- •Предмет курса «инвестиционное проектирование».
- •1.1. Предмет курса
- •1.2. Задачи курса
- •Место курса «инвестиционное проектирование» в системе социально-экономических дисциплин.
- •Сущность инвестиций и инвестиционной деятельности.
- •Виды инвестиций.(10-1)
- •Объекты и предметы инвестирования в социальной сфере.
- •Понятие инвестиционной активности и факторы, ее определяющие. (см.13-1 и 29-1)
- •Особенности инвестиционной деятельности в социальной сфере.
- •Нормативно-законодательная база инвестиционного рынка. (23-1)
- •Регулирование инвестиционной деятельности. (25-1)
- •Понятие и содержание прединвестиционной фазы процесса управления инвестицией. (27-2), (?32-1)
- •Понятие и содержание инвестиционной фазы процесса управления инвестицией. (31-2)
- •Место и роль бизнес-плана и бизнес-планирования в системе управления проектами.(см.222-2)
- •Ценовая составляющая инвестиционного менеджмента.
- •Инвестиционная политика организации социальной сферы и факторы, определяющие ее содержание.
- •Производственная стратегия в инвестиционном проектировании. (см. 13-2) Производственная стратегия - это наращивание возможностей на выбранных направлениях
- •Маркетинговая стратегия в инвестиционном проектировании.
- •Логистические основы инвестиционного проектирования.
- •Правовые основы инвестиционного проектирования.
- •Общая характеристика ресурсов инвестиционного проекта.(см.332-2)
-
Виды инвестиций.(10-1)
По объектам вложений принято различать реальные (или капиталообразующие) и финансовые инвестиции. Объектами реальных инвестиций являются: 1.основные фонды; 2.недвижимость; 3.материально-производственные запасы; 4.нематериальные активы; 5.научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы: 6.подготовка и повышение квалификации кадров. Следует отметить, что затраты на два последних объекта, а именно, научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы, а также подготовка и повышение квалификации кадров, относятся к инвестициям, если они осуществляются в рамках инвестиционного проекта. Объектами финансовых инвестиций являются: 1.ценные бумаги; 2.банковские депозиты; 3.иностранные валюты; 4.объекты тезаврации (драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также изделия коллекционного спроса). Реальные инвестиции играют большую роль в развитии и эффективном функционировании экономики. Это хорошо видно из определения валовых и чистых инвестиций. Валовые инвестиции представляют собой общий объем реальных инвестиций в определенном периоде, направленных на строительство, приобретение средств производства и прирост товарно-материальных ценностей. Эти затраты осуществляются инвесторами за счет: а) собственных средств (прибыли и амортизации); б) привлеченных средств (средства от выпуска акций и паевые взносы); в) заемных средств (кредиты, облигационные займы и др.). Чистые инвестиции представляют собой сумму валовых инвестиций, уменьшенных на сумму амортизационных отчислений в рассматриваемом периоде. Динамика чистых инвестиций отражает характер экономического развития страны на том или ином этапе. Если сумма чистых инвестиций составляет отрицательную величину, (то есть, объем валовых инвестиций меньше суммы амортизационных отчислений), это означает снижение производственного потенциала и как следствие этого уменьшение объема выпускаемой продукции. Если сумма чистых инвестиций равна нулю (то есть, объем валовых инвестиций равен сумме амортизационных отчислений), это означает отсутствие экономического роста, то есть производственный потенциал остается неизменным. Если сумма чистых инвестиций составляет положительную величину, это означает, что экономика находится на подъеме, то есть, обеспечивается расширенное воспроизводство её производственного потенциала. Рост объёма чистых инвестиций вызывает последовательное увеличение доходов. При этом темпы роста суммы доходов значительно превышают темпы роста объёма чистых инвестиций. В экономической литературе этот процесс возрастания дохода в большем объёме, чем инвестиции в экономику, носит название «эффекта мультипликатора». С точки зрения цели инвестирования инвестиции можно подразделить на прямые и портфельные. Прямые инвестиции — это инвестиции с целью роста инвестируемого капитала и участия инвестора в управлении объектом инвестирования. В практике такие инвестиции ещё получили название стратегических. Прямые инвестиции, как правило, долгосрочные. Портфельные инвестиции, это инвестиции с целью получения текущего дохода. Это вложения в ценные бумаги, как правило, средне — или краткосрочные. По формам собственности инвестиции можно подразделить на частные (осуществляемые физическими и юридическими лицами) и государственные (отечественные, иностранные, совместные). В экономической практике и в литературе частные и государственные инвестиции ещё получили название нецентрализованных и централизованных.
Инвестиции делятся на:
-
интеллектуальные — направлены на подготовку и переподготовку специалистов на курсах, передачу опыта, лицензий и нововведений, совместные научные разработки;
-
капиталообразующие — затраты на капитальный ремонт, приобретение земельных участков;
-
прямые — инвестиции, сделанные юридическими и физическими лицами, имеющими право на участие в управлении предприятием и полностью владеющими предприятием или контролирующими не менее 10% акций или акционерного капитала предприятия;
-
портфельные — не дающие право вкладчикам влиять на работу фирм и компаний, вкладываемые в долгосрочные ценные бумаги, покупку акций;
-
реальные — долгосрочные вложения средств в отрасли материального производства;
-
финансовые — долговые обязательства государства;
-
тезаврационные — так называются инвестиции, осуществляемые с целью накопления сокровищ. Они включают вложения в золото, серебро, другие драгоценные металлы, драгоценные камни и изделия из них, а также в предметы коллекционного спроса. Общей специфической чертой этих инвестиций является отсутствие текущего дохода по ним.
Прибыль от таких инвестиций может быть получена инвестором только за счет роста стоимости самих объектов инвестирования, т. е. за счет разницы между ценой покупки и продажи.
Долгое время в нашей стране тезаврационный вид инвестиций представлял практически единственную возможную форму инвестирования, и до сих пор для многих инвесторов остается основным способом хранения и накопления капиталов.