35. Разрешения условия(Очерки, 2004)

Существующее с момента заключения условной сделки состояние

подвешенности заканчивается с разрешением условия. Разрешение

может произойти либо путем н а с т у п л е н и я условия (condicio existit),

либо путем его о т п а д е н и я (condicio deficit).

I. Наступление условия налицо, если предусмотренное в сделке бу-

дущее неизвестное обстоятельство осуществилось так, как было пред-

усмотрено.

Условие является отпавшим, если пред-

усмотренное в сделке будущее неизвестное обстоятельство осущест-

вилось не так, как было предусмотрено, или больше не может осущест-

виться. К отпадению условия приравнивается случай, когда условие хотя еще и

может осуществиться, но его осуществление больше не может вызвать

сделанное зависимым от него правовое последствие.

II. Является ли условие наступившим или отпавшим, часто можно

установить лишь посредством толкования воли сторон. Через толкова-

ние следует также решать, может ли потестативное условие выпол-

няться только названным в сделке или же и другим лицом (например,

представителем или наследником названного в сделке лица).

§ 2. Фикция наступления и отпадения условия.

I. Фикция наступления условия допускается только в одном случае:

если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторо-

на, которой наступление условия невыгодно, то условие считается

наступившим (абз. 1 п. 3 ст. 157 ГК РФ). И наоборот, условие считается

отпавшим, если его наступлению недобросовестно содействовала

сторона, которой наступление условия выгодно (абз. 2 п. 3 ст. 157 ГК

РФ). Сторона, препятствующая или содействующая наступлению

условия, нарушает требования добросовестности.

II. Н е я в л я е т с я н е о б х о д и м ы м , ч т о б ы с т о р о н а п р е п я т с т-

в о в а л а и л и с о д ейс т в о в а л а н а с т у п л е н и ю у с л о в и я в и н о в н о

( у м ы ш л е н н о и л и н е о с т о р о ж н о ) .

III. В качестве момента фингированного

наступления или отпадения условия следует рассматривать м о м е н т ,

к о г д а б ы л о н е д о б р о с о в е с т н о о к а з а н о в о с п р е п я т с т в о в а н и е

и л и сод е й с т в и е н а с т у п л е н и ю у с лов и я

§ 3. Правовые последствия наступления и отпадения отлагательного условия

А. Наступление

I. С наступлением отлагательного условия наступает правовое по-

следствие, на вызывание которого была направлена сделка: при услов-

ном обязательственном договоре возникает требование кредитора, при

условной традиции право собственности переходит к приобретателю,

при условном прощении долга прекращается прощенный долг, и т. д.

Для наступления правового последствия не требуется нового

выражения воли, так как стороны уже с заключением сделки связали

себя своими волеизъявлениями и сделали все, чтобы сделка при

наступлении условия вступила в силу.

II. Поскольку стороны не оговорили иное, связанное с отлагатель-

ным условием правовое последствие наступает только с наступлением

условия. Это вытекает из ст. 157 ГК РФ, которая не содержит пред-

писания об обратной силе наступления условия и тем самым признает,

что оно действует e x n u n c.

Б. Отпадение

При отпадении отлагательного условия право ожидания условного

приобретателя прекращается. Поэтому наступление правового послед-

ствия, на вызывание которого была направлена сделка, становится

невозможным.