Д. Завдання для самостійної роботи

1. Складіть порівняльну таблицю норм ЦК України, ЦК УРСР та ЦК РФ щодо завдатку. Виявіть відмінності в правовому регулюванні. Чим їх можна пояснити?

2. Складіть порівняльну таблицю норм ЦК України, ЦК УРСР та ЦК РФ щодо притримання. Виявіть відмінності в правовому регулюванні. Чим їх можна пояснити?

3. Знайдіть судову практику судів України щодо завдатку та притримання, складіть на підставі рішень судів задачу, докладіть до неї копію рішення суду.

4. Складіть проекти положень договору про завдаток та притримання, які б найбільшою мірою захищали права кредитора та боржника. Свою позицію поясніть письмово.

1 У 1881 р. Ісаченко відзначав: "Можно смело сказать, что ни одна сделка, заключаемая русским народом, в которой исполнение предполагается во времени, не обходится без задатка: совершается ли купля - продажа, покупщик дает задаток продавцу; заключается ли договор о найме имущества или о личном найме, наниматель дает задаток; подряжается ли кто что-либо доставить, устроить, сделать, задаток дается подрядчику; стоит выйти в базарный день на рынок в любом русском городишке, чтобы увидеть, что крестьянин не всегда повезет с рынка какой-нибудь мешок хлеба или овса, не получив прежде задатка".

Коментуючи це висловлювання, Г. Шершеневич зауважував: «Действительно, задаток имеет в русском быту громадное значение, каким он далеко не пользуется на Западе. Тем более странно отсутствие в русском законодательстве общих постановлений о задатке, которого оно касается только по поводу запродажи, казенных подрядов и поставок, а также продажи с торгов» ((Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. – М.: Спарк, 1995. – С. 291).

2 Рохлин А. Юридические особенности отношений из отступного // Хозяйство и право. – 2002. - №7. – С. 48.

3 Сарбаш С.В. Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательств. – М.: Статут, 1998. – С. 13-19.

4 «Статья 359. Основания удержания.

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели».

5 Щодо позитивної точки зору, див.: Исрафилов И. Особенности залога жилых домов и квартир // Хозяйство и право. – 1996. – N 11. – С. 137. Інші автори з цією точкою зору категорично не погоджуються.

6 Комберянов С. Удержание — гарантия исполнения обязательств // Юридическая практика. – 2003. – № 32 (294). – 12 серпня.