- •Характеристика м. Бровари де планується спроектувати готель **** на 220 койко-місць з закладом ресторанного господарства на 90 місць та конференц-залом на 80 місць.
- •2.Технологічна частина
- •2.1.Складання виробничої програми ресторану грузинської кухні на 90 місць при готелі.
- •2.2Розрахунок виробничих цехів ресторану на 90 місць.
- •Характеристика м. Бровари де планується спроектувати готель **** на 220 койко-місць з закладом ресторанного господарства на 90 місць та конференц-залом на 80 місць.
- •1.1.Опис місця розміщення об’єкта в м. Бровари
- •1.2.Вивчення дислокації закладів готельного та ресторанного господарства у м. Бровари, режиму роботи, типу, реальної кількості місць у мережі зрг району.
- •Динаміка ринку ресторанних послуг у 2010 – 2011 рр.
- •Дислокація об’єктів ресторанного господарства мікрорайону Масив міста Бровари
- •Дислокація об’єктів готельного господарства м. Бровари
- •1.3.Визначення необхідної кількості місць у мережі зрг.
- •Отже, коефіцієнт міграції з м. Бровари складає 0,9
- •1.4.Вивчення контингенту потенційних споживачів.
- •Сегментація населення м. Бровари
- •1.5.Концепція готелю **** на 220 місць та ресторану на 90 місць.
Дислокація об’єктів ресторанного господарства мікрорайону Масив міста Бровари
Назва закладу |
Режим роботи |
Спеціалізація |
Адреса |
К-ть місць, шт |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
Ресторани: |
|
|||
Швидко |
10:00-22:00 |
Українська |
Гагаріна 16 |
50 |
Олівер Твіст |
12:00 – 02:00 |
Європейська, Японська |
Гагаріна 20 Б |
120 |
Бровархоф |
Пн-Чт, Вс:11:00-23:00 Пт-Сб:11:00-03:00 |
Німецька |
Короленка 314 |
100 |
Венский |
11:00-23:00 |
Європейська |
Щорса 141 |
120 |
Ла Терраса |
12:00-00:00 |
Європейська, Японська |
Незалежності 16 |
100 |
Кафе: |
|
|
|
|
Піраміда |
11:00 – 23:00 |
Європейська |
Київська 211 |
40 |
Патрик Паб |
12:00-01:00 |
Інтернаціональна |
Київська 157 |
40 |
Оазис |
12:00-01:00 |
Українська |
Броварська |
50 |
Я+Ти |
11:00-24:00 |
Українська |
Кірпоноса |
40 |
Продовження таблиці 1.2
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
У лісі |
11:00-02:00 |
Українська, Кавказька, Європейська |
Київська, траса |
60 |
777 |
10:00-21:00 |
Українська |
Незалежності 7 |
30 |
Всього: |
750 |
Таблиця 1.3
Дислокація об’єктів готельного господарства м. Бровари
-
Діючі об’єкти готельного господарства
Адреса
Клас готелю
Кількість койко-місць
Піраміда
вул. Київська 211
**
14
Спорт
вул. Гагаріна 28
**
19
Ландхаус
вул. Київська 316
***
39
За даними таблиці 1.2 перевага віддається в основному різноманітним кафе.
Такі заклади ресторанного господарства мають досить високу оборотність місця, не вимагають значних капітальних вкладів, що робить їх привабливим для будівництва.
Невелику частину займають ресторани. Отже, проаналізувавши дані, бачимо, що є сенс у проектуванні ресторану, оскільки в даному мікрорайоні закладів аналогічних за типом дуже мало, а за спеціалізацією немає взагалі.
На основі інформації про діючі заклади проаналізуємо ринок послуг ресторанного господарства.
Частка місць у закладах ресторанного господарства визначається за формулою:
(1)
де:
Мтип – кількість місць в закладах окремого типу;
Мринку – загальна кількість місць в мікрорайоні.
Загальна кількість місць в закладі ресторанного господарства у мікрорайоні – 1390. Загальна кількість місць в мікрорайоні – 3135.
Ч=1390/3135=0,4
Отже, частка місць у ресторанах, які задовольняють потреби споживачів даного сегменту ринку, скадатиме 0,4.
Конкуренті профілі закладів визначають шляхом порівняльного аналізу за ключовими факторами успіху.
Таблиця 1.4
Ключові фактори успіху |
Конкурент-ресторан «Бровархоф» (вул.Короленка 314) |
Конкурент-ресторан «Ла Терраса» (вул.Незалежності 16) |
Місце розташування |
4,6 |
4,6 |
Режим роботи |
4,0 |
4,0 |
Асортимент |
3,5 |
5,0 |
Потужність |
3,5 |
4,5 |
Номенклатура послуг |
4,0 |
4,5 |
Ціни |
4,0 |
4,0 |
Інтер’єр |
4,0 |
5,0 |
Реклама |
3,5 |
5,0 |
Обслуговування |
3,0 |
4,5 |
Санітарно-гігієнічні умови |
3,5 |
4,5 |
Середній бал |
3,8 |
4,6 |
На підставі аналізу даних таблиці 1.4 видно, що основним конкурентом моєму майбутньому закладу є ресторан «Ла Терраса». Заклад працює з 12:00 до 24:00, має у переліку послуг досить широкий асортимент, вишуканий інтер’єр , належне обслуговування та помірні ціни.
Проаналізувавши дані таблиці 1.3 бачимо, що конкурентів закладів готельного господарства дуже мало, і значно відрізняється класом від проектованого.