2003, который поддерживает обмен информацией с Outlook Express. Это дает возможность менеджеру проекта передать исполнителям данные о задачах, которые необходимо выполнять, а исполнители могут информировать руководство обо всех изменениях в рабочем календаре. К недостаткам стоит наверное отнести прекращение поддержки формата проектных файлов трх.
Во вторых, это Time Line Solutions, один из старейших СУП, продаваемых на территории СНГ. Однако развитие этого пакета остановилось в 1995 году. Преимущества этого пакета - хорошая функциональность и простота, совместимость с
14
MAPI-системами электронной почты, минимальные системные требования: процессор 386 и выше, 4 MB RAM, 15 MB свободного дискового пространства.
Профессиональные СУП
Имеют более разнообразный набор функций. Кроме того, как правило это наборы утилит и модулей, для разработки и поддержки специфических проектов. Далее мы рассмотрим:
Primavera Project Planner, разработка компании Primavera inc. www.primavera.com;
OpenPlan, разработчик - компания Welcom Software Technology www.wst.com;
Spider Project, разработка компании "Технологии управления "Спайдер", www.spiderproject.ru.
С точки зрения отечественных традиций управления, основным недостатком западных систем является отсутствие понятия "объем работ". На Западе так сложилось, что планирование осуществляется только в терминах продолжительности операции. В некоторых проектах, например, инновационных, это не станет проблемой. В других, в частности, строительных, создание модели проекта без применения понятия "объем работ" будет огромным недостатком планирования.
Для нашего рынка больше всего подходит отечественная разработка Spider. Но это не значит, что любители иностранного не смогут успешно использовать западные разработки. Это уже дело вкуса и потребностей компании.
PRIMAVERA PROJECT PLANNER
Профессиональная СУП Primavera Project Planner (P3) предназначена для работы со сложными многоуровневыми иерархическими проектами и систему масштаба предприятия. Пользовательский интерфейс этой системы - стандартный, оконный. Переведено на русский язык практически все, кроме системы меню - названия полей, встроенные отчеты, руководство пользователя.
В поставку входит несколько десятков стандартных шаблонов представления проекта. Естественно, пользователю предоставлена возможность создавать и сохранять собственные макеты. В составе пакета генератор отчетов ReportSmith, который позволяет создавать любые табличные и графические отчетные формы.
Для создания проекта предлагается обширный набор инструментов, включающий 16 пользовательских полей данных. Реализовано 9 типов работ, все типы зависимостей между работами; 10 видов ограничений. Текущее расписание проекта можно легко сравнить с неограниченным количеством базовых планов.
15
Для внесения изменений в данные проекта разработана система синхронизации с карманными компьютерами типа Palm, что позволяет оперативно контролировать ход строительства (к сожалению, эта подсистема не переведена на русский язык). Для управления ресурсами и стоимостями доступны все, стандартные для такого класса продуктов, инструменты. Также предусмотрено возможное изменение стоимости ресурсов во времени.
Пользователи могут также создавать собственные профили использования ресурсов в дополнение к 10, входящим в комплект поставки. Структура статей затрат поддерживает неограниченное количество счетов с 12 разрядным кодом. В данном пакете реализован анализ отклонений исполнения работ от запланированного. Возможно также и прогнозирование основных параметров проекта.
Для анализа рисков предлагается использовать продукт MonteCarlo, который позволяет оценить вероятность выполнения проекта в заданные сроки в пределах бюджета. РЗ умеет читать и сохранять проекты в формате три. Встроена возможность экспорта данных в dBase и Lotus Notes. Двусторонний обмен данными с удаленными реализован в модуле Primavera Post Office.
OPENPLAN
Этот продукт ориентирован на управление проектами в масштабах предприятия. Выпущено три версии: Enterprise, Professional и Desktop. Рабочее пространство СУП представлено в виде нескольких рабочих столов, на которых помещены ярлыки к стандартным объектам - файлы проектов, календарей, ресурсов, кодов, шаблонов. При начале работы с проектом открывается "записная книжка" - набор рабочих столов с ярлыками к файлам открытого проекта.
В поставку входит несколько десятков наиболее распространенных шаблонов. Применение шаблона осуществляется простым перетаскиванием нужного ярлыка на записную книжку проекта.
Еще одной особенностью OpenPlan является функция "Директор Управления Проектами" (ДУП) - инструмент автоматизации повторяющихся процессов. Объектами ДУП могут быть не только стандартные формы и процедуры OpenPlan, но и объекты других приложений. Естественно, предусмотрена функция создания и сохранения пользовательских шаблонов представления и шаблонов ДУП.
Система ресурсного планирования. В OpenPlan реализовано два базовых метода расчета расписания: - Ресурсное планирование при ограниченном времени. В этом случаем приоритет отдается общей дате завершения проекта. Как результат, можно ожидать, что количество ресурсов значительно возрастает.
16
Ресурсное планирование при ограниченных ресурсах. В этом случае приоритет отдается предотвращению перегрузки проекта по ресурсам. Это, конечно может привести к выходу сроков выполнения проекта за рамки расписания.
OpenPlan предусматривает также использование материальных ресурсов с ограниченным сроком хранения. При назначении исполнителей на операции можно указывать требуемую квалификацию исполнителей или альтернативный ресурс. При таком подходе система предложит наиболее оптимальный, ресурс.
Функция анализа рисков встроена в систему. Для определения длительности проекта вводятся оптимистическая и пессимистическая оценки и по методу Монте-Карло определяется вклад вероятностей в даты проекта. OpenPlan обладает также развитыми возможностями сортировки, фильтрации, создания пользовательских полей и глобальной замены.
Версия Desktop ограничена функционально. В ней нельзя работать с внешними подпроектами, создавать пользовательские поля, отчеты, шаблоны представлений, изменять настройки процедур ДУП, выполнять анализ рисков.
Стоимость OpenPlan Professional около $ 6000, версии Desktop - $1000. При использовании собственного формата хранения данных, разграничение уровней доступа к проектным данным производится с помощью специальной утилиты Sy-sAdm. В системе имеется встроенная функция создания архива проекта в одном файле.
В качестве системы управления бюджетом проектов разработчик предлагает продукт Cobra. Совместное использование Cobra с Open Plan или другой СУП позволяет построить интегрированную систему управления календарным графиком и затратами проекта.
SPIDER PROJECT
Без преувеличения можно сказать, что Spider Project лучшая отечественная система управления проектами. Минимальные требования к системе: процессор i486 или выше; операционная система Windows (95, 98, 2000, ХР); оперативная память не менее 32М; свободное место на диске для установки программы не менее 25М, свободное место на диске для хранения проектов около 1500К на каждые 1000 операций проекта.
Рабочее пространство главного окна разбито на три функциональные зоны. В левой части - ярлыки к открытым проектам. В средней части - ярлыки на шаблоны представления и данные проекта. В правой части располагаются ярлыки на открытые документы проекта.
17
Документ проекта можно создать из текстовых файлов, html-файлов или файлов баз данных. Главным отличием Spider Project от западных собратьев является подход к определению длительности операций. В большинстве известных пакетов операции характеризуются длительностью их исполнения. В Spider Project наряду с длительностями можно задавать физические объемы работ на операциях.
Длительность определяется в процессе составления расписания работ в зависимости от производительности назначенных ресурсов. Spider Project позволяет создавать положительные и отрицательные временные задержки, можно также использовать и "объемные" задержки, которые предназначены для тех ситуациях, когда работа началась, но исполняется медленнее, чем было запланировано, потому что временная задержка может исчерпаться раньше, чем будет выполнен запланированный объем работ. Кроме отдельных ресурсов можно задавать мультиресурсы и пулы.
Мультиресурсы - это группы ресурсов, которые используются для выполнения работы, в том числе это могут быть и исполнители работ (например, бригада). Мультиресурсы можно назначать на исполнение операций. Пулы - это группы взаимозаменяемых ресурсов. Spider Project позволяет использовать неограниченное количество составляющих стоимости, причем в разных валютах. Таким же образом можно создать неограниченное количество различных иерархических структур работ и ресурсов.
Данная СУП имеет возможность хранить неограниченное количество версий проекта и анализировать ход исполнения работ не только по сравнению с какой-то базовой версией, но и с любой другой.
При расчете расписания проекта Spider Project учитывает ограниченность ресурсов и резервы сроков исполнения. Алгоритм анализа рисков так же отличается от других систем. При моделировании рисков в качестве исходной информации используются не оценки длительности (оптимистические или пессимистические), а оценки производительности ресурсов.
Непривычно реализована и поддержка групповой работы над проектом. В Spider Project нет одновременного доступа на изменение данных. Ответственный за свою часть проекта (фазу) представляет менеджеру проекта свои файлы, а решение принять или отвергнуть изменения остается за менеджером проекта. По мнению разработчиков, именно такое решение позволяет избежать неразберихи при изменении проектных данных, и траты времени на "выкусывание блох".
18
С применением таких же принципов разработана и система групповой работы через Интернет. Обмен данными между сервером и клиентами осуществляется с использованием протокола FTP, что позволяет развернуть систему на любой платформе. Система взаимодействия между участниками проекта с использованием Intranet или Internet по следующему механизму:
созданная главным менеджером полная версия проекта передается на сервер с указанием списка пользователей и уровня доступа тех, которым она предназначается;
пользователи системы согласно включенным в список ограничениям по доступу к проектам, могут получить план проекта - только для чтения или его часть проекта для управления реализацией;
в результате выполнения функции управления пользователь передает измененный план обратно на сервер, откуда он может быть получен руководителем проекта;
получая доступ к серверу, пользователь видит список доступных для него проектов и открывает их прямо в Spider Project.
Взаимодействие между участниками проекта можно осуществлять также и посредством нескольких серверов. Например, главный менеджер отправлять проекты может на один сервер, а получать с другого.
Следует отметить хорошую справочную систему продукта, в которую, помимо руководства пользователя включен небольшой терминологический справочник и руководство по созданию проектов.
Можно назвать несколько известных проектов, при управлении которыми применялся SpiderProject. Это строительство в 1997г. Олимпийской деревни для Всемирных Юношеских Игр в Москве, строительство Каспийского трубопровода, газопровода Ямал-Европа, реконструкция Рязанского НПЗ.
Заключение
В заключение необходимо отметить, что использование систем управления проектами в строительстве имеет широкие перспективы, учитывая объемы строительства, потоки информации, множественность участников инвестиционного процесса.
19