5. Органы управления и контроля.

5.1. Управление Учреждением осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ, местными нормативными актами и настоящим Уставом.

5.2. Компетенция Учредителя в части управления Учреждением определяется действующим законодательством РФ и нормативными правовыми актами. К компетенции Учредителя Учреждения относится решение следующих вопросов:

• Утверждение Устава, внесений изменений и дополнений в Устав, в том числе утверждение устава в новой редакции;

• Назначение на должность руководителя Учреждения, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора, в том числе досрочное, в соответствии с трудовым законодательством РФ и иными содержащими нормы трудового права нормативными правовыми актами;

• Утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса;

• Создание филиалов и открытие представительств;

• Реорганизация и ликвидация Учреждения;

• Решение иных вопросов, отнесенных к компетенции Учредителя действующим законодательством РФ, иными нормативными правовыми актами и настоящим Уставом.

3. Руководителем Учреждения является его директор (далее Руководитель).

4. Порядок назначения Руководителя на должность, а также порядок заключения с ним, изменения и прекращения трудового договора, правовой статус Руководителя и отношения его с собственником регламентируется действующим законодательством, местными нормативными актами, Уставом Учреждения и трудовым договором с Руководителем Учреждения.

5. Работодателем в отношении Руководителя Учреждения является Департамент недвижимости.

6. Руководитель действует без доверенности от имени Учреждения, представляет его интересы в государственных органах, предприятиях, организациях, учреждениях, в порядке, установленном действующим законодательством РФ и нормативными правовыми актами, распоряжается имуществом Учреждения, в пределах своей компетенции, установленной настоящим Уставом и трудовым договором, совершает в установленном порядке сделки от имени Учреждения, заключает договоры, выдает доверенности (в том числе с правом передоверия), открывает расчетные и иные счета.

7. Руководитель определяет и утверждает структуру Учреждения, его штатный и квалификационный состав, нанимает (назначает) на должность и освобождает от должности работников Учреждения.

8. Руководитель в пределах своей компетенции издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников Учреждения.

9. Взаимоотношения работников и Руководителя, возникающие на основе трудового договора, регулируются законодательством о труде.

10. Руководитель отчитывается о деятельности Учреждения в порядке и в сроки, установленные местными нормативными актами.

11. Руководитель обязан принимать своевременные меры по предупреждению случаев недостаточности денежных средств Учреждения для расчетов по обязательствам.

12. При заключении в установленном порядке коллективным договоров, утверждения положений об оплате труда работников Учреждения, премировании и выплатах стимулирующего характера, Руководитель обязан в течение 5-ти рабочих дней с момента заключения (регистрации) либо утверждения указанных документов направить копии указанных документов в адрес Департамента недвижимости.

13. При внесении изменений и дополнений в учредительные документы Учреждения или регистрации устава в новой редакции, Руководитель обязан обеспечить представление в течение 5-ти рабочих дней, с момента государственной регистрации, экземпляра учредительных документов (уставов) и копии свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц в Департамент недвижимости.

14. При принятии, а также при внесении изменений и дополнений в приказ Руководителя Учреждения об утверждении учетной политики Учреждения, Руководитель обязан обеспечить представление в течение 5-ти рабочих дней, с момента принятия соответствующего приказа, экземпляра такого приказа в Департамент недвижимости Администрации города Томска.

15. Руководитель при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах Учреждения добросовестно и разумно. Руководитель несет ответственность в установленном действующим законодательством порядке за убытки, причиненные Учреждению его виновными действиями (бездействием), в том числе в случае утраты имущества Учреждения.

16. Руководитель Учреждения несет ответственность:

• В случае умышленного создания или увеличения неплатежеспособности Учреждения;

• При сокрытии имущества или имущественных обязательств, сведений об имуществе, о его размере, местонахождении либо иной информации об имуществе, незаконное отчуждение или уничтожение имущества, а равно сокрытие, уничтожение, фальсификация бухгалтерских и иных документов;

• Использование полномочий по управлению Учреждением вопреки интересам Учреждения, собственника и (или) законным интересам кредитора Учреждения, повлекшее уменьшение собственного капитала (чистых активов) Учреждения и (или) возникновение убытков;

• Возникновение обязательств, не обеспеченных бюджетным финансированием или доходами от разрешенной предпринимательской деятельности;

• Заключение Руководителем сделок или совершение им иных действий, выходящих за пределы его полномочий;