- •I. Архитектурно-строительный раздел.
- •1.1. Исходные данныедля проектирования.
- •1.2. Генеральный план участка застройки.
- •Все условные обозначения на генплане приняты согласно гост 21.204-93 “Условные графические обозначения и изображения элементов генеральных планов и сооружений ” и приводятся на листе чертежа.
- •1.3. Объемно-планировочное решение здания.
- •1.3.1 Гостиница.
- •1.3.2. Офисы.
- •1.4. Конструктивное решение здания.
- •1.4.1 Стены.
- •1.4.2 Перегородки.
- •1.4.3 Перекрытия.
- •1.4.5 Лестницы.
- •1.4.6 Полы.
- •1.4.7 Крыша.
- •1.5.2 Отделка фасадов.
- •1.6. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций.
- •1.6.1 Стеновое ограждение
- •1.6.2 Покрытие гостинично-офисного комплекса.
- •1.7 Санитарно-технические системы.
- •1.7.1. Инженерное оборудование здания.
- •1.7.2. Водо- и теплоснабжение
- •1.7.3. Канализация
- •1.7.4 Вентиляция и кондиционирование
- •1.7.5. Электроснабжение и электооборудование
- •1.7.6. Слаботочные и электронные системы и устройства
- •1.8 Противопожарные мероприятия.
- •1.8 Тэп здания.
1.4.3 Перекрытия.
Междуэтажные перекрытия выполнены в виде комбинированной плиты из монолитного железобетона и стального профилированного настила. Комбинированная плита опирается на прогоны с шагом 3 м.
1.4.5 Лестницы.
Лестницы выполняются в виде железобетонных наборных ступеней, уложенных по металлическим косоурам:
Наружные лестницы выполняются сборными железобетонными.
1.4.6 Полы.
Конструкции применяемых полов различаются в зависимости от назначения помещения. Так в санузлах, гардеробных, производственных цехах предприятия питания, обеденном зале и баре используются плиточные полы:
В коридорах офисного центра, офисных помещениях, в помещениях пребывания служебного персонала, в таких как кабинеты, бухгалтерия, архив, касса, комнатах персонала, устраиваются следующие полы:
В кладовых, мастерских и складах устраиваются цементные полы:
В коридорах жилых этажей устраиваются плиточные полы:
В жилых номерах устраиваются полы из линолеума:
1.4.7 Крыша.
Крыша проектируемого здания – фонарная, малоуклонная (i=0.02), безчердачная с внутренним водостоком.Основные материалы кровли – гидроизолирующий слой «Изолен», цементная стяжка толщиной 30 мм, утеплитель «Rocwool» толщиной 180 мм.
Водосток с покрытия устраивается внутренний огранизованный. Сбор воды осуществляется воронками:
1.4.8 Лифт.
В здании запроектировано 7 пассажирских лифта по ГОСТ 5746-89 грузоподъемностью 500 кг, скорость 1 м/c. Тип кабины – непроходная с
раздвижными дверями. Расположение противовеса – сзади (справа, слева от) кабины. Размеры кабины 1700 x 1700мм. Стены лифтовой шахты выполнены из кирпича. Толщина стен 380мм.
1.4.9 Элементы заполнения проемов.
Окна и наружные двери индивидуального изготовления. Они представляют собой каркас из алюминиевого профиля с полимерным покрытием и двухкамерный стеклопакет. Размеры оконных и дверных блоков приведены на рисунке 1.4.9.1.
Рис. 1.4.9.1
1.5. Отделочные работы.
1.5.1 Отделка внутренних помещений.
Стены номеров, кабинетов, приемных и помещений персонала обклеиваются обоями под покраску. Это позволяет при необходимости внести изменения в цветовую палитру комнат. Покрытие стен санузлов облицовываются плиткой. В кладовых и складах стены окрашиваются краской. Коридоры и вестибюль гостиницы имеют покрытие стены из фактурной штукатурки.
Потолки в служебных, бытовых, административных помещениях, коридорах выполняются подвесными из минеральных материалов. В мокрых помещения, таких как санузлы, душевые применяются металлические панели.
1.5.2 Отделка фасадов.
Основным архитектурно- декоративным элементом отделки фасадов торгового комплекса являются стеклянные витражи (зеркальное тонированное стекло). Площадь остекленных поверхностей наружных стен составляет около 60%.
Оформление неостекленных степ идет с использованием современной фасадной системы типа "ЛАЭС" Предусматривающая декоративную рустовку угловой части стен с применением декоративных цветных вставок. Цокольная часть стен оформляется при помощи керамического гранита.