- •Исследовательская работа (практикум) по курсу «Экономика недвижимости»
- •Оглавление
- •1. Комплексный анализ рынка недвижимости микрорайона.............................3
- •Комплексный анализ рынка недвижимости микрорайона «Разгуляй»
- •1.1. Введение позиционирование микрорайона в масштабах г. Перми
- •Территориальное зонирование микрорайона «Разгуляй»
- •1.3. Типизация объектов жилой недвижимости
- •Ул. Советская, 3
- •Ул. М. Горького, 21
- •1.4. Анализ коммерческого сектора микрорайона «Разгуляй»
- •Основные выводы по анализу рынка недвижимости микрорайона «Разгуляй»
- •Микрорайон «Свердлова» связан с другими микрорайонами:
Основные выводы по анализу рынка недвижимости микрорайона «Разгуляй»
-
Старейший район, положивший начало г. Перми.
-
Первая категория престижности
-
Микрорайон «Свердлова» связан с другими микрорайонами:
трамваем № 3, 4, 6, 7, 8, 11
троллейбусами № 2, 10
автобусами № 11, 14, 32, 68, 77
маршрутное такси № 13, 21, 28
Таким образом, мы видим, что интенсивность движения является достаточно высокой, а также из микрорайона «Свердлова» можно доехать до любого другого района города без пересадки
-
Согласно Генеральному плану территория микрорайона в основном делится на зоны СТН-А (зона ядро городского центра) и СТН-Б (зона городской центр)
-
Большинство (45%) объектов жилой недвижимости относятся к «Полногабаритным» 1-4 этажа
-
Большинство домов относятся к классу «эконом»
-
Коммерческий сектор микрорайона «Разгуляй» достаточно развит, в основном он представлен жилыми домами с объектами коммерческой недвижимости на первом этаже и отдельными объектами коммерческой недвижимости
-
Развитая социальная инфраструктура