10)Кредиты под поручительство 3 лиц

11)Кредиты по банкувскую гарантию

12)Кредиты под залог ц/б

Вопрос 2

Особенности кредитования ФЛ

Потребительский кредит, как форма кредитных отношений, является относительно Самостоятельной экономической категорией c направленностью на инвестирование в человеческий капитал, на удовлетворение социальных потребностей граждан. K последним относится потребности:

• в собственном жилье (доме, квартире, комнате) и других объектах недвижимости (даче, коттедже, приусадебном участке, надворных постройках, га¬раже);

• в приобретении товаров длительного пользования (мебели, электронно-бытовой техники, автомобилей и других транспортных средств и средств малой механизации), предметов роскоши;

• в образовании, отдыхе, туризме, лечении.

K потребительскому кредиту не относятся ссуды, которые предоставляются гражданам — индивидуальным предпринимателям на производственные цели, 

Потребительский кредит в отличие от других форм кредита выступает в двух формах: денежной и товарной.

Для получения кредита и определения кредитоспособности заемщик должен представить в банк следующие документы:

1) заявление-анкету;

2) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заемщика, его поручителя и/или залогодателя;

3) документы, подтверждающие величину доходов и размер производимых удержаний заемщика и его поручителя за последние 6 месяцев:

В качестве обеспечения Банк принимает:

• поручительства граждан Российской Федерации, имеющих постоянный источник дохода

(на поручителей распространяется возрастной ценз, установленный для заемщика);

• поручительства юридических лиц;

• залог недвижимого имущества (может являться единственным обеспечением по

жилищным кредитам, по остальным кредитам в качестве единственного обеспечения не

принимается);

• залог незавершенного строительством недвижимого имущества (в качестве

единственного обеспечения не принимается);

• залог транспортных средств и иного имущества (в качестве единственного обеспечения не принимается);

- залог имущественных прав по договору об инвестировании строительства

-залог приобретаемого объекта недвижимости

• залог мерных слитков драгоценных металлов с обязательным хранением закладываемого имущества в Банке;

• залог ценных бумаг.

-гарантии субъектов РФ или муницип образований

бАнк не реже чем 1 раз в год проверяет наличие и сохранность предмета залога по кредитному договору а также производит своевременную переоценку обеспечения

виды потребительских кредитов:

1)ипотечное (жилищное) банк принимает в залог кредитуемые объекты недвижимости

Особенности ипотеки:

-обязательность обеспечения кредита залогом, в том числе и той недвижимостью для покупки которой берется ипотечный кредит

-длительность срока предоставления кредита

-относительно низкий уровень кредитного риска

2)Товарные кредиты

Механизм кредитования заключается след:

-показатель в торговом зале покупает товар и выплачивает чек на его приобретение

-покупатель с этим чеком обращается к представителю банка нах-ся в торговом зале (их м б несколько)

-представитель банка самостоятельно заполняет анкету в электр виде

-Данные заемщика передаются в кред отдел головного банка где по системе кредитный скоринг производиться расет платжеспосоности заемщика

-в случае положительного решения заключается кредитный договор а в головном банке сумма кредита проводится по дебету ссудного счета, к открывается на имя заемщика, а по кредиту с помощью межбанковских расчетов зачисляется на р/сч торговой организации, в которой заемщик прибрел кредит