36. Консенсуальные контракты.

Консенсуальные контракты - это добровольное соглашение сторон (consensus’a), в одном и том же деле, не требующее никаких формальностей (передача вещи если и производилась, то не в целях заключения договора, а во исполнение уже заключенного договора).

Консенсуальные контракты могли заключаться непосредственно сторонами или через посредников.

Предусматривались иски: для консенсуальных контрактов

- actio empti для защиты покупателя

- actio venditi для защиты продавца.

Предметом контракта должны были быть вещи, представляющие собой товар находящийся в коммерческом обороте (res in commercio).

Виды консенсуальных контрактов:

1. договор купли-продажи;

2. договор найма;

3. договор поручения;

4. договор товарищества.

Все они заключались через простое соглашение сторон о важнейших пунктах договора, в какой бы внешней форме ни проявилось это соглашение.

1. Договор купли-продажи.

Договор купли-продажи (emptio-vendito) - это двухсторонний контракт,

- по которому продавец (venditor), принимает на себя обязанность передать вещь (res) или товар (merx) в обладание и господство покупателя (emptor),

- а покупатель принимает на себя обязательство уплатить за это условную цену в деньгах (pretium).

Два иска «доброй воли» возникающие из такого соглашения:

1) Продавец может требовать:

- уплаты обещанной цены;

- и возмещения издержек (необходимых или полезных для покупателя), сделанных продавцом на вещь по заключении договора, но до передачи вещи покупателю.

2) Покупатель может предъявить встречный иск, требуя:

— передачи вещи со всеми ее плодами и приращениями;

— ответственности за все повреждения, которые продавец причинил вещи хотя бы легкой неосторожностью в обращении с нею;

— возмещения всех убытков, если продавец окажется несобственником вещи, а потому проданная им покупателю вещь затем была отнята у покупателя настоящим собственником.

Покупатель мог требовать: при несоблюдении продавцом обязанности гарантировать качество вещи

1) расторжения договора и возвращения ему денег («восстановления в первоначальном положении»);

иск мог быть предъявлен в течение шести месяцев с момента совершения сделки.

2) уменьшения покупной цены соответственно выявившимся недостаткам товара

иск мог быть предъявлен в течение года.

Продавец был обязан гарантировать:

1) что он имеет право продавать вещь;

2) является ее собственником или представителем собственника.

Если же вещь оказывалась несобственной, покупатель, к которому объявившийся собственник предъявлял виндикационный иск, в свою очередь имел право потребовать от продавца двукратного возмещения стоимости вещи.

Обязанности покупателя:

1) оплатить товар в назначенной сумме денег и в срок.

- покупатель, оплатив товар, не обязывался забрать его у продавца — это не отменяло куплю-продажу;

- риск случайной гибели вещи возлагался на покупателя, так как юридически он уже был владельцем вещи.

2) осмотреть вещь перед покупкой на предмет выявления ее недостатков, а также для того, чтобы удостовериться в ее качестве.

- если вещь не была осмотрена покупателем по его воле, то она считалась как бы осмотренной при дальнейших разногласиях.

Если цена товара была выражена не в деньгах, а в другой вещи, то купли-продажи не возникало.