-
Формула, применяемая для расчета предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка (δр), м2
ΔP = 3.5 ∙ Mt √P,
где Р -площадь земельного участка
Mt - из формулы 1
Значение площади земельных участков (частей земельных участков) в межевом плане указывается в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра.
В разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» в реквизите 1. указываются сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка.
Обозначение характерных точек границ в разделах текстовой части межевого плана указывается в соответствии с обозначением на Чертеже характерных точек границ земельного участка или части земельного участка. Список характерных точек границ должен завершаться обозначением начальной точки (например, от н1 до н1).
В качестве обозначений характерных точек границ земельных участков и их частей используются:
- для точек, местоположение которых не изменилось или было уточнено в результате кадастровых работ, - число, записанное арабскими цифрами;
- для новых точек - сочетание строчной буквы "н" русского алфавита и числа, записанного арабскими цифрами (например, н1).
В реквизите 2. Сведения о частях границ уточняемого земельного участка необходимо указать горизонтальное проложение от одной точки до другой, заканчивая начальной точкой.
Значения горизонтальных проложений указывается в метрах с округлением до 0,01 метра.
В реквизите 4. Общие сведения об уточняемом земельном участке нужно указать значение таких характеристик:
- Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± ΔР), м2
- Площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости (Ркад), м2
- Оценка расхождения Р и Ркад (Р – Ркад), м2
-Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м2
- Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке
- Иные сведения
Раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется кадастровым инженером в виде связного текста.
Если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов или территориальных зон, в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений. Выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка проводится на основании документов, в данном случае это Постановление Администрации города Кемерово.
Графическая часть межевого плана оформляется на основе сведений кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, указанных в составе раздела "Исходные данные".
Заключение
В результате прохождения практики мною были получены навыки по описанию местоположения границы и иных характеристик МО, в местной системе координат Новосибирской области, умение работать в программе MapInfo 10.5.
Так же в процессе прохождения производственной практики мною была изучена нормативно – производственная документация:
- Закон Новосибирской области от 02.06.2004 г. № 200-ОЗ (приложение Д);
- Закон Новосибирской области от 27.12.2002 г. № 90-ОЗ (приложение Е);
- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 3 июня 2011 г. N 267 «Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства»;
- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 17 августа 2012 г. N 518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке»;
- Постановление от 30 июля 2009 г. N 621 « Об утверждении формы Карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 20 августа 2009 г. N 688 «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства».