6) Единство и различие видов землеустройства.

В общем, всё многообразие землеустроительных действий (по изучению охраны земель) можно развести на 2 отдельных направления.

1. Действия, которые осуществляются в рамках перераспределения земель. К ним будут относиться: формирование новых рациональных землепользований, любого назначения, или реорганизации существующих землепользований, сюда же отвод земель и результат действий ( установление новых территориальных границ), как пределов прав субъектов.

2. Эти землеустроительные действия по рациональной организации внутри землепользований, в результате которых на местности возникают границы участков имеющие лишь хозяйственные значения.

Все перечисленные 2 направления в землеустроительной науке, носит название межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства.

Эти 2 действия называются видами землеустройства. Виды землеустройства имеют как схожесть, так и различия.

Единство МХЗ и ВХЗ:

1. Единство цели и последовательность в её достижении.

2. Единая принципиальная основа (5 принципов землеустройства!!!)

3. Экономическое правовое и техническое содержание землеустроительных мероприятий одинаково, что в том, что в другом виде.

4. Единый землеустроительный процесс и порядок землеустроительного производства.

5. Взаимосвязь видов землеустройства и последовательность осуществления видов землеустройства.

Различия:

1. В объектах проектирования.

2. Использование межведомственного и ведомственного характера.

А) для любых землепользований.

Б) только на c/х землепользований.

3) В обязательности проведения и правовом обосновании.

МХЗ – обязательно законом.

ВХЗ – не обязательно.

7) Понятие землеустроительного проекта.

З/у проект- это совокупность документов по созданию новых форм организации территории и их всестороннему обоснованию (текстовая документация и графическая часть- план, схема). Он является основой МХЗ И ВХЗ

В проектах землеустройства обычно решаются следующие вопросы: 1)определение площади земельного участка. 2)размещение на территории землевладения, земельного участка. 3) Обоснования состава угодий. 4) установление конфигурации землепользования 5) проектирования границ землепользования и размещение.

8) Территориальная организация производства и его связь с перераспределением земель.

ТОП - это размещение на определённой территории, в соответствии с её природными социально экономическими производственными силами (отраслей),объектов производства, социальные инфраструктуры ( трудовые) ресурсы, способствующие организации рациональному использованию производственных ресурсов (земля капитал)

9) Понятие территории.

Это организационная часть земной поверхности с присущими ей природными и антропогенными свойствами и ресурсами для которой могут быть однозначно определена S(площадь), протяжённость, местоположение, конфигурация и т.д. (это понятие 3-х мерное)

10) Принципы перераспределения земель.

Перераспределение сложный процесс, для того, чтобы он носил справедливый характер и был эффективным, в ходе него необходимо придерживаться определённых принципов.

-действия по перераспределению земель должны носить законный характер.

-необходимо соблюдать приоритет экономических требований при ПЗ, которые осуществляются как на стадии отвода земельного участка так и в виде обременённого режима земельного участка.

-соблюдать общественный интерес, а так же интересы отраслей, предприятий. Отдельных землевладений, при условии приоритета с/х.

-обеспечивать рациональную, многоукладную систему хозяйства и устойчивость землепользования

-увеличить производимость потенциала (ППЗУ).

-учёт естественных природных условий присущих территорий.