- •2.4. Общие принципы композиции и планировки объектов общего пользования
- •2.5. Национальные особенности композиции и планировки зеленых насаждений на объектах городского озеленения
- •Контрольные вопросы
- •Глава 3.
- •3.1. Общие положения
- •3.2. Территории жилой застройки. Общие требования к благоустройству и озеленению
- •3.3. Функциональное зонирование жилой территории
3.2. Территории жилой застройки. Общие требования к благоустройству и озеленению
Создание целостной системы озеленения и благоустройства в жилой среде должно обеспечить благоприятные, комфортные условия для жизнедеятельности населения. При формировании такой системы необходимо учитывать санитарно-гигиенические, социально-экономические, нормативно-расчетные и архитектурно-планировочные требования.
Санитарно-гигиенические требования. При проектировании учитывают инсоляцию территории, зданий и сооружений, температурный и ветровой режимы, ориентацию зданий по сторонам света. Большую роль играет инсоляция жилой территории. Все озелененные участки с набором площадок должны быть доступны солнечным лучам в течение всего года, особенно в весенне-летний, летний и летне-осенний периоды сезона. В жаркое время суток необходимо предусматривать затенение отдельных участков территории.
Важным требованием при создании насаждений является учет ветрового режима. В жилых районах с преобладанием безветренных и штилевых дней следует создавать условия для проветривания территории. Для этого необходимо учитывать господствующее направление ветров в данной местности и формировать открытые коридоры в эту сторону. В жилых районах, подверженных сильным ветрам, одновременно с формированием компактной замкнутой застройки могут быть использованы защитные полосы из насаждений, препятствующие действию господствующих ветров.
Необходимо предпринимать меры по снижению шума (рис. 3.1) на территории жилой застройки. Основными источниками шума являются транспортные магистрали, для защиты от которых эффективны насаждения плотной конструкции на приподнятом рельефе со стороны магистрали.
Социально-экономические требования. Они касаются распределения территории жилой застройки в зависимости от категории населения по обеспеченности жилой площадью. Вся жилая территория включает в себя жилые здания, придомовые полосы, дворы, проезды, тротуары, зеленые насаждения из деревьев, кустарников. Все перечисленные элементы имеют расчетные показатели, зависящие от категории застройки разной степени комфортности. Основными экономическими показателями являются плотность застройки и плотность населения.
Плотность застройки микрорайона отражает процентное отношение к площади застройки территорий, занятых зданиями и сооружениями. Она зависит также и от этажности зданий: с увеличением этажности плотность застройки уменьшается.
Плотность населения — это количество жителей, проживающих на 1 га жилой части микрорайона. Плотность застройки и плотность населения создают предпосылки для расчета площади отдельных элементов жилой территории микрорайона.
Нормативно-расчетные требования. Они разработаны для микрорайонов, групп отдельных домов и строений смешанной застройки в виде определенной расчетной системы нормативов. На основании расчетов нормативов определяется функционально-планировочная система различных структурных элементов жилой застройки.
72
Архитектурно-планировочные требования. Они относятся к выбору того или иного приема озеленения жилого образования, которое, в свою очередь, во многом зависит от размещения жилых зданий в микрорайоне или жилом районе. В практике градостроительного проектирования сложились следующие типы размещения жилых зданий:
Периметральная застройка — застройка с размещением зданий по красным линиям улиц, ограничивающим группу зданий или квартал в форме квадрата или прямоугольника. Этот тип застройки применялся в довоенные и первые послевоенные годы советского периода. Из-за замкнутости дворов создается угроза плохой проветриваемости, поэтому обязательным является наличие открытых участков (« зеленых коридоров », газонов).
Групповая застройка — застройка жилых зданий отдельными группами с образованием дворов-садов. Она применяется при значительных размерах микрорайона.
Строчная застройка характеризуется расположением домов параллельными рядами, независимо от направления улиц. Планировочное решение должно способствовать созданию проветриваемых участков и тихих уголков, защищенных от ветров.
73
Комбинированная застройка является комбинацией всех перечисленных ранее приемов и позволяет разнообразить планировочное решение, максимально учесть особенности ландшафта (рис. 3.2),
74