4. Организация деятельности Учреждения.

1. Учреждение при осуществлении деятельности, руководствуется действующим законодательством РФ, нормативными правовыми актами, приказами департамента недвижимости и настоящим Уставом.

2. Регулирование цен и тарифов на услуги Учреждения осуществляются в соответствии с действующим законодательством РФ, нормативными актами Томской области и г.Томска.

3. Для выполнения уставных целей Учреждение имеет право:

• В соответствии с действующим законодательством и местными нормативными актами открывать отделения, службы и иные структурные подразделения, деятельность которых не противоречит направлениям его деятельности;

• Приобретать или арендовать основные средства за счет имеющихся у него финансовых средств;

• Осуществлять материально-техническое обеспечение производств;

• Устанавливать для своих работников дополнительные отпуска, сокращенный рабочий день и иные социальные льготы в соответствии с действующим законодательством, нормативными правовыми актами в пределах имеющихся средств;

4. Учреждение обязано:

   1. Согласовывать с Департаментом недвижимости штатное расписание Учреждения, положение об оплате труда работников Учреждения, положения о выплатах стимулирующего характера и иные локальные акты Учреждения, касающиеся выплат стимулирующего и компенсирующего характера работникам Учреждения;

   2. Возмещать ущерб, причиненный нарушением правил безопасности производства, санитарно-гигиенических норм и требований по защите здоровья работников, населения и потребителей продукции, за счет результатов своей деятельности;

   3. Обеспечивать своевременно и в полном объеме выплату работникам заработной платы;

   4. Обеспечивать своим работникам безопасные условия труда и нести ответственность в установленном порядке за ущерб, причиненный их здоровью и трудоспособности;

   5. Осуществлять оперативный и бухгалтерский учет результатов финансово-хозяйственной деятельности, вести статистическую отчетность, отчитываться о результатах деятельности в соответствующих органах и сроки, установленные действующим законодательством.

За ненадлежащее исполнение обязанностей и искажение отчетности должностные лица Учреждения несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.

5. Учреждения обязано согласовывать с Департаментом недвижимости принятие следующих решений и совершение следующих видов сделок:

- совершение сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя Учреждения;

- осуществление заимствований Учреждением (согласование объема и направлений использования привлекаемых средств);

- принятие решения об участии Учреждения в коммерческой или некоммерческой организации (в том числе в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций);

- распоряжение Учреждением вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими Учреждению акциями;

- совершение сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, и иными обременениями;

- совершение сделок, связанных с уступкой требований, переводом долга, а также заключение договора простого товарищества;

- передача имущества в аренду в залог, внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иной способ распоряжения имуществом;

- совершение крупных сделок, т.е. сделок или нескольких взаимосвязанных сделок, стоимость которых более чем в 1000 раз превышает установленный законом минимальный размер оплаты труда.