- •Учебно-методический комплекс по дисциплине
- •1. Пояснительная записка
- •Назначение программы курса
- •2. Тематический план учебной дисциплины. (Для студентов всех форм обучения)
- •Содержание рабочей программы Тема №1. Понятие жилищного права. Общие положения.
- •Жилищный кодекс Российской Федерации – общая характеристика и структура. Жилищное законодательство субъектов Российской Федерации.
- •Тема № 3. Понятие и виды жилищных фондов.
- •Основная литература
- •Понятие и виды объектов жилищного правоотношения.
- •Основная литература
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •Нормативно-правовые акты
- •Примерный перечень тем рефератов по курсу «Жилищное право»
- •Общие методические рекомендации по самостоятельному изучению курса
- •Задача 1
- •Задача 2
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 6
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Задача 9
- •Задача 10
- •Список рекомендованной литературы
- •Тест-комплект по дисциплине «Жилищное право»
- •А. Договор аренды б. Ордер на жилое помещение
- •А. Договором по соглашению сторон
- •А. Обязанностью нанимателя б. Правом нанимателя
- •Б. Суда
- •А. В любом состоянии
- •А. Долгосрочное пользование
- •А. Предметом договора социального найма
- •Б. Супруг, дети нанимателя, родителя
- •А. Если они проживают совместно с нанимателем
- •А. На срок до 6 месяцев
- •Б. С предоставлением другого помещения
- •Б. Жилые помещения в домах, требующих капитального ремонта
- •А. 1 года
- •Глоссарий
Задача 7
Семья пенсионеров Хоботовых, проживавшая в собственном деревянном доме в г. Н., получила извещение местного органа самоуправления от 10 июня 2005 г. об изъятии у них земельного участка, на котором стоит дом, для муниципальных нужд.
При общении с должностным лицом, приславшим извещение В. Хоботов узнал о том, что срок выселения его семьи уже определен 10 декабря 2005 г. и что стоимость дома ему будет возмещена. Она определена в размере 200 тыс. руб.
Указанное известие потрясло семью пенсионеров своей неожиданностью, а также тем, что ни срок выселения, ни размер компенсации стоимости дома их не устраивали.
Вопросы к задаче
-
Подлежит ли государственной регистрации решение органа местного самоуправления об изъятии земельного участка у семьи Хоботовых?
-
По чьей инициативе должна быть осуществлена государственная регистрации решения органа местного самоуправления об изъятии земельного участка?
-
Правильно ли определён срок выселения семьи Хоботовых?
-
Имел ли право орган местного самоуправления в одностороннем порядке определить выкупную цену дома Хоботовых?
-
Из каких слагаемых должна состоять выкупная цена дома семьи Хоботовых?
-
Сможет ли собственник дома В. Хоботов взамен предлагаемой суммы денег потребовать предоставления ему другого жилого помещения не меньшего размера и не худшего качества?
-
Может ли местный орган самоуправления потребовать от В. Хоботова возмещения разницы в стоимости жилья в случае предоставления ему более дорогого жилья?
Задача 8
Игорь Угольников проживал вместе с женой и двумя несовершеннолетними детьми в отдельной квартире. Последняя состояла из двух смежных неизолированных комнат размером 18 кв. м и 25 кв. м.
12 марта 2005 г. Игорь Угольников обратился в администрацию по месту своего жительства с просьбой поставить его на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку размер общей площади, занимаемой его семьей, всего 60,5 кв. м, а дети разнополые. Возраст детей: мальчику 8 лет, а девочке 7 лет.
В просьбе Игорю Угольникову было отказано, поскольку на учет ставятся, согласно постановлению Мосгордумы от 17 октября 1986 г. в редакции от 24 декабря 1997 г., утвердившей Положение о порядке постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, только лица, проживающие в квартирах, состоящих из смежных неизолированных комнат, при условии, что на одного человека приходится менее 15 кв. м общей площади, а в семье Угольниковых этот размер превышен. К тому же возраст детей недостаточно большой.
Вопросы к задаче
-
Насколько превышен размер общей площади, занимаемой семьей Угольниковых, по отношению к размеру общей площади, необходимому для постановки на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий?
-
Может ли служить выявленное вами превышение размера общей площади препятствием для постановки Игоря Угольникова на учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий?
-
Какой совет вы дали бы Игорю Угольникову с целью положительного решения его квартирного вопроса?
-
Действует ли нормативный акт, на который ссылался Игорь Угольников?