40. Роль процентной ставки на рынке вещественных факторов.

К вещественным факторам производства относятся природные ресурсы, так как они являются обязательными условиями производства, естественно базой его роста.

Вещественное богатство – это реальные активы, имеющие ценность и оказывающие услуги на протяжении длительного периода времени. Это физический капитал и земля. Их можно купить или взять в аренду. Различают понятия величина актива и услуга актива. Соответственно, цена актива – цена за владение, и цена услуги актива – стоимость использования. Для вещественных факторов цена их услуги – рентная оценка (R_k, R_t), в соответствии с ней определяется суммарный доход – рента – это доход собственника данного актива, предоставляющего услуги в пользование другому лицу. Для арендатора рента – это часть издержек (арендной платы). Процентная ставка – это величина, в соответствии с которой получает доход владелец денежного капитала.

Формула наращивания процентов K_t=K₀(1+r)^t, где К_t – деньги, полученные после, К₀ – первоначальная сумма, r – ставка процента, t – период времени.

Дисконтирование – обратная операция K₀=K_t : (1+r)^t. Рост денежного капитала определен увеличением номинальной процентной ставки r_n – она показывает на какую величину возрастет денежная сумма в будущем.

Реальная процентная ставка определяет количество товаров и услуг, которое можно приобрести на соответствующий процентный доход с учетом изменения цен. r_r = r_n – темпы инфляции. Именно она интересует владельца капитала при инвестировании – это вложения финансовых средств, которые требуются фирме для того чтобы обеспечить себя необходимыми производственными фондами.

Главная особенность эк-ких отношений, связанных с использованием земли как невоспроизводимого, ограниченного природного фактора, – существование земельной ренты. Отдавая землю в аренду предпринимателям, землевладельцы получают за это определенную плату – ренту.

Именно ограниченность, неэластичность предложения земли является важнейшей причиной особенностей ценообразования в с/х. Именно уникальные условия предложения земли и других природных ресурсов отличают рентные платежи от заработной платы, процента и прибыли. Особенно большое внимание эк-кая теория уделяет земельной ренте, т.е. ренте в с/х. Это объясняется тем, что на протяжении длительного периода времени с/х было ведущей отраслью эк-и. ,

Земельная рента является центральной эк-ой категорией, регулирующей эк-кие отношения между землевладельцем и предпринимателем, арендующим землю для ведения с/х на капиталистической основе.

Внешне рента  представляет собой плату за пользование землей, которую ее собственник получает от арендатора. Очевидно, что она – часть стоимости продукта, полученного предпринимателем.

1) особенности ценообразования на продукцию с/х, в котором природный ресурс имеет определяющее влияние на производительность труда;

2) специфику получения в этой отрасли сверхприбылей и причин устойчивости их воспр-ва.

Данные обстоятельства порождены следующими особенностями, присущими природному фактору пр-ва:

1) земля и многие другие природные ресурсы не являются свободно воспроизводимыми условиями труда, подобно пром-ным орудиям труда и материалам;

2) ограниченность земель сельскохозяйственного назначения вообще, а земель лучшего и среднего качества тем более обусловливает мизерную эластичность предложения земель.

Особенности рентных отношений

Земля либо выступает как непосредственный фактор пр-ва, либо используется в качестве территории для размещения производственных, жилых и других помещений, транспортных и иных коммуникаций. Но в отличие от большинства иных средств пр-ва земля не является свободно воспроизводимым фактором пр-ва. Таким фактором теперь выступает вся природная среда, которая превращается в условие воспроизводства всемирного хоз-ва в целом. Впрочем, природная среда во многих своих проявлениях еще только начинает широко включаться в реальные эк-кие отношения, влияющие на воспр-во как отдельного, так и всего общественного капитала.