- •Введение
- •1. Цели, структура и перспективы инвестиционным проектов
- •1.1. Инвестиционные проекты и их состав
- •1.2. Цели инвестиционного проекта
- •Логфрейм проекта
- •1.3. Предварительное изучение и отбор проектов
- •1.3.1. Анализ перспектив инвестиционной деятельности (макроэкономический аспект)
- •1.3.2. Анализ социально-экологических параметров проекта
- •1.4.Основные подходы к определению рационального масштаба проекта производства товаров и услуг
- •Иллюстрация средних и предельных величин
- •Анализ зависимости между ценой билетов и величиной валового
- •2. Подготовка проекта
- •2.1 Подготовка проекта строительства
- •2.2.Принципы формирования структур организации проекта
- •2.3. Особенности проекта как объекта управления
- •2.4. Об устойчивости управленческих решений
- •2.5. Факторы и условия повышения эффективности проектов
- •2.6. Цикл проекта и экономические последствия от его изменения
- •3. Финансовый анализ инвестиционной деятельности
- •3.1. Основные понятия о стоимости капитала
- •3.2. Стоимость денег во времени
- •Начисление процента
- •3.3. Стандартные единичные функции расчета характеристик денежного потока
- •Будущая стоимость единицы
- •Стандартные единичные функции при 12% годовых и ежемесячном начислении
- •З.4. Характеристики и виды кредитов
- •3.5. Финансовый анализ инвестиционных проектов
- •Ценность проектов а,и в
- •3.6. Правила выбора проекта по чистой приведенной ценности
- •3.7. Рационирование соотношения собственного и заемного капитала в инвестиционном проекте
- •Проект а
- •Проект в
- •Проект а
- •Проект в
- •Проект а
- •Проект в
- •Проект а
- •Проект в
- •3.8. Определение денежных потоков проекта до и после налогообложения
- •График амортизации кредита, взятого для осуществления
- •Определение денежного потока от операционной деятельности до уплаты налога
- •Расчет налоговых платежей от производственной деятельности
- •Денежный поток завода
- •Денежный поток кредитора
- •3.9. Анализ риска в инвестиционной деятельности
- •Результаты экспертизы
- •Результаты экспертизы
- •Результаты экспертизы
- •Достоинства и недостатки контрактов с фиксированной ценой для заказчика
- •Недостатки и достоинства контрактов с возмещением издержек
- •Недостатки и достоинства контрактов для подрядчиков
- •Комментарии по использованию инструментария инвестиционного анализа для целей оценки мультипроектов
- •Литература
3.3. Стандартные единичные функции расчета характеристик денежного потока
Важную роль в определении характеристик заданного потока и в определении денежного потока по характеристикам играют стандартные единичные функции расчета: будущая стоимость единицы, настоящая стоимость единицы, будущая стоимость единичного аннуитета, коэффициент фонда возмещения (величина платежей, создающих в будущем единицу), настоящая стоимость единичного аннуитета и взнос на амортизацию единицы (величина платежей, имеющих настоящую единичную стоимость). Эти функции являются удобным инструментом осуществления инвестиционного анализа. Общим для них является то, что основой для расчета служат единичные вложения, единичные потоки и платежи, стоимость которых в будущем и настоящем равна единице. Все виды перечисленных выше нормированных единичных функций при условии ежемесячного начисления 12 % годовых и одного года приведены в табл. 3.2.
Будущая стоимость единицы
где t - номер периода; i - стоимость денежного капитала в долях.
С помощью этой функции можно определить величину будущей стоимости денежной единицы, вложенной в начале периода.
Для того чтобы решить задачу о том, сколько будет на расчетном счете через t-периодов, если вложить сумму Q под i - процентов годовых, нужно воспользоваться стандартной функцией FV и умножить результат на фактическое число вложенных единиц.:
Настоящая стоимость единицы. Стандартная функция, позволяющая при определенных условиях рассчитать настоящую стоимость будущей денежной единицы. Единицы, которая отнесена на t - периодов в будущее:
Стандартная постановка задачи, решаемой с помощью этой функции, такова: какова сегодня стоимость вложений Q, которые поступят на счет через л-периодов?. Решение выглядит следующим образом:
Настоящая стоимость аннуитета. Аннуитетом называется равномерный поток регулярных денежных платежей. Например, стипендия может быть рассмотрена, как аннуитет, то есть поток денежных средств, состоящий из равных по своей величине и регулярных платежей. Функция, которая определяет настоящую стоимость единичного аннуитета, была предложена в начале XIX века Вильямом Инвудом и в своем конечном виде выглядит так:
где
-
настоящая стоимость единичного аннуитета.
Особенностью приведенного варианта формулы является также то, что она позволяет работать только с обычными аннуитетами, у которых платежи приходятся на конец периода, в отличие от авансовых, у которых платежи приходятся на начало периода.
Стандартная постановка задачи для использования функции заключается в определении настоящей стоимости регулярного потока, состоящей) из платежей величиной в Q каждый. Решение задачи таково:
Таблица 3.2
Стандартные единичные функции при 12% годовых и ежемесячном начислении
Месяцы
|
Будущая стоимость единицы |
Настоящая стоимость единицы |
Будущая стоимость единичного аннуитета |
Коэффициент фонда возмещения |
Настоящая стоимость единичного аннуитета |
Взнос на амортизацию единицы |
1 |
1,0100 |
0,9901 |
1,0000 |
1,0000 |
0,9901 |
1,0100 |
2 |
1,0201 |
0,9803 |
2,0100 |
0,4975 |
1,9704 |
0,5075 |
3 |
1,0303 |
0,9706 |
3,0301 |
0,3300 |
2,9410 |
03400 |
4 |
1,0406 |
0,9610 |
4,0604 |
0,2463 |
3,9020 |
0,2562 |
5 |
1,0510 |
0,9514 |
5,1010 |
0,1960 |
4,8524 |
0,2060 |
6 |
1,0615 |
0,9420 |
6,1520 |
0,1625 |
5,7955 |
0,1725 |
7 |
1,0721 |
0,9327 |
7,2135 |
0,1386 |
6,7282 |
0,1486 |
8 |
1,0828 |
0,9234 |
8,2857 |
0,1207 |
7,6516 |
0,1306 |
9 |
1,0936 |
0,9143 |
9,3685 |
0,1067 |
8,5660 |
0,1167 |
10 |
1,1046 |
0,9053 |
10,4622 |
0,0956 |
9,4713 |
0,1055 |
11 |
1,1157 |
0,8963 |
11,5668 |
0,0856 |
10,3676 |
0,0964 |
12 |
1,1268 |
0,8874 |
12,6825 |
0,0788 |
11,2550 |
0,0888 |
ГОДЫ |
|
|
|
|
|
|
5 |
1,8166 |
0,5504 |
81,6696 |
0,0122 |
44,9550 |
0,0222 |
10 |
3,3003 |
0,3029 |
230,0386 |
0,0043 |
69,7005 |
0,0143 |
15 |
5,9958 |
0,1667 |
499,5802 |
0,0020 |
83,3216 |
0,0120 |
Будущая стоимость единичного аннуитета. Это функция, определяющая будущую стоимость единичного аннуитета, состоящего из t платежей, при фиксированных банковском проценте и частоте его начисления, т.е. сколько в будущем будет стоить поток единичных платежей:
где
-
будущая стоимость единичного аннуитета.
Функция имеет широкое практическое значение. С ее помощью можно ответить на вопрос, сколько я смогу накопить на своем счете при условии i-процентов годовых, если каждый месяц буду вносить сумму, равную Q. Решение выгладит так:
Характер задач, решаемых с использованием функции, привел к появлению еще одного названия той же функции: коэффициента фонда накопления.
Коэффициент фонда возмещения. Этот коэффициент позволяет определить величину регулярного платежа, приходящегося на конец периода. Поток этих платежей через t-периодов будет иметь стоимость, равную единице:
С помощью этого коэффициента решается задача, обратная определению будущей стоимости аннуитета. Задача определения размера одного из равновеликих платежей аннуитета, который будет иметь единичную стоимость через t периодов. Иначе говоря, если Вам необходимо через t лет иметь сумму Q, то, рассчитав величину SFF, соответствующую определенным условиям вложения, Вы получите размер регулярных вложений из выражения
Взнос на амортизацию единицы. Взнос на амортизацию единицы (istallment to amortize) - это функция, обратная функции настоящей стоимости единичного аннуитета. В ее задачу входит определение величины платежа равномерного денежного потока, состоящего из t платежей, настоящая стоимость которых равна единице:
Функция обычно используется для определения ежемесячных платежей по самоамортизирующемуся кредиту величиной Q. Решение задачи следующее:
