§ 4. Правовые последствия наступления и отпадения отменительного условия.

А. Наступление

I. С наступлением отменительного условия прекращается вызван-

ное сделкой правовое последствие, или, как говорится в Abs. 2 § 158

BGB, «вновь наступает прежнее правовое состояние»: при условной

обязательственной сделке прекращается требование кредитора.

В случае отменительно обусловленного отчуждения права (требо-

вания или права собственности) отчуждатель имеет п р а в о о ж и да-

н и я , з а к л ю ч ающ е е с я в п р а в е п р и о б р е с т и п р и н а с т у п л е н и и

у с л о в и я о т ч у ж д е н н о е и м п р а в о .

Для прекращения правового последствия новые

волеизъявления сторон не требуются.

II. Если отменительно обусловленный обязательственный договор,

в частности договор купли-продажи, исполнен сторонами во время

состояния подвешенности, то с наступлением условия правовое осно-

вание для приобретения права собственности на купленную вещь и

вырученные от продажи деньги отпадает. Следовательно, покупатель

должен возвратить вещь продавцу, который в свою очередь обязан

уплатить ему полученную покупную цену (п. 1 ст. 1102 ГК РФ).

III. Наступление отменительного условия, как и отлагательного, как

правило, н е и м е е т о б р а т н о й с и л ы (ст. 157 ГК РФ). Поэтому

извлеченные до наступления условия выгоды остаются у приобрета-

теля.

Б. Отпадение

При отпадении отменительного условия правовое последствие

сделки больше не подвержено риску прекратиться вследствие осуще-

ствления предусмотренного в ней будущего неизвестного обстоятель-

ства. Поэтому с отпадением условия промежуточное распоряжение

лица, приобретшего по сделке, окончательно вступает в силу, в то

время как отчуждатель утрачивает свое право ожидания.

42. Сделки нуждающиеся в согласии(очерки, 2008)

§ 1. Функция и область применения согласия

І. Вступление сделки в силу может зависеть от согласия

третьего лица, не участвующего в заключении сделки. Это согла-

сие требуется иногда в интересах того, кто совершает сделку, ино-

гда в интересах того, кто дает согласие. Важнейшие случаи согла-

сия можно разделить на следующие группы.

1. С о г л а с и е в с и л у п р а в а н а д з о р а. Некоторые сдел-

ки лиц, ограниченных в дееспособности, нуждаются в согласии их

законных представителей – родителей, усыновителей или попе-

чителя (абз. 1 п. 1 ст. 26, абз. 3 п. 1 ст. 30, абз. 1 п. 2 ст. 33 ГК РФ) .

От согласия законного представителя на сделки ограниченно-

го в дееспособности следует отличать разрешение органа опеки и

попечительства на дачу попечителем согласия на сделки подопеч-

ногоТакое разрешение является не сделкой, а а д м и н и с т р а т и в н ы м д е й с т в и е м и поэтому в принципе не подчиняется предписаниям ГК о сделках.

2 . С о г л а с и е п р е д с т а в л я е м о г о. Сделка, заключаемая

кем-либо в качестве представителя от имени другого лица, нужда-

ется в согласии представляемого. Дача согласия, предшествующе-

го сделке, выражается в предоставлении полномочия. Если кто-то

совершает сделку как представитель кого-то другого, не обладая

полномочием на ее совершение, то сделка впоследствии может

вступить в силу для представляемого в связи с тем, что он ее одоб-

ряет (п. 2 ст. 183 ГК РФ).

3 . С о г л а с и е н а р а с п о р я ж е н и е п р а в о м л и ц а , д а ю-

щ е г о с о г л а с и е. Тот, кто от своего имени распоряжается чужим

правом, нуждается в согласии правообладателя.

4 . С о г л а с и е в с и л у т о г о , ч т о с д е л к а в м е ш и в а е т с я

в п р а в о в у ю с ф е р у д а ю щ е г о с о г л а с и е.

В некоторых случаях сделка супруга нуждается в

согласии другого супруга (п. 2 и 3 ст. 35 СК РФ).

ІІ. Согласие, предшествующее совершению сделки, именуется р а з р е ш е н и е м (Einwilligung), согласие, данное после ее со-

вершения, называется о д о б р е н и е м (Genehmigung) . В отсту-

пление от этого в ГК РФ используются словосочетания

«предварительное разрешение» (абз. 1 п. 2 ст. 37) и «последую-

щее одобрение» (абз. 2 п. 1 ст. 26, п. 2 ст. 183), в то время как в

указанных статьях речь должна идти соответственно о «разреше-

нии» и «одобрении» без присоединения к ним прилагательных

«предварительное» и «последующее», поскольку уже в понятиях

разрешения и одобрения заложено, что первое предшествует

сделке, а второе следует после нее.