7.4.3. Программа финансово-экономического учета chief-builder

В поставленной перед управлением проектами проблеме, безусловно, важным является организация эффективного регулирования, которое по сути дела должно базироваться на системе технико-экономического планирования, учета и отчетности, ориентированного на реальную учетно-отчетную документацию.

Программа МР тоже ориентирована на управление, но ее ориентация носит больше производственно-технологический характер, а встроенная в нее система отчетности вообще ориентирована на ее использование в США.

В отличие от МР, программа CHIEF-BUILDER является отечественной разработкой и она ориентирована на управление затратами в ходе строительного производства с использованием принятой в РФ нормативной системы технико-экономического планирования, учета и отчетности.

Программа представляет автоматизированную систему управления строительными проектами, состоящую из функционально специализированных автоматизированных рабочих мест, один из вариантов структуризации. Программа реализует единое информационное пространство, а также, связанные с ним высокоавтоматизированные рабочие места с единым интерфейсом для директора и сотрудников ключевых служб.

Рис. 7.7. Общие функции управления

Рис.7.8. Фотография основного экрана программы РЕ

Основное предназначение программы заключается в планировании производства и связанных с ним затрат, в оперативном контроле текущих (фактических) затрат и технико-экономических показателей выполнения проекта, а также в поддержании режима функционирования и обеспечение сохранения и развития структуры строительной фирмы.

Глава 8. Сметная стоимость строительства, инвестиции

8.1. Особенности ценообразования в строительстве

Под стоимостью строительства понимаются денежные средства на создание строительной продукции. Она включает три части: затраты прошлого труда в виде потребляемых средств производства; затраты живого труда в виде фонда оплаты труда работников; прибавочный продукт в виде прибыли, создаваемый работниками для нужд накопления и потребления. При этом сумма фонда оплаты труда и прибавочного продукта (прибыли) представляет собой вновь созданную стоимость.

Сметная стоимость строительства - это денежные средства на создание строительной продукции, сумма которых определяется на основе проектных материалов. Расчеты стоимости строительства выполняются путем составления специальных документов - смет. В этой связи стоимость строительства называется сметной.

Сметная стоимость строительства, утвержденная или принятая в установленном порядке, является ценой строительства. Цена, устанавливаемая инвестором (заказчиком) и генподрядчиком (генподрядчиком и субподрядчиком) на равноправной основе при заключении договора подряда (контракта) на создание строительной продукции, называется договорной (контрактной).

Договорные (контрактные) цены формируются с учетом спроса и предложения на строительную продукцию, складывающихся цен на рынке труда, конъюнктуры стоимости материальных ресурсов, применяемых машин и оборудования, а также обеспечения прибыли подрядной организации для расширенного воспроизводства.

Процесс формирования объективного уровня цен на строительную продукцию называется ценообразованием.