Программа курса Тема 1. Договор купли-продажи

Понятие и значение купли-продажи. Основные элементы договора купли-продажи. Содержание договора купли-продажи. Момент возникновения права собственности у приобретателя. Освобождение имущества от прав третьих лиц. Эвикция. Исполнения договора купли-продажи. Права покупателя и ответственность продавца в случае продажи вещи ненадлежащего качества. Иные случаи ответственности сторон договора купли-продажи.

Договор розничной купли-продажи: понятие, стороны, предмет, правовое регулирование. Отличие розничной купли-продажи от поставки. Права и обязанности сторон. Способы защиты прав гражданина-потребителя по договору розничной купли-продажи. Продажа товара с условием о его принятии в определенный срок. Продажа товаров по образцам. Продажа товаров с использованием автоматов. Продажа товара с условием о его доставке покупателю. Договор найма-продажи. Права покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества.

Договор поставки: понятие, стороны, предмет, существенные условия. Правовое регулирование договора поставки. Форма, способ и порядок заключение договора поставки. Преддоговорные контакты сторон. Предварительные договоры. Преддоговорные споры по поставкам. Содержание договора поставки. Исполнение договора. Ответственность сторон. Ответственное хранение товара. Односторонний отказ от исполнения обязательств по поставке: порядок и условия. Расторжение договора поставки.

Правовое регулирование поставки товаров для государственных и муниципальных нужд. Стороны и содержание государственного контракта для государственных и муниципальных нужд. Порядок заключения и исполнения государственного контракта и договора поставки для государственных и муниципальных нужд. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору поставки для государственных и муниципальных нужд.

Понятие, значение и сфера применения договора контрактации. Предмет, стороны, форма и порядок заключения договора контрактации. Права и обязанности производителя и заготовителя. Исполнение договора контрактации. Порядок сдачи-приемки и оплаты продукции. Случаи изменения и расторжения договора контрактации. Ответственность сторон по договору контрактации. Особенности договора контрактации для государственных и муниципальных нужд.

Договор энергоснабжения: понятие, стороны, предмет, правовое регулирование. Форма и порядок заключение договора энергоснабжения. Права и обязанности сторон. Исполнение договора. Изменение и расторжение договора энергоснабжения. Ответственность сторон по договору энергоснабжения. Правовые особенности снабжения отдельными видами энергетических и других ресурсов.

Понятие, предмет, стороны договора продажи недвижимости. Форма и порядок заключения договора продажи недвижимости. Передаточный акт: форма, содержание, значение. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость. Содержание договора. Исполнение договора. Ответственность за ненадлежащее качество недвижимости. Особенности продажи жилых помещений.

Договор продажи предприятия: понятие, стороны, предмет. Форма и порядок заключения договора продажи предприятия. Государственная регистрация договора и перехода права собственности. Содержание договора. Права кредиторов при продаже предприятия. Передача предприятия. Последствия продажи предприятия с недостатками.