Заключение

В настоящее время планировка городов проводится на основании подробных инженерно-экономических изысканий. Окончательное выражение планировка города получает в виде утвержденного проекта планировки, так называемого генерального плана.

Проект планировки должен определять масштабы нового строительства, границы развития территории города и районирование его территории по видам использования (жилая, промышленная, транспортная зона).

Основа планировочной структуры города включает сеть основных улиц и площадей города, размещение главных и районных центров, размещение зеленых насаждений.

В проектах планировки и застройки городских поселений необходимо предусматривать рациональную очередность их развития. При этом необходимо определять перспективы развития последней за пределами расчетного срока, включая принципиальное решение по территориальному развитию, функциональному зонированию, планировочной структуре, инженерно-транспортной инфраструктуре, рациональному использованию природных ресурсов и охране окружающей среды.

Как правило, расчетный срок должен быть до 20 лет, а градостроительный прогноз может охватывать 30-40 лет.

Территорию для развития городских поселений необходимо выбирать с учетом возможности ее рационального функционального использования на основе сравнения вариантов архитектурно-планировочных решений, технико-экономических, санитарно-гигиенических показателей, топливно-энергетических, водных. Территориальных ресурсов, состояние окружающей среды, с учетом прогноза изменения на перспективу природных и других условий. На территориях, прилегающих к городам, следует предусматривать пригородные зоны для использования их в качестве резервов последующего развития городов и размещения объектов хозяйственного обслуживания, а в составе пригородных зон – зеленые зоны, предназначенные для организации отдыха населения, улучшение микроклимата, состояние атмосферного воздуха и санитарно-гигиенических условий.

При определении границ пригородной зоны следует учитывать взаимосвязанное развитие городских и сельских поселений, границы административных районов, сельскохозяйственных и других предприятий. Для городов, входящих в формированную групповую систему расселения, следует предусматривать общую пригородную зону.

Список использованной литературы

1. "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 03.06.2006)

2. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 17.11.1995 N 169-ФЗ (ред. от 22.08.2004)"ОБ АРХИТЕКТУРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (принят ГД ФС РФ 18.10.1995)

3. СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских поселений. – М.,1998

4. Основы теории градостроительства./ Под ред. З.Н. Яргиной. - М.,1986

25