7.Централизованная технология ведения кадастра

В целом под централизованной технологией ведения кадастра понимается такая организация работ, при которой:

— существует следующее распределение функций между уровнями: во-первых, работа с заявителями, т. е. прием заявлений и выдача документов, осуществляется в районах;

во-вторых, ведение кадастра, т. е. ввод и обработка информации, постановка на кадастровый учет и подготовка документов, осуществляется на уровне субъекта РФ;

— кадастровый учет ведется с использованием автоматизированных технологий, обеспечивающих соблюдение всех регламентных процедур, в рамках единой базы данных субъекта РФ;

— архивы кадастровых дел и землеустроительной документации хранятся централизованно на уровне субъекта РФ.

При централизованном ведении кадастра:

— ФБУ КП — основной офис обработки кадастровой информации (пр.Ломоносова, 206);

— территориальный отделы обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости ФБУ КП по Арх. обл;

Основной офис обработки кадастровой информации — ФГУ ЗКП (создается на уровне субъекта РФ).

Выполняет следующие функции:

— прием запросов и заявлений по почте (по субъекту в целом), а также прилагаемых к ним документов;

— юридическую проверку оригиналов документов, полученных по почте или доставленных

курьером из территориальных отделов и удаленных рабочих мест;

— прием отсканированных образов документов, прилагаемых к запросам и заявлениям;

— ввод или экспорт данных по запросам и заявлениям, а также прилагаемым к ним документам (с оригиналов или отсканированных копий) в объеме, необходимом для ведения кадастра;

— проверку сведений, вносимых в систему кадастра, принятие решений о внесении сведений в систему кадастра,

подготовку документов для выдачи заявителю;

— рассылку документов, подготовленных по результатам обработки заявок и заявлений, принятых по почте (в том числе полученных из удаленных рабочих мест).

Территориальный отдел ФБУ КП

Выполняет следующие функции:

— консультирование заявителей;

— прием заявок и заявлений лично и по почте (по соответствующему кадастровому району), а также прилагаемых к ним документов;

— юридическую проверку оригиналов документов, сканирование приложенных документов

и передачу образов в ФГУ ЗКП в случае, если их доставка курьером или по почте нецелесообразна (не обеспечивает соблюдение регламентных сроков обработки запросов и заявлений);

— печать (или доставка курьером) документов, подготовленных в ФБУ КП по результатам обработки запросов и заявлений;

— выдачу документов заявителю.

Основные преимущества централизованной организации работ по ведению кадастра заключаются в следующем.

1. Значительные вложения в формирование и поддержку инфраструктурных компонент осуществляются в центральном офисе на уровне субъекта. При этом на уровне кадастровых районов существенно снижаются требования к размерам и оборудованию помещений, средствам вычислительной техники, поставляемому программному обеспечению, уровню технической поддержки. Расчеты показали, что уровень вложений в создание и поддержку инфраструктурных компонент при централизованном подходе примерно в 2 раза ниже, чем при децентрализованном.

2. Существует четкое разделение функций и определен регламент взаимодействия между всеми участниками, задействованными в ведении кадастра. В целом технология ведения кадастра за счет формализации и автоматизации должна обеспечивать неукоснительное исполнение требуемых кадастровых процедур в установленные сроки и с требуемым качеством.

3. Управления Роснедвижимости и ФБУ КП по субъектам РФ получают реальную возможность управлять процессом ведения кадастра, так как имеют оперативный доступ к полной и объективной информации об исполнении регламентных требований всеми участниками процесса