2.4. Технико-экономические показатели проекта застройки

Наименование

Числен-

ность работаю-

щих,чел.

Размер пло-

щадки, га

Стои-мость работ,

млн.руб

Класс са-нитарной вредности предприятий

I.Промышленные предприятия

Завод приборов

2000

6

140

IV

Часовой завод

1000

2

170

-

Предприятия по обработке кожевенных изделий

2700

3

260

III

Предприятия по изготовлению и пошиву обуви

1000

8

85

V

Свеклосахарный завод

900

26

95

IV

Хлебозавод

300

0,5

40

V

Молочный комбинат

800

5

80

V

Предприятия производственно-технической базы строительства

1000

25

110

II

Завод экскаваторов

3800

20

510

IV

Табачная фабрика

800

8

200

V

II.Внешний транспорт

1000

-

300

-

III.ВУЗ

ССУЗ

ПТУЗ

1000

600

600

-

-

-

IV.Административные,

общественные и хозяйственные организации

1200

-

-

-

Градообразующие объекты

Численность работающих по заданию, чел

Градообразующие кадры, чел.

1. Промышленные предприятия

14400

12200

2. Объекты внешнего транспорта

1000

1000

3. Научно-исследовательские и проектные организации

-

-

4. Высшие учебные заведения

1000

200

5. Средние специальные учебные заведения

600

120

6. Профессионально-технические учебные заведения

600

60

7. Административные, общественные и хозяйственные организации

1200

180

8. Строительные и монтажные организации

1000

100

9. Резервные объекты

1386

Итого:

15246

Наименование показателей

Единицы измерения

Рекомендуемые значения

А. Промышленное и транспортное строительство

1.Общий объем строительно-монтажных работ

млн.руб.

80

2. Среднегодовой объем строительно-монтажных работ

млн.руб.

4

3. Максимальный годовой объем строительно-монтажных работ

млн.руб.

4,8

4. Численность кадров строителей, приходящих на 1 млн.руб. строительно-монтажных работ

чел.

10

5. Численность строителей, занятых в промышленном и транспортном строительстве

чел.

40

Б. Жилищно-гражданское строительство

6. Расчетная численность населения

тыс.чел.

66,278

7. Средняя расчетная норма жилищной обеспеченности

м² общ.пл.

18

8. Объем нового жилищного строительства за период

тыс.м² общ.пл.

3058,38

9. Среднегодовой объем жилищного строительства

тыс.м² общ.пл.

152,92

10. Максимальный годовой объем жилищного строительства

тыс.м² общ.пл.

183,5

11. Стоимость одного м² общей площади

тыс.руб.

6

12. Стоимость максимального годового объема жилищного строительства

млн.руб.

917,52

13. Стоимость максимального годового объема жилищно-гражданского строительства

млн.руб.

1101

14. Численность строителей, занятых в жилищно-гражданском строительстве

чел.

11010

15. Общая численность строителей города

чел.

11050

Типы семей, чел. в семье

Коли-чество семей

Из них расселяется в квартирах с количеством комнат

Общая площадь квартир, м²

Количество человек в семьях различного типа, чел.

Средняя норма жилищной обеспеченности, м² общ.пл. на чел.

1

2

3

4

1

19

19

-

-

-

760

19

40

2

24

7

17

-

-

1065

48

22,2

3

25

-

7

18

-

1550

75

20,7

4

18

-

-

5

13

1305

72

18,1

5

14

-

-

-

14

1400

70

20

Всего

100

26

24

23

27

6840

284

24,1

Средний размер квартиры, м² общ.пл.,

40

55

80

100

Группы населения

тыс.чел.

% ко всему населению

Возрастная структура населения

1. Население в возрасте 0-16 лет

14583

22

2. Население в трудоспособном возрасте, в том числе:

38441

58

2.1. лица, занятые в домашнем и личном хозяйстве;

1538

4

2.2. инвалиды труда и льготные пенсионеры;

384

1

2.3. учащиеся высших учебных заведений;

1000

2

2.4. учащиеся средних специальных учебных заведений;

480

1

2.5. учащиеся профессионально-технических учебных заведений;

480

1

3. Население старше трудоспособного возраста, в том числе:

13256

20

3.1. работающие пенсионеры

1988

15

Итого занято в общественном производстве

(п.2-п.2.1-п.2.2-п.2.3-п.2.4-п.2.5+п.3.1)

36547

55

Трудовая структура населения

I. Градообразующая группа

16569

25

II. Обслуживающая группа

19883

30

III. Несамодеятельное население

29825

45

Итого занято в общественном производстве (п.I+п.II)

36456

55

Наименование объектов

Нормативный размер земельных участков, м²/чел.

Требуется по расчету, га

Примечание

Всего

в том числе

Всего

в том числе

Общественные центры жилых районов

Общего

родской центр и обособ -

ленные участки гор.значения

Общест

венные центры жилых районов

Общего

родской центр и обособ

ленные участки гор.зна

чения

1. Учреждения народного образования

1.1Средние специальные учебные заведения

57

-

57

3,4

-

3,4

1.2 Профессионально-технические учебные заведения

57

-

57

3,4

-

3,4

1.3 Высшие учебные заведения

5

-

5

0,5

-

0,5

1.4 Остальные учреждения образования

0,9

0,9

-

1,3

1,3

-

2. Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения

2.1 Физкультурно-спортивные сооружения

80

-

80

52,8

-

52,8

2.2 Стационары всех типов

-

-

-

4

-

4

2.3 Остальные учреждения здравоохранения и соцобеспечения

1,1

0,35

0,75

7,3

2,3

5

3. Учреждения культуры и искусства

0,65

0,25

0,4

4,3

1,7

2,6

4. Учреждения торговли, общественного питания и бытового обслуживания

4.1 Рыночные комплексы

0,1

-

0,1

0,7

-

0,7

4.2 Остальные учреждения торговли, общественного питания и бытового обслуживания

2

0,4

1,6

13,2

2,6

10,6

5 Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи

0,1

-

0,1

0,7

-

0,7

6.Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

6.1 Кладбища

0,3

-

0,3

1,6

-

1,6

6.2 Остальные учреждения жилищно-коммунального хозяйства

0,6

0,2

0,4

4

1,3

2,7

Итого:

204,75

2,1

202,65

93,6

9,2

84,4

Территория

Га

%

На 1 чел/м²

А: Селитебная зона

1. Жилые микрорайоны и кварталы

174

20

26

2. Участки коттеджной и усадебной застройки

303

34

46

3. Участки учреждений и предприятий культурно-бытового обслуживания вне микрорайонного значения

93,6

11

14

4. Зеленые насаждения общего пользования вне микрорайонного значения

40

4

18

5. Улицы, дороги, проезды, площадки, автомобильные стоянки

93

10

14

Итого по селитебной зоне:

703,6

80

106

Б: Промышленная зона

103,5

12

16

В: Коммунально-складская зона

75,3

8

11

Всего:

882,4

100

Наименования предприятия

Класс вредности

Рекомендуемый санитарно-защитный разрыв, м

-

I

1000

- п/п производственно-технической базы строительства

II

500

- п/п по обработке кожевенных изделий

III

300

- завод приборов

-свеклосахарный завод

- завод экскаваторов

IV

100

- п/п по изготовлению и пошиву обуви

- хлебозавод

- молочный комбинат

- табачная фабрика

V

50

№ п/п

Территория

га

%

м² на чел.

А. Селитебные территории

1

Жилые микрорайоны и кварталы

174

26

2

Участки коттеджной и усадебной застройки

303

45,7

3

Участки учреждений и предприятий культурно-бытового обслуживания вне микрорайонного значения

93,6

14

4

Зеленые насаждения общего пользования вне микрорайонного значения

40

18

5

Улицы, дороги, проезды, площадки, автомобильные стоянки

93

14

6

Прочие территории: промышленные предприятия, коммунально-складские объекты, объекты внешнего транспорта, неиспользуемые, неудобные, резервные и другие территории

109,5

16,5

Итого по разделу А (пп.1-6)

813,1

Б. Остальные территории

7

Промышленные территории

103,5

15,6

8

Территории НИИ, проектных организаций и высших учебных заведений

-

-

9

Территории предприятий коммунального хозяйства и складов

75,3

11

10

Территории внешнего транспорта

89

13

11

Улицы, дороги, проезды, площадки, автомобильные стоянки

93

14

12

Водные пространства

-

-

13

Территории санитарно-защитных зон(за пределами промышленных предприятий)

156

23,5

14

Территории сельскохозяйственного назначения

120

18

15

Территория инженерной инфраструктуры

67,5

10,2

16

Территория санитарно-технических устройств, питомников, кладбищ

5,1

0,8

17

Ландшафтно-рекреационные зоны

70

10,5

18

Резервные территории для застройки города

70

10,5

Итого по разделу Б (пп. 7-18)

849,4

Всего в пределах проектных границ города (пп.1-18) в том числе:

1662,5

100

251

а) земли городской застройки (пп.1,2,3,6,7,8,9,13)

1014,9

61,1

б) земли общего пользования (пп.4,5,11,12,16,17)

301,1

18,1

в)земли сельскохозяйственного использования и другие угодья (п.14)

120

7,2

г) земли инженерной инфраструктуры (п.15)

67,5

4,1

д) земли железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта и др. (п.10)

89

5,3

е) территории, требующие проведения специальных, инженерных мероприятий, резервные территории и др. (п.18)

70

4,2

Показатели

Единицы измерения

По проекту

По нор­мативам

А. Население

1. Численность населения

тыс. чел.

118552

137094

2. Возрастная структура населе­ния

тыс. чел.

%

- дети до 0-16 лет включительно

23710

3016124

- население в трудоспособном возрасте (мужчины 16-60 лет, женщины 16-55 лет)

71131

7951564

- население старше трудоспо­собного возраста

23710

2741922

3. Трудовая структура населения:

тыс. чел./%

- градообразующая группа

37453

3277926

- обслуживающая группа

35565

4101933

- несамодеятельное население

5753846

6329251

Б. Территория

4. Общая площадь городских зе­мель в пределах городской чер­ты

га

3238,3

3562,5

1. Селитебные территории: всего

2. на 1 человека

Га

м²

2866,2

230,0

3153

253,3

6. Территория:

- жилых микрорайонов, всего

на 1 человека

Га

м²

1021,6

82,0

1124,1

90,5

- районов коттеджной и уса­дебной застройки, всего

на 1 человека

Га

м²

996,0

79,9

1096,0

88,1