- •Тема 31. Купля-продажа. Мена
- •1. Понятие и виды договора купли-продажи
- •2. Стороны, предмет, цена, срок и форма договора купли-продажи
- •3. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи
- •4. Исполнение договора купли-продажи. Последствия неисполнения продавцом и покупателем своих обязанностей
- •5. Договор розничной купли-продажи
- •6. Договор продажи недвижимости
- •7. Договор продажи предприятия
- •8. Договор мены
- •Тема 32. Поставка
- •1. Договор поставки. Общая характеристика
- •2. Права и обязанности сторон по договору поставки
- •4. Поставка товаров для государственных нужд
- •Тема 33. Контрактация
- •1. Договор контрактации. Общая характеристика
- •2. Права и обязанности сторон по договору контрактации
- •Тема 34. Энергоснабжение
- •1. Договор энергоснабжения. Общая характеристика
- •2. Права н обязанности сторон по договору энергоснабжения
- •3. Заключение и расторжение договора энергоснабжения
- •Тема 35. Дарение
- •1. Договор дарения. Общая характеристика
- •2. Права и обязанности сторон по договору дарения
- •Тема 36. Рента и пожизненное
- •1. Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •2. Договор постоянной ренты
- •3. Договор пожизненной ренты
- •4. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Тема 37. Аренда
- •1. Договор аренды. Общая характеристика
- •2. Права и обязанности сторон по договору аренды
- •3. Прекращение договора аренды
- •4. Договор проката
- •5. Договор аренды транспортных средств
- •6. Договор аренды здания или сооружения
- •Тема 38. Безвозмездное пользование имуществом
- •1. Договор безвозмездного пользования имуществом. Общая характеристика
- •2. Права и обязанности сторон по договору ссуды
- •Тема 39. Подряд
- •1. Договор подряда. Общая характеристика
- •2. Стороны договора подряда
- •3. Права и обязанности подрядчика по договору подряда
- •4. Права и обязанности заказчика по договору подряда
- •Тема 40. Строительный подряд
- •1. Договор строительного подряда. Общая характеристика
- •2. Права и обязанности сторон по договору строительного подряда
- •3. Ответственность сторон по договору строительного подряда
- •Тема 41. Подряд на выполнение
- •Тема 42. Выполнение
- •Тема 43. Возмездное оказание услуг
- •Тема 44. Перевозка
- •1. Понятие и виды перевозок
- •2. Правовое регулирование перевозок
- •3. Договор перевозки груза. Общая характеристика
- •4. Обязательства по предоставлению перевозочных средств и предъявление груза к перевозке
- •5. Права и обязанности сторон по договору перевозки грузов
- •6. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора перевозки грузов
- •7. Договор перевозни пассажира и багажа
- •8. Претензии и иски по перевозкам
- •Тема 45. Транспортная экспедиция
- •Тема 46. Заем и кредит
- •1. Договор займа
- •2. Кредитный договор
- •3. Разграничение договоров займа и кредита
- •Тема 48. Банковский вклад (депозит)
- •1. Договор банковского вклада (депозита). Общая характеристика
- •2. Права и обязанности сторон по договору банковского вклада (депозита)
- •Тема 49. Банковский счет
- •1. Договор текущего банковского счета. Общая характеристика
- •2. Права и обязанности сторон по договору текущего банковского
- •Тема 50. Расчетные правоотношения
- •1. Понятие и способы расчетов
- •2. Расчетные правоотношения. Общая характеристика
- •3. Расчеты платежными поручениями, платежными требованиями-поручениями (банковский перевод), платежными требованиями
- •4. Расчеты посредством аккредитива
- •5. Расчеты чеками и банковскими пластиковыми карточками
- •Тема 51. Хранение
- •1. Понятие, правовая природа и отличительные признаки договора хранения
- •2. Предмет, стороны, форма и срок договора хранения
- •4. Ответственность по договору хранения
- •5. Хранение на товарном складе
- •6. Специальные виды хранения
- •Тема 52. Страхование
- •1. Договор страхования. Общая характеристика
- •2. Предмет и объекты страхования
- •3. Основные страховые термины
- •4. Виды и формы страхования
- •5. Стороны договора страхования
- •6. Права и обязанности страхователя по договору страхования
- •7. Права и обязанности страховщика по договору страхования
- •8. Прекращение договора страхования
- •Тема 53. Поручение
- •1. Договор поручения. Общая характеристика
- •2. Права и обязанности сторон по договору поручения
- •3. Действия в чужом интересе без поручения
- •Тема 54. Комиссия
- •1. Договор комиссии. Общая характеристика
- •2. Права и обязанности сторон по договору комиссии
- •3. Отличие договора комиссии от договора поручения
- •Тема 55. Доверительное управление имуществом
- •1. Договор доверительного управления имуществом. Общая характеристика
- •2. Стороны договора доверительного управления имуществом
- •3. Права н обязанности сторон по договору доверительного управления имуществом
- •4. Ответственность при доверительном управлении имуществом
- •5. Прекращение договора доверительного управления имуществом
- •Тема 56. Комплексная
- •Тема 57. Простое товарищество
- •1. Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности). Общая характеристика
- •2. Ведение общих дел товарищей. Оощеё имущество товарищей
- •3. Права и обязанности сторон договора простого товарищества
- •4. Ответственность сторон по договору простого товарищества
- •5. Прекращение договора простого товарищества
- •Тема 58. Публичное обещание награды. Публичный конкурс
- •1. Публичное обещание награды
- •2. Публичный конкурс
- •Тема 59. Проведение игр и пари
- •Тема 60. Обязательства вследствие причинения вреда
- •1. Обязательства вследствие причинения вреда. Общие положения
- •2. Условия возникновения обязательств вследствие причинения вреда
- •3. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетним, недееспособным гражданином и гражданином, не способным понимать значения своих действий
- •4. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих
- •5. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина
- •6. Компенсация морального вреда
- •Тема 61. Обязательства вследствие
- •1. Понятие обязательства вследствие неосновательного обогащения
- •2. Отличие обязательств вследствие неосновательного обогащения от обязательств вследствие причинения вреда
- •3. Отдельные виды неосновательного обогащения
- •4. Содержание обязательства вследствие неосновательного обогащения
- •Тема 62. Общие положения
- •Тема 63. Авторское право и смежные права
- •1. Понятие авторского права
- •2. Объекты авторского права. Виды объектов авторского права
- •3. Субъекты авторского права
- •4. Права авторов произведений науки, литературы и искусства
- •5. Авторский договор. Классификация авторских договоров
- •6. Смежные права
- •7. Защита авторских и сметных прав
- •Тема 64. Право промышленной собственности
- •1. Право промышленной собственности. Общие положения
- •2. Охраняемые объекты права промышленной собственности
- •3. Правовая охрана изобретений, полезных моделей, промышленных образцов
- •4. Правовая охрана средств индивидуализации участников гражданского оборота и производимой ими продукции (работ, услуг)
- •5. Недопущение недобросовестной конкуренции
- •Тема 65. Наследственное право
- •1. Наследование. Общие положения
- •2. Наследование по завещанию
- •3. Наследование по закону
- •4. Принятие наследства и отказ от него
- •Тема 31. Купля-продажа. Мена..........................................5
- •Тема 38. Безвозмездное пользование имуществом............40
- •Тема 39. Подряд.................................................................42
- •Тема 51. Хранение..............................................................74
- •Тема 52. Страхование.........................................................81
- •Тема 53. Поручение............................................................91
- •Тема 54. Комиссия.............................................................94
- •Тема 55. Доверительное управление имуществом.............97
- •Тема 56. Комплексная предпринимательская лицензия
- •Тема 57. Простое товарищество...................................... 104
- •Тема 58. Публичное обещание награды. Публичный
- •Тема 59. Проведение игр и пари...................................... 110
- •Тема 60. Обязательства вследствие причинения вреда ... 111
- •Тема 61. Обязательства вследствие неосновательного
- •Тема 62. Общие положения об интеллектуальной
- •Тема 63. Авторское право и смежные права................... 122
- •Тема 64. Право промышленной собственности............... 130
- •Тема 65. Наследственное право....................................... 137
6. Договор аренды здания или сооружения
Договор аренды здания или сооружения — это соглашение, в силу которого арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (ст. 621 ГК).
По своей правовой природе договор аренды здания или сооружения является двусторонним, возмездным, консен-суальным.
Предметом договора аренды являются объекты недвижимого имущества — здания и сооружения.
Цена договора состоит из уплачиваемой арендной платы в установленном в договоре размере. Размер арендной платы относится к числу существенных условий договора.
Договор аренды здания или сооружения должен быть заключен в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Если срок договора составляет или превышает 1 год, договор подлежит государственной регистрации.
Передача здания осуществляется по передаточному акту. Одновременно с передачей прав владения и пользования на сданную в аренду недвижимость арендатору передаются и права на земельный участок, необходимый для ее эксплуатации: право аренды или иное предусмотренное в договоре аренды право пользования соответственно в зависимости от того, является арендодатель собственником земельного участка или нет.
37
7. Договор аренды предприятия
Договор аренды предприятия — это соглашение, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору во зременное владение и пользование предприятие в целом сак имущественный комплекс, используемый для осущест-зления предпринимательской деятельности, а арендатор обязуется вносить арендную плату и при прекращении юговора возвратить имущественный комплекс. Если иное ie предусмотрено правилами об аренде предприятия, то )ти отношения регулируются нормами об аренде здания 1ли сооружения.
Под предприятием как объектом гражданских прав тонимается имущественный комплекс, который исполь-(уется для предпринимательской деятельности (земельный гчасток, здания, сооружения, оборудование, запасы сы-)ья, материалов, права пользования природными ресур-:ами, иные имущественные права, долги и т. д.). Предпри-[тие признается недвижимостью.
По своей правовой природе договор аренды предприятия [вляется двусторонним, консенсуальным, возмездным.
По форме договор аренды предприятия должен представ-шть единый документ, совершенный в письменной форме, который подлежит государственной регистрации. Договор 1ренды предприятия считается заключенным с момента акой регистрации.
Сторонами по договору аренды предприятия могут быть олько субъекты предпринимательской деятельности.
Существенным условием договора аренды предприятия [вляется арендная плата. Срок договора аренды определяется торонами при заключении договора.
8. Договор финансовой аренды (лизинга)
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендо-;атель обязуется приобрести в собственность указанное рендатором имущество у определенного им продавца и предо-тавить арендатору это имущество за плату во временное ладение и пользование для предпринимательских целей
(ст. 636 ГК), Отношения лизинга урегулированы нормами ГК, а также Положением о лизинге на территории Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 1997 г, № 1769.
По своей правовой природе договор лизинга является двусторонним, консенсуальным, возмездным.
Договор финансовой аренды (лизинга) является разновидностью договора аренды, однако обладает рядом специфических черт.
Сторонами в договоре лизинга являются лизингодатель и лизингополучатель. Лизингодателем может быть юридическое лицо, учредительными документами которого предусмотрена возможность занятия лизинговой деятельность. Лизингополучателем может быть любой субъект хозяйствования. Сторонами же договора аренды являются арендатор и арендодатель. Ими могут быть физические и юридические лица,государство.
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных ресурсов, а предметом договора аренды могут быть индивидуально-определенные непотребляемые вещи, земля, водные ресурсы, участки государственного лесного фонда, а также имущество, используемое для личных и бытовых нужд.
Договор лизинга опосредует только предпринимательскую деятельность. Правила, установленные для лизинга, не распространяются на отношения с участием граждан, не зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей.
Лизинг бывает:
• финансовый — срок аренды передаваемого по лизингу имущества близок к сроку службы такого имущества, и по окончании срока действия договора имущество может быть приобретено лизингополучателем в собственность или возвращено;
• оперативный — срок аренды, как правило, небольшой, и имущество возвращается лизингодателю.
39