- •2.4. Общие принципы композиции и планировки объектов общего пользования
- •2.5. Национальные особенности композиции и планировки зеленых насаждений на объектах городского озеленения
- •Контрольные вопросы
- •Глава 3.
- •3.1. Общие положения
- •3.2. Территории жилой застройки. Общие требования к благоустройству и озеленению
- •3.3. Функциональное зонирование жилой территории
3.3. Функциональное зонирование жилой территории
Формирование жилой территории тесно связано с определением наиболее целесообразного функционального зонирования (рис. 3.3). При разработке зонирования следует учитывать структуру территории.
В состав территории микрорайона массового муниципального строительства входят: жилая территория, детские сады-ясли, школы, участки культурно-бытового обслуживания, сад-двор микрорайона или двор при группе жилых домов. Жилая территория включает в себя здания, в непосредственной близости от которых располагаются придомовые полосы, палисадники, жилой двор, тротуары и подъезды.
Придомовые полосы имеют ширину от 6 до 8 м и располагаются со стороны подъездов и входов в здания. Основная функция придомовой полосы заключается в создании озелененной территории декоративного типа, изолирующей от тротуаров и дворовой территории.
Палисадники располагаются с противоположной стороны от входов в здания, имеют ширину 8 ... 10 м и отделяются от здания дорожкой. Если палисадник граничит с магистралью, то он выполняет защитные функции, снижая шум и уменьшая загрязнение воздуха.
Жилой двор занимает главное пространство в жилой зоне. Им пользуются все жители, особенно дети, люди пожилого возраста, малоподвижные группы населения.
Жилой двор включает в себя следующие участки:
• газон с посадками деревьев и кустарников;
• цветники;
• дорожки для прогулок;
• площадки для отдыха, игр и спорта;
• хозяйственные площадки.
Основная функция жилого двора — удовлетворение потребностей в отдыхе, хозяйственной деятельности, в оздоровлении среды. На дворовой территории располагаются комплексные площадки с гибким смешанным и многофункциональным использованием оборудования для различных групп населения, дорожки для прогулок, хозяйственные площадки.
Расположение площадок для занятий спортом и проведения досуга на территории жилого двора зависит от потребностей населения и радиуса доступности, рассчитываемых в процессе архитектурного проектирования застройки по строительным нормам.
При проектировании необходимо уточнить типы площадок и сооружений.
Все площадки жилой территории подразделяются:
• на детские для дошкольников (радиус обслуживания — 20 ... 50 м);
• детские для младших школьников (радиус обслуживания — 50 ... 100 м);
• спортивные — для старшеклассников, молодежи и взрослых (радиус обслуживания — 100... 300м);
• комплексные в садах микрорайона.
75
76
Количество и размеры площадок, а также их посещаемость рассчитываются в зависимости от численности и возрастной структуры населения. Численность населения определяется исходя из типов домов. Возрастная структура населения микрорайона принимается по следующим показателям (примерные данные по Москве), %:
дети до 5 лет — 7... 8;
дети 6 лет— 1 ...3;
дети от 7 до 15 лет — 9... 10;
трудоспособное население в возрасте от 18 до 60 лет — 56;
население старше трудоспособного возраста — 22... 26.
При планировке жилой территории для расчетов используются нормы для городов России (СНиП 2.07.01-89*). В табл. 3.1 приведены примерные нормы площадок различного назначения в расчете на одного жителя.
Примерные нормы детских площадок на одного ребенка: для детей до 3 лет — 4...5м2; от 3 до 5 лет —7...9м2; отбдо 12лет —9... Юм2.
Площадки для детей до 3 лет и от 4 до и 5 лет можно объединять в одну, выделяя отдельные уголки для маленьких детей, располагая их ближе к дому. В условиях плотной жилой застройки можно создавать комплексные площадки для игр детей и отдыха взрослого населения. Они должны быть расположены со стороны подъездов домов равномерно по всей территории. При проектировании необходимо учитывать зонирование детских площадок (табл. 3.2).
В крупных садах-дворах при площади от 0,8 до 2,5 га, расположенных при группах жилых домов смешанной застройки, необходимо предусматривать типовые секционные (игровые) комплексы для детей 4...6и7...14 лет.
Нормативы для секционного комплекса детей от 4 до 14 лет
Площадь на одного жителя, м2...................................................................... 0,3. .0,4
Площадь площадок, м2.................................................................................... 900.. 1600
Радиус обслуживания, м................................................................................. 200. .300
Минимальное расстояние от жилых домов, м............................................... 30….40
Таблица 3.1. Примерные нормы площадок различного назначения в расчете на одного жителя
Площадки различного назначения
|
Удельные размеры площадок, м2/чел.
|
Расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий, м |
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста |
0,7
|
12
|
Для отдыха взрослого населения |
0,1 |
10 |
Для занятий физкультурой |
2,0 |
10. ..40 |
Для хозяйственных целей |
0,3 |
20 |
Для выгула собак |
0,3 |
3 |
Для стоянки автомашин
|
0,8
|
10 ... 40 (в зависимости от количества автомобилей) |
77
Таблица 3.2. Рекомендации по зонированию детских площадок
(по данным АО «Моспроект-1»)
Детские площадки
|
Рекомендуемое зонирование, % от общей площади
|
||
|
Участки для размещения спортивных снарядов |
Участок для массовых игр |
Участок для размещения колясок
|
Для детей ясельного и дошкольного возраста |
20
|
65
|
15
|
Для детей младшего школьного возраста |
20
|
80
|
—
|
Для детей дошкольного и младшего школьного возраста |
30
|
70
|
—
|
78
Таблица 3.3. Примерный набор оборудования площадок
(по данным АО «Моспроект-1»)
Оборудование
|
Количество оборудования |
Оборудование
|
Количество оборудования |
Бассейн плескательный
|
2 шт. /га
|
Катальная горка
|
1 шт. на игровой комплекс |
Грибок теневой |
1 шт./га |
Качалка |
2 шт. на площадку |
Диван садовый |
1 шт./га |
Качели |
2 шт. на площадку |
Пергола-беседка |
1 шт./га |
Скамья садовая |
25 шт./га |
Скамья-пергола |
4 шт./га |
Стол со скамьями |
2 шт./га |
Урна для мусора
|
50 шт./га
|
Фонтан декоративный |
3 шт./га
|
Фонтан питьевой |
3 шт./га |
Песочница |
1 шт. на площадку |
Площадка-мусоросборник
|
1 комплект на 1 дом
|
Оборудование для: сушки вещей чистки вещей |
1 комплект на 1 дом 1 комплект на 1 дом
|
Площадки для детей до 3 лет следует размещать в непосредственной близости от жилых домов. На рис. 3.4 приведен пример планировочного решения игровой площадки с размещением игрового оборудования.
При размещении площадок, определении их количества и размеров необходимо учитывать микроклиматические особенности местности.
Количество жителей, отдыхающих на площадках в условиях средней полосы России, составляет, %: молодежь и взрослые — 8; дети до 14 лет — 80; пенсионеры — 12. Площадки должны иметь соответствующее оборудование (табл. 3.3).
Примерные размеры спортивных площадок для старшеклассников, молодежи и взрослого населения представлены в табл. 3.4.
Таблица 3.4. Размеры спортивных площадок для старшеклассников, молодежи и взрослого населения (по данным АО «Моспроект -1»)
Тип площадки
|
Размеры
|
Число площадок, шт., для групп жилых домов с населением |
|||
общие
|
игрового поля |
(1,5. ..3,5) тыс. жителей |
(3,5. ..5,5) тыс. жителей |
(5,5. ..8,0) тыс. жителей
|
|
Баскетбол |
30х18м |
26x14 |
1 |
1 |
1...2 |
Волейбол |
25х14м |
9x18 |
1...2 |
2... 4 |
2... 4 |
Теннис |
40x11 м |
24x11 |
— |
1 |
1... 2 |
Гимнастика |
600м2 |
— |
— |
1 |
1 |
Футбол |
108x72 м |
— |
— |
— |
1 |
Хоккей |
67x36 м |
— |
— |
— |
1 |
79
Радиус обслуживания спортивными площадками принимается до 200 м. Площадки для волейбола, баскетбола и тенниса лучше объединять в блоки с ограждением металлической сеткой высотой не менее 3 м. Типы спортивных площадок на территории жилой застройки представлены на рис. 3.5.
Размеры площадок для взрослого населения не регламентированы.
Хозяйственные площадки имеют площадь от 10 до 75 м2 и располагаются не далее 100 м от подъездов.
Устройство площадок для выгула собак (рис. 3.6) на озелененной территории микрорайона допустимо, если позволяют условия. Они размещаются в специ-
80
ально отведенных зонах. Площади площадок для выгула собак рекомендуется принимать от 200 до 600 м2.
Дорожно-тропиночная сеть дополняет планировку жилого района, состоящую из проездов, проходов, тротуаров.
В табл. 3.5 приведена классификация дорожной сети на территории жилой застройки.
Таблица 3.5. Классификация дорожной сети на территории жилой застройки
Класс дорожки
|
Ширина дорожки, м
|
Максимально допустимый уклон дорожки, %
|
Тип покрытия
|
||
Поперечный
|
Продольный
|
||||
двускатный |
односкатный |
||||
Транзитные круглогодичного использования |
3,0. ..3,2
|
—
|
3
|
6... 8
|
Плиточное
|
Транзитно-прогулочные сезонного использования
|
1,5. ..2,5
|
3...4
|
3...4
|
|
Плиточное, щебеночное, специальная смесь |
Прогулочные тропы
|
0,75. ..1,50
|
"
|
4... 5
|
"
|
Плиточное, щебеночное, грунтовое |
81