Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ

ПРОТИВОПОЖАРНОЙ СЛУЖБЫ

Кафедра Управление и интегрированные маркетинговые коммуникации

УТВЕРЖДАЮ

Начальник кафедры

Управление и интегрированные маркетинговые коммуникации

полковник внутренней службы

Н.М. Мамедов

«____» _______________ 201_ года

ЛЕКЦИЯ

Тема 12 «Рынки капитала и земли»

для проведения занятий по курсу

«МИКРОЭКОНОМИКА»

специальность 080100 Экономика

Утверждена на заседании

кафедры, протокол № __

от «____» _______­____

Санкт-Петербург – 201_

1. Учебные цели

1. Сформировать у курсантов знания о капитале.

2. Сформировать у курсантов и слушателей знания ренте и прибыли.

3. Дать курсантам понятие о преимуществах и недостатках видов ренты.

4. Обозначить место дисциплины в комплексе дисциплин специальности.

2. Воспитательные цели

Воспитывать у курсантов и слушателей творческий подход к решению задач, стоящих перед ГПС.

3. Расчет учебного времени

Содержание и порядок проведения занятия	Время, мин
ВВОДНАЯ ЧАСТЬ ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ Учебные вопросы: 1. Прибылемаксимизирующая занятость земли и капитала 2. Спрос и предложение капитала 3. Определение рыночной процентной ставки 4. Земельная рента и цена земли ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ	5 170 30 10 30 100 5

IV. Литература

Основная:

1. Артамонов В.С., Иванов С.А. Экономическая теория часть 1. Микроэкономика. СПб Лениздат, 2008

2. Иванов С.А. Экономическая теория. СПб. Питер, 2010

3. Селищев А.С. Микроэкономика. СПб. Питер, 2011

Дополнительная:

1. А.И. Добрынин, Г.П. Журавлев, Л.С. Тарасевич Экономическая теория: учебник для вузов, М.: ИНФРА-М, 2011.

2. Л.С. Тарасевич, П.И. Гребенников, А.И. Леусский. Микроэкономика, М, Юрайт, 2010.

3. P. M. Нуреев Курс Микроэкономики, М, Норма, 2011

4. В. В. Янова Экономика, М, Экзамен, 2010.

5. Гукасьян Г.М. Экономическая теория: ключевые вопросы: Учебное пособие / Под ред. А.И. Добрынина,- 4-е изд. Доп. – М.: ИНФРА-М, 2010

5. Учебно-материальное обеспечение

1. Технические средства обучения: мультимедийный проектор, экран, компьютерная техника.

1. Прибылемаксимизирующая занятость земли и капитала

В теме 11 мы рассмотрели главный фактор производства — труд (или рабочую силу). Данная тема посвящена другим важнейшим («нечеловеческим») факторам производства, которые можно условно разбить на две большие группы.

Земля — фактор производства или производственные ресурсы, данные самой природой.

В широком смысле к фактору «земля» относятся все полезные природные ресурсы.

Капитал — продукты производства (косвенные блага), используемые для производства прямых благ (товаров и услуг). В широком смысле капиталом является любой ресурс, создаваемый с целью производства большего количества экономических благ (в том числе земля и труд).

С данным определением категорически не соглашался К. Маркс, для которого капиталом являлось прежде всего производственное отношение между предпринимателями-капиталистами (владельцами косвенных благ) и рабочими-пролетариями (лишенными этих косвенных благ). По Марксу, монополия капиталистов на косвенные блага позволяет владельцу фирмы эксплуатировать своих работников, т. е. не оплачивать полностью их труд. Именно поэтому главное произведение К. Маркса называется «Капитал».

Капитал отличается от земли (фактора производства, данного самой природой) еще и тем, что он обладает способностью воспроизводства в расширенном масштабе, в то время как земельный фонд относительно фиксирован. При этом следует различать финансовый капитал, который обычно связывают с деньгами или другими видами бумажных активов, выступающих наравне с деньгами, и реальный (или физический) капитал, представленный производственным оборудованием.

Особенность большинства факторов производства заключается в том, что они способны функционировать в течение определенного ограниченного времени. Допустим, срок производственной деятельности механизма равен 10 годам, а срок деятельности производственного здания 100 лет, срок же деятельности пахотной земли (при правильном ее использовании) неограничен. В связи с этим следует различать доход, который владелец фактора производства получает от продажи фактора, от дохода, который владелец получит при предоставлении этого фактора в аренду.

Доход от продажи фактора производства называется ценой фактора (factor's price).

Доход от использования фактора называется отдачей фактора (factor's return), a доход от предоставления фактора в аренду, называется рентным доходом. Данный

рентный доход представляет собой цену факторной услуги, выраженной за период времени.

К примеру, машина может принести фирме 1 млн р. в год. Гектар земли может принести ее владельцу 20 тыс. р. в год.

Очевидно, что цена фактора производства связана со стоимостью его услуг.

Цена продажи гектара земли зависит от отдачи данного гектара земли или рентного дохода, который может быть получен от предоставления данной земли в аренду. Высокопродуктивная земля (при прочих равных условиях) имеет более высокую продажную цену, нежели болотистая и т. п.

Фирма, максимизирующая прибыль, при использовании капитала и земли действует в соответствии с теми же принципами, что и при использовании труда: спрос фирмы на фактор производства должен соответствовать точке пересечения кривых предельных издержек фактора и предельного дохода фактора (MC_F = MRP_F). Этот принцип действует как при покупке фактора, так и при его аренде.

На рис. 12.1 изображены две ситуации прибылемаксимизирующей занятости в условиях совершенной конкуренции (рис. 12.1, а) и монопсонии (рис. 12.1, б). На обоих рисунках кривая MRP наклонена вниз, что отражает действие закона снижающейся отдачи (земли или капитала) при прочих неизменных факторах.

На рис. 12.1, а фирма является ценополучателем. Факторная цена задана (рынком) и равна Р_F*. Прибыль достигает максимума при объеме фактора Q_F^*, где MRP_F = Р_F,так как Р_r = МC_F.

На рис. 12.1, б фирма обладает монопсонической властью. В данном случае

факторная цена изменяется в зависимости от объема, который использует фирма.

Рис. 12.1. Рынок факторов производства: а) совершенно конкурентный; б) монопсонистический

В чем заключается различие между покупкой фактора и его арендой? Несмотря на то, что в обоих случаях фирма действует исходя из принципа MRP_F= MC_F различие все же существует.

Когда речь идет о покупке фактора, то MC_F представляет собой дополнительные расходы фирмы на покупку еще одной единицы фактора; в этом случае MRP_F — весь доход, произведенный фактором в течение всего своего срока эксплуатации (но измеренный в масштабе того, что он стоил, когда покупался). В случае же аренды MC_F является дополнительным расходом фирмы на период аренды, a MRP_F — дополнительным доходом, также полученным за период аренды.