33. Понятие и виды договора купли-продажи. Общие условия ответственности продавца и покупателя.

Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (цену).

Содержание: действия продавца и покупателя.

Предмет договора купли-продажи — любые не изъятые из оборота вещи, находящиеся в собственности продавца, либо вещи, которые еще только будут созданы или приобретены продавцом

Стороны: продавец (должен иметь право распоряжения: ПС, ПХВ, ПОУ или право обязательственного характера, например договор комиссии)

Покупатель: любое лицо, которое становится собственником.

Договор: консенсуальный, двустороннеобязывающий, возмездный.

Форма: общие правила

Существенное условие – наименование и количество товара.

Условие договора купли-продажи о товаре.

Любые не изъятые из оборота вещи, находящиеся в собственности продавца, либо вещи, которые еще только будут созданы или приобретены продавцом

Наименование – чтобы отделить её от других вещей.

Количество указывается в единицах измерения или в денежном выражении.

1)При передаче меньшего количества товара, покупатель вправе:

потребовать передачи недостающего товара;

отказаться целиком от переданного товара.

2)При передаче большего количества товара, покупатель обязан уведомить продавца о нарушении договора и вправе через 7 дней:

- отказаться от лишнего товара;

- принять принять товар, если продавец не распорядился им в разумный срок.

3)Ассортимент — это перечень- товаров определенного наименования, различаемых по отдельным признакам, с указанием количества подлежащих передаче товаров каждого вида.

Если в договоре нет условия об ассортименте, хотя из наименования товаров следует, что они подлежат передаче в ассортименте, продавец вправе:

- самостоятельно определить, исходя из известных ему потребностей покупателя;

- отказаться от исполнения договора.

При нарушении условия об ассортименте покупатель вправе не принять и не оплачивать товар.

4) Продавец обязан передать покупателю товар надлежащего качества.

Качество товара устанавливается:

- в договоре купли-продажи;

- в отношении некоторых товаров государственных стандартах (ГОСТ) и других стандартах.

- при отсутствии условия о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется, если продавцу известны цели приобретения товара покупателем - то пригодный для использования в этих целях.

Товар должен соответствовать условию о качестве в момент передачи покупателю, а также в пределах разумного срока после передачи. Продавец вправе предоставить покупателю дополнительную гарантию качества товара. При нарушении продавцом условия о качестве товара покупатель вправе требовать:

- соразмерного уменьшения покупной цены;

- безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе:

-отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы;

- потребовать замены товара.

5)Продавец обязан затарить и упаковать товар, если ИНПД:

- в соответствии с условиями договора;

- в соответствии с обязательными требованиями нормативных актов;

- если в договоре нет условия о таре и упаковке, то способом, обеспечивающим сохранность товара такого рода при обычных условиях хранения и транспортировки.

В случае нарушения продавцом требований о таре и упаковке покупатель вправе:

- потребовать затарить и (или) упаковать товар;

- потребовать заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку;

- предъявить требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества.

6) Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора о комплектности, а если договором предусмотрена передача товаров в комплекте, то передать все вещи, включенные в комплект.

В случае нарушения условия о комплектности товара покупатель вправе потребовать:

- соразмерного уменьшения покупной цены;

- доукомплектования товара в разумный срок.

Если продавец в разумный срок не доукомплектовал товар, то покупатель вправе:

потребовать замены товара на комплектный;

отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

7) Состав: его принадлежность, документация.

Если продавец отказывается передать – предъявляется требование и при неисполнении требования в разумный срок он вправе отказать от договора

Обязанности продавца по договору купли-продажи. Последствия за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

1.Обязанность передать товар. При неисполнении:

- отказаться от исполнения

- требовать отобрания индивидуально-определённого товара

2. Передать товар свободный от прав третьих лиц. При неисполнении:

- требовать уменьшения цены

- расторжения

- возмещения убытков при изъятии товара третьими лицами.

Обязанности покупателя. Последствия за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

1. Принять товар. При неисполнении:

- отказаться от исполнения договора

- требовать принятия товара

2. Оплатить товар. При неисполнении:

- требовать оплаты и уплаты процентов одновременно

- приостановить передачу непереданных товаров.

3. Извещение продавца о нарушении условий договора о качестве, количестве, ассортименте, комплектности, таре и (или упаковке). При неисполнении:

- отказаться полностью или в части от удовлетворения требований покупателя ( при условии доказанности им факта, что неизвещение повлекло невозможность удовлетворить требования покупателя или влечёт для продавца несоизмеримые расходы

Виды договоров купли-продажи:

Розничная

Продажа предприятия как имущественного комплекса

Контрактация

Энергоснабжение

Поставка

Поставка товаров для гос и мун нужд

Продажа недвижимости