Задача 9

Семья Виктора Бударина, состоящая из трех человек, проживает 1994 г. в квартире коридорного типа в г. Москве. Глава семьи, 35 лет, проживает в Москве со дня своего рождения. Дочь Будариных является инвалидом детства по зрению.

В 2005 г. Виктор Бударин обратился в администрацию по месту своего жительства с заявлением, в котором просил поставить его на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Его просьба была удовлетворена, но заявление его было рассмотрено только через пятьдесят два дня после подачи, а о положительном решении его просьбы он не узнал до тех пор, пока через пять месяцев не поинтересовался этим сам.

Вопросы к задаче

1. Какие особенности семьи Виктора Бударина должны быть учтены при решении его просьбы?

2. На какой вид учета должна быть поставлена семья Виктора Бударина?

3. Кто и в каком составе должен рассматривать заявление Бударина?

4. Какие действия должен предпринять субъект, решающий просьбу Бударина, перед вынесением решения по существу просьбы?

5. Какие, по вашему мнению, были допущены нарушения правил в процессе постановки семьи Будариных на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий?

6. Предусмотрен ли действующим ЖК РФ учет лиц, нуждающихся в жилом помещении по месту работы, как это было в ЖК РСФСР?

Задача 10

Клементий Шилов проживает в г. Москве в однокомнатной квартире дома муниципального жилищного фонда с женой Матильдой. С января 1990 г. семья Шиловых не платит за квартиру и коммунальные услуги. На март 2005 г. долг этой семьи превысил 10 000 руб. На требования сотрудников ЖЭКа погасить долг они отвечали отказом, мотивируя отказ отсутствием денег в связи с тем, что они оба уволены с работы по сокращению штатов и не могут найти новую по своей специальности.

Между тем супруги Шиловы вместе со своими собутыльниками систематически устраивали в своей квартире пьянки, которые начинались с утра и затягивались до поздней ночи. При этом они включали на полную громкость магнитофон с записью поп-музыки и выставляли его на подоконник открытого окна. Просьбы соседей дома, в котором они проживают, и соседей ближайших домов об уменьшении громкости музыки в период до 23 часов и не включении ее в период с 23.00 до 7.00 часов оставались без внимания.

В марте 2005 г. соседи по квартире и по дому подали в суд иск о выселении семьи Шиловых из занимаемой ими квартиры за злостное нарушение правил пользования жилым помещением.

Вопросы к задаче

1. Может ли поведение семьи Шиловых быть расценено как злостное нарушение правил пользования жильем? Если да, то к каким мерам ответственности они могут быть привлечены?

2. Могут ли супруги Шиловы быть выселены из занимаемой ими квартиры? Если да, то с предоставлением или без предоставления жилой площади?

3. Какое решение, по вашему мнению, должен вынести суд?

Список рекомендованной литературы

Основная литература:

1. Крашенинников П.В. Жилищное право: Учебник для вузов. – М., 2007.

2. Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов. – М., 2007.

3. Титов А.А. Комментарий к жилищному законодательству РФ. – М., 2004.

4. Толстой Ю.К. Жилищное право: Учеб. пособие. – М.., 2006.

Дополнительная литература:

5. Жилищное право: учебник / ред. И. А. Еремичева, П. В. Алексий. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИ-ТИ-ДАНА, 2009. – 383 с.

6. Толстой Ю.К. Жилищное право: электронный учеб­ник. – М.: КНОРУС, 2009.

7. Дополнительная:

8. Батяев А. А. Жилищное право: учебное пособие / А. А. Батяев, Е. А. Рябченко. – М. : Омега-Л, 2006. -191 с.

9. Грудцына Л. Ю. Жилищное право России: учебник / Л. Ю. Грудцына, ред. Н. М. Коршунов. – М. : Эксмо, 2005. – 650 с.

10. Кубанкина Е. И. Жилищное право: учебное пособие / Е. И. Кубанкина, В.В. Павленко. – М. : Дашков и К°, 2006. – 271 с.

11. Смоленский М. Б. Жилищное право: учебное посо­бие / М. Б. Смоленский, А. А. Новикова. – М.: Дашков и К0, 2006. – 207 с.

12. Сокол П. В. Ипотечное жилищное кредитование: не­которые проблемы правового регулирования / П. В. Со­кол // Адвокат. – 2007. – № 3. – С. 55-62.

13. Титов А. А. Жилищное право Российской Федерации : учебник / А. А. Титов. – М. : Юрайт-Издат, 2007. – 452 с.

14. Конституция Российской Федерации: принята всена­родным голосованием 12 декабря 1993 года // Россий­ская газета. – 1993. – 25 дек. – С. 3-6.

15. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая : федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федера­ции. – 1996. – № 5. – Ст. 410.

16. Жилищный кодекс Российской Федерации: феде­ральный закон от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Соб­рание законодательства Российской Федерации. – 2005. – № 1 (ч. 1). – Ст. 14.

17. Земельный кодекс Российской Федерации: феде­ральный закон от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Соб­рание законодательства Российской Федерации. – 2001. – № 44. – Ст. 4146.

18. О приватизации жилищного фонда в Российской Фе­дерации: закон от 4 июля 1991 г. № 1541-1 // Россий­ская газета. – 1993. – 10 января – № 5.