- •1.Понятие земель с/х назначения.
- •1.Субъекты права на земли с/х назнач.
- •1.Особенности правового режима исп-я с/х угодий
- •2.Правовой режим особо ценных земель
- •1.Фонд перераспределения земель
- •1.Правовой режим земель с/х назнач, предост гра-м
- •2.Понятие и состав кфх
- •1.Правовой режим земель с/х назнач товар-в, обществ и произв-х копер-в
- •1.Особенности правов режима земель с/х назнач, предост-х унитарн госуд и муниц предпр-ям, ниц, образоват учрежд-ям.
- •2. Ответственность за наруш лесного законод-ва
- •1. Правовой режим земель, предост-х для кфх
- •2.Права и обяз-ти собств-в земли, зв-цев, зп-ей, арендаторов
- •1.Понятие земель н.П.
- •2.Госуд гарантии прав на землю
- •1.Понятие черты н.П. И порядок ее установления.
- •2.Правовой режим земель особо охран природных терр-й
- •1.Состав земель н.П и зонирование терр-и
- •1.Особенности правового режима земель сельск поселений
- •2.Правовой режим земель рекреационного назнач.
- •1.Правовой режим земель промышл-ти, энергетики, тр-та…
- •2.Функции факон
- •1.Правовой режим земель промыш-ти
- •2. Госуд земельный контроль как ф-ция управл земельными ресурсами
- •1. Правовой режим земель ж/д транспорта
- •2.Формы собственности на землю
- •1.Правовой режим земель а/м транспорта
- •2. Юридич. Ответст-ть за наруш з.З.
- •1.Правовой режим земель водного транспорта
- •2.Охрана земель, ее цели, содерж-е мероприятий по охране земель.
- •1.Правовой режим земель воздушного транспорта
- •2.Функции, права и обязанности госинспекторов по исп-ю и охране земель
- •1.Правовой режим земель трубопров-го тр-та
- •2.Субъекты и объекты зем правоотношений
- •1.Правовой режим земель энергетики
- •2.Плата за землю
- •1.Правовой режим земель связи, радиовещания, телевид-я, информатики
- •2. Госуд управл землями лесн фонда. Право лесопольз-я
- •1.Правовой режим земель, предост-х для космич обеспечения
- •2.Ответств-ть за наруш водного законод-ва
- •1.Правовой режим земель, предост-х для нужд обороны и безопасности
- •2.Основание и порядок предоставл-я участков лесного фонда в польз-е. Права и обязанности лесопользователей.
- •1.Гражданско-правовые сделки с землей
- •2.Общая хар-ка правового режима земель водного фонда
- •1.Правовой режим земель запаса
- •2. Право водопольз-я. Права и обяз-ти водопольз-ей
1.Гражданско-правовые сделки с землей
Ст.153 ГК сделками призн-ся действия гр-н, юр лиц, напр-е на устан-е, измен-е или прекращ гражд прав и обяз-ей. По форме сделки: устные, письменные(простые и нотариальные –оформл-е в соотв с особыми треб-ми). Все сделки с землей подлежат гос регистр. По юр силе сделки: действит-е, недействит-е – те кот несоотв-ют треб-ям закона. Недействит сделки: 1 – несоотв-е закону или др правовым актам;2 – соверш-е с целью противной основам правопор-ка и нравств-ти;3 – мнимые т.е. для вида без намер-я создать соотв правов действия;4 – притворные с целью»прикрыть» др сделку;5 – соверш гр-ми, призн-ми недеспос-ми;6 – соверш-е несовершеннолетними;7 – юр лиц, когда их действия по соверш-ю сделок выходят за пределы их правоспос-ти;8 – соверш гр-ми, неспос-ми понимать знач своих действий или руководить ими;9 – соверш под влиянием заблужд;10 – соверш под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамер-го соглаш сторон и стечение тяжелых обстоят-в. Недействит сделки: оспоримые (с 6 по 10 пункты), неоспоримые(с 1 по 6 пункты). Если сдлка признана недействит кажд из сторон обязана возвр др стороне все получ-е по сделке в натур-м и денежн выражении. Срок исковой давности -3 года. по ничтожн сделкам-10 лет, по оспоримым-1год. Зем уч-ми на праве собств-ти могут соверш-ся сделки: купля-продажа, дарение, мена, передача в аренду, залог и по наследству, передача по договору ренты, передача в качестве учредит взноса в уставной капитал коммерч предприятий. Особ-ти при соверш-и сделок с землей: 1- неизменность целев назнач зем уч-ка во вр сделки;2- размер зем уч-ка, пред-го от одного субъекта др не может превыш установл предельн нормы; 3- учет природоохр треб-й, предъявл-х к исп-ю земель с/х назнач.(ФЗ «Об обор. з. с/х назн»).
С зем.уч, наход в соб-ти, могут сов-ся след сделки:
1. купля-продажа (ст. 450-490 ГК, ст. 37 ЗК), 2. дарение (ст 572-580 ГК), 3.мена (ст567 ГК), 4. сдача в ар (ст.22 ЗК, ст 606-625 ГК), 5. залог (ст. 334-356 ГК, закон «Об ипотеке»), 6. передача по наследству (гл. 3 ГК), 7. передача по дог. ренты (ст. 583-603 ГК) и в кач-ве учредит. взноса в коммерч предпр (пост. пр-ва РФ «О порядке осущ прав соб-в зд и имуществ прав»)
2.Общая хар-ка правового режима земель водного фонда
Статья 102. ЗК РФ Земли водного фонда
К землям водного фонда относятся земли, покрытые пов. водами, сосредоточ в водн об-х, занятые гидротехническими сооружениями и иными сооружениями. Земли водного фонда могут использоваться для строительства и эксплуатации сооружений, обеспечивающих удовлетворение потребностей населения в питьевой воде, бытовых, оздоровительных и других потребностей населения, а также для водохозяйственных, сельскохозяйственных, природоохранных, промышленных, рыбохозяйственных, энергетических, транспортных и иных государственных или муниципальных нужд при соблюдении установленных требований. На З, покрыт. пов. водами, не осущ. форм-е з.уч. В целях стр-ва водоохран… осущ-ся резервир земель. По хар-ру исп-я об-ты подразд на об общего польз-я (наход. в общедост польз, нефиксир. число польз-й) и обособл. польз-я (предост в устан порядке конкр. водопольз). Предусм. все виды соб-ти. К федер. соб-ти относ: 1.ООПТ, 2. водн.об, распол на тер 2х и более СРФ. К мун соб-ти относ распол. в пределах гран н.п. об-ты, за искл об-в федер. или регион знач-я. Все остальные явл. соб-ю СРФ. Пруд, обводненный карьер, распол. в гран, принадл. на праве соб-ти ФЛ, ЮЛ.
Билет №26