4. Консенсуальные контракты

Консенсуальные контракты – это такие договоры, которые вытекали из простого соглашения сторон (консенсуса).

Виды:

1. Договор купли-продажи (emptio-venditio)– консенсуальный контракт, посредством которого одна сторона (продавец - venditor) обязуется предоставить другой стороне – покупателю (emptor) в собственность вещь, товар (merx), а другая сторона – покупатель обязуется уплатить продавцу за проданную вещь определенную денежную сумму (pretium).

Особенности:

• по своей сути – консенсуальный контракт;

• по объему прав и обязанностей это – взаимный (двухсторонний) синаллагматический договор:

	продавец	покупатель
1	Гарантия эвикции (правовых недостатков вещи) на случай, если покупатель приобрел вещь у несобственника. На этот случай продавец должен был уплатить покупателю двойную покупную цену.	Своевременно заплатить за товар
2	Передать вещь покупателю надлежащего качества, т.е. продавцу нельзя зря расхваливать вещь, умалчивать об известных ему недостатках. На этот случай появилось два вида исков: - об уменьшении покупной цены, который можно было подать в течение 1 года; - о расторжении договора, который можно было подать в 6-месячный срок.	Принять товар
3		Несение риска случайной гибели товара

• по своему итогу – влечет возникновение права собственности;

• исходя из толкования – договор, основанный на доброй совести;

• по характеру сроков – бессрочный;

• по характеру оплаты – возмездный; существенным условием являлась цена договора (стоимость товара, выраженная в строго определенной денежной сумме).

Требования к цене:

- конкретная определенность;

- цена должна быть реальной и справедливой;

- цена должна быть действительной, а не мнимой.

• предметом договора могла быть телесная, индивидуально-определенная вещь, не изъятая из гражданского оборота;²

• вещь передавалась на праве собственности;

• обязанности продавца и покупатели возникали с момента достижения консенсуса;

• риск случайной гибели имущества лежал на покупателе, что, конечно, нонсенс для современного права;

2. Договор найма (locatio-conductio):

   1. Найм вещей (аренда, прокат);

   2. Найм услуг;

   3. Найм работы.

2.1.Найм вещей (аренда, прокат) - locatio-conductio rerum – договор в соответствии с которым одна сторона (наймодатель) брала на себя обязанность предоставить другой стороне (нанимателю) определенные вещи дл временного пользования, а другая сторона обязана была уплатить за пользование этими вещами и возвратить их.

Особенности:

• по своей сути – консенсуальный контракт;

• по объему прав и обязанностей это – взаимный (двухсторонний) не синаллагматический договор, в котором обязанностей больше у должника:

- наймодатель был обязан: своевременно и в полной сохранности предоставить вещь в пользование нанимателя, обеспечивать ремонт вещи, возместить нанимателю расходы в случае обнаружения недостатков вещи, платить налоги.

- наниматель имел право расторгнуть договора, требовать снижения арендной платы; наниматель был обязан платить арендную плату (если плата не вносилась 2 года подряд, то договор расторгался), вернуть вещь, взятую в аренду, в прокат.

• по своему итогу – влечет возникновение обязательств;

• исходя из толкования – договор строго права;

• по характеру сроков – срочный, но может быть и бессрочный (в этом случае вещь необходимо было вернуть по первому требованию кредитора);

• по характеру оплаты – возмездный (вознаграждение в денежной форме, но могло быть и в натуре; к примеру, при аренде земли платой могла стать часть урожая);

• предметом договора могла быть только телесная непотребляемая вещь;

• вещь передавалась не на праве собственности, а на праве владения;

• обязанности и ответственность сторон возникали с момента достижения консенсуса;

• риск случайной гибели имущества лежал на лице, арендовавшего вещь.

2.2.Найм услуг - locatio-conductio operarum – это договор, по которому одна сторона (нанявшийся) принимала на себя обязательства исполнить в пользу другой стороны (нанимателя) определенные услуги, а наниматель обязан был заплатить за них определенное вознаграждение.

Особенности:

• по своей сути – консенсуальный контракт;

• по объему прав и обязанностей это – взаимный (двухсторонний) договор:

- наниматель был обязан: оплатить услугу по окончании работы, кроме такой ситуации как: работа не выполнена по вине работника, даже если он болел.

- нанявшийся обязывался выполнить, как правило, домашнюю работу, которая не требовала специальных знаний.

• по своему итогу – влечет возникновение обязательств;

• исходя из толкования – договор, основанный на доброй совести;

• по характеру сроков – срочный;

• по характеру оплаты – возмездный;

• предметом договора могла быть - услуга;

• обязанности и ответственность сторон возникали с момента достижения консенсуса;

• применялся крайне РЕДКО, т.к. для домашней несложной работы нанимались рабы по договору найма вещей или свободные граждане по договору найма работы (подряда).

2.3. Найм работы (подряд) - locatio-conductio operis – договор, в соответствии с которым одна сторона (подрядчик) принимала на себя обязательство исполнить в пользу другой стороны (заказчика) определенную работу, а заказчик обязывался уплатить за эту работу определенное денежное вознаграждение.

Особенности:

• по своей сути – консенсуальный контракт;

• по объему прав и обязанностей это – взаимный (двухсторонний) договор:

- подрядчик обязывался произвести сдачу работы в установленный срок и качественно.

- заказчик обязывался уплатить за работу даже в тех случаях, когда он отказывался ее принять (естественно, по неуважительным причинам).

• по своему итогу – влечет возникновение обязательств;

• исходя из толкования – договор, основанный на доброй совести;

• по характеру сроков – срочный;

• по характеру оплаты – возмездный;

• предметом договора могла быть – дело, физическая работа;

• обязанности и ответственность сторон возникали с момента достижения консенсуса;

• риск случайной гибели лежал на должнике (подрядчике) до тех пор, пока работа не будет сдана.

3. Договор поручения (mandatum) – это договор, в соответствии с которым одно лицо (доверитель, манданс) поручало, а другое лицо (мандатарий, поверенный) принимало на себя исполнение безвозмездно каких-либо действий.

Особенности:

• по своей сути – консенсуальный контракт;

• по объему прав и обязанностей это – односторонний договор;

• по своему итогу – влечет возникновение прав для одной стороны (поручителя) и обязательств для другой стороны (выполнить условия договора; невозможность одностороннего отказа от договора или изменения его условий, несение ответственности за причинение ущерба);

• исходя из толкования – договор строгого права (нельзя видоизменить поручение);

• по характеру сроков – срочный (прекратиться мог в случае смерти любой из сторон, исполнения поручения и т.д.);

• по характеру оплаты – безвозмездный!!! Если плата есть, то это уже не поручительство, а договор найма; однако кое-какие деньги можно было получить в «благодарность», например, за издержки, которые понес поверенный;

• предметом договора могли быть – юридические действия (совершение сделок) или услуги фактического характера (починка одежды);

• обязанности и ответственность сторон возникали с момента достижения консенсуса;

• риск случайной гибели лежал на должнике (подрядчике) до тех пор, пока работа не будет сдана.

4.Договор товарищества (societas) – договор, в соответствии с которым два лица или несколько лиц объединялись для достижения определенной хозяйственно-дозволенной цели.

Особенности:

• по своей сути – консенсуальный контракт;

• по объему прав и обязанностей это – взаимный (двухсторонний) договор;

• по своему итогу – влечет возникновение прав и обязательств для сторон;

• по характеру сроков – срочный, но мог быть и без срока;

• обязанности и ответственность сторон возникали с момента достижения консенсуса;

• наличие цели – обязательное условие договора, которая должна быть дозволена правом и полезна обществу;

• постоянное согласие товарищей, направленное на достижение цели;

• имущественная общность товарищей;

• участие товарищей в прибыли и убытках товарищества;

• товарищество не являлось самостоятельным субъектом права, т.е. не было юридически лицом;

• вся прибыль – это совместная собственность товарищей, которая делилась, как и убытки поровну, если иное не было установлено договором;

• при выходе из товарищества вклад товарища возвращался;

• вклад мог быть внесен деньгами, имуществом или профессиональным умением; он не обязательно должен был быть одинаковым;

• каждый товарищ имел возможность предъявить иск к другому товарищу (так называемый иск от имени компаньона), который вел к бесчестью;

• основания для прекращения товарищества:

а) достижение цели (например, дом выстроен);

б) выход из товарищества хотя бы одного члена;

в) воля всех товарищей;

г) банкротство;

д) смерть или ограничение правоспособности (утрата свободы или гражданства) товарищем.