- •Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «северо-кавказский государственный технический университет» Филиал в г. Пятигорске
- •1. Общие положения по организации и проведению дипломного проектирования
- •2. Требования к содержанию
- •2.1 Аннотация
- •2.2 Введение
- •2.3 Основная часть
- •2.3.3.1 Техническая экспертиза
- •2.3.3.2 Правовая экспертиза
- •2.3.3.3 Экологическая экспертиза
- •2.3.3.4 Экономическая экспертиза
- •2.3.3.5 Управленческая экспертиза
- •2.4 Заключение
- •2.5 Приложения
- •3. Правила оформления дипломного проекта
- •4. Основные направления разработок в дипломных проектах
- •5. Особенности содержания основного раздела некоторых тем дп
- •1 Техническая экспертиза
- •2 Правовая экспертиза,
- •3 Экологическая экспертиза.
- •I. Экономические аспекты реализации лнэи объекта недвижимости.
- •2. Инженерно-технические аспекты реализации лучшего и наиболее эффективного использования он.
- •4. Правовые аспекты реализации проекта.
- •5. Экологические аспекты реализации проекта.
- •6. Организация защиты дипломного проекта
- •7. Рекомендуемая литература
- •Исходная информация для разработки дипломного проекта
- •Примеры оформления используемых источников (библиографического списка)
- •Общие требования к чертежам
- •О критериях оценки дипломных проектов по специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью» Для оценки дипломного проекта принимаются следующие критерии:
- •Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
- •«Северо-кавказский государственный технический университет»
- •Филиал в г. Пятигорске
- •Дипломный проект №
- •Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «северо-кавказский государственный технический университет» Филиал в г. Пятигорске
- •Пояснительная записка
- •Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «северо-кавказский государственный технический университет» Филиал в г. Пятигорске
- •Задание на дипломный проект
- •Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
- •«Северо-кавказский государственный технический университет»
- •Филиал в г. Пятигорске
- •Календарный план
4. Основные направления разработок в дипломных проектах
При выборе тем ДП рекомендуется придерживаться следующих направлений разработок:
I. Разработка проекта эффективного развития ОН на основе стоимостного подхода за счет капитального ремонта или реконструкции, или модернизации, или сноса и последующего нового строительства.
2.Методы повышения коммерческой загрузки ОН с определенным функциональным назначением. Экономическая эффективность.
3.Управление земельно - имущественным комплексом (возможные варианты: улучшение земельного участка с целью роста стоимости недвижимости или развитие квартальной или котеджной застройки, или управление портфелем недвижимости).
4.Обосноване лучшего и наиболее эффективного использования земельного участка на основе комплексного анализа рисков. Стратегия развития.
5.Оценка бизнеса с целью реструктуризации строительного предприятия и выбор механизма повышения конкурентоспособности компании.
6.Управление процессом, связанным с реализацией проекта в области недвижимости, и оценка эффективности.
В рамках указанных направлений возможна формулировка следующих тем:
1.Реконструкция и управление предприятием……
2.Возведение жилищного комплекса в районе….. и управление им.
3.Реконструкция комплекса зданий торгового назначения и управление им.
4.Реконструкция административно-торгового здания с изменением функционального назначения и оценка эффективности инвестиционного проекта.
5.Управление и эксплуатация зданием многофункционального (торгово-развлекательного или другого) назначения и пути повышения его экономической эффективности.
6.Разработка мероприятий по повышению коммерческой загрузки торгового комплекса (центра).
7.Реконстукция и модернизация 5ти этажных жилых зданий домов сложившейся застройки.
8.Регенерация части промышленной территории исторической части г…… под городскую застройку. Обоснование и экономическая эффективность.
9. Разработка проекта эффективного развития ОН на основе стоимостного подхода.
10.Управление проектом котеджной застройки пос. ( в районе ).
11.Управление земельно-имущественным комплексом производственного назначения.
12.Комплексное обоснование и развитие квартальной застройки в г. 13.Обоснование варианта ЛНЭИ объекта недвижимости с незавершенным строительством,
14.Анализ инвестиционных проектов по реконструкции ОН с изменением функционального назначения.
15.Оценка эффективности реконструкции государственного историко- археологического музея-заповедника
16.Реконструкция производственного корпуса в торговый центр с целью увеличения стоимости ОН. Определение состава и разработка мероприятий .
17.Оценка стоимости бизнеса строительного предприятия в целях его реструктуризации.
18.Управление жилищным комплексом и оценка бизнеса девелоперской компании.
19.Оценка рыночной стоимости бизнеса управляющей 20.Управление земельно-имущественным комплексом строительной организации на примере ООО « ».
Все темы дипломных проектов должны иметь адресное указание ОН.
В начале дипломного проектирования необходимо тщательно продумать состав и содержание разделов ДП с помощью руководителя. Это значительно облегчит последующую работу дипломника.
Рекомендуется составить предварительный план в виде матрицы возможных мероприятий (табл.),связанных с развитием ОН. Далее, после тщательного анализа таблицы выбрать и детализировать те мероприятия, которые соответствуют цели и задачам ДП и особенностям конкретного ОН.