Тема 6. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.

1.Понятие и классификация иных прав на земельные участки (кроме права собственности).

2.Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

3.Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

4.Право аренды земельного участка.

5.Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

6.Право безвозмездного срочного пользования земельным участком.

7.Основания возникновения и прекращения прав на земельные участки лиц, не являющихся собственниками земельных участков.

8.Правовое регулирование оборота земельных участков. Сделки с земельными участками.

9.Ограничение прав на землю.

Литература: 1. 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10.

Нормативные правовые акты: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 24, 27, 31, 32, 51, 58, 67, 68, 80, 81, 82, 83, 86, 88.

Раздел 3. Механизмы обеспечения рационального использования и охраны земель.

Тема 7. Организационный (управленческий) механизм в сфере использования и охраны земель.

1.Понятие и общая характеристика управления в сфере использования и охраны земель.

2.Общая характеристика функций управления в сфере использования и охраны земель.

3.Система, задачи, функции и компетенция органов, осуществляющих государственное управление в сфере использования и охраны земель.

4.Землеустройство и порядок его проведения.

5.Прогнозирование и планирование использования и охраны земель.

6.Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую.

7.Государственный мониторинг земель и порядок его осуществления.

8.Государственный кадастр недвижимости и порядок его ведения.

9.Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними.

10.Охрана и защита земель. Основные требования в области охраны окружающей среды и обеспечения экологической безопасности при осуществлении землепользования.

11.Государственный земельный контроль и порядок его осуществления.

12.Муниципальное управление в сфере использования и охраны земель.

Литература: 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10.

Нормативные правовые акты: 1, 3, 4, 5, 6, 9, 10, 16, 17, 19, 25, 26, 28, 30, 32, 37, 38, 39, 52, 54, 55, 56, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 66, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 76, 84, 87, 90, 91, 92, 102.

Тема 8. Экономический механизм в сфере использования и охраны земель.

1.Понятие, структура и правовые основы экономического механизма в сфере использования и охраны земель.

2.Собственность на землю и другие природные ресурсы как экономическая и правовая категории.

3.Плата за землю и ее формы: земельный налог, арендная плата и нормативная цена земли.

4.Земельный налог: плательщики, налогооблагаемая база, порядок исчисления и уплаты.

5.Арендная плата за землю, порядок определения размера арендной платы и ее уплаты.

6.Нормирование землепользования.

7. Оценка земли как недвижимого имущества. Порядок установления кадастровой стоимости и определения рыночной стоимости земли.

8.Экономическое стимулирование рационального использования и охраны земель: прямое бюджетное финансирование; бюджетные дотации, субвенции и кредиты; льготы по плате за землю и другие налоговые льготы; возмещение убытков, причиненных изъятием земель для государственных и муниципальных нужд, ограничением прав на землю или нарушением условий землепользования и др.

9.Федеральные, региональные и местные целевые программы по обеспечению рационального использования и охраны земель, порядок их разработки, утверждения, финансирования и исполнения.

Литература: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10.

Нормативные правовые акты: 1, 3, 4, 5, 10, 16, 17, 21, 24, 25, 28, 29, 52, 67, 77, 84, 88, 90, 93.