Заключение

Подводя итоги данной работы необходимо отметить следующее. Так, инвестиции - это совокупность всех видов денежных, имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в реализацию различных программ и проектов производственной, коммерческой, социальной, научной или иной сферы с целью получения прибыли или достижения социального или экологического эффекта.

Инвестиционную деятельность может осуществлять только инвестор, так как: имущество или имущественные права, подлежащие вложению, принадлежат на каком-либо законном основании инвестору; основную цель - получение дохода от вложения также преследует инвестор.

Под инвестициями поним­ается совоку­пность затрат, реализуемых в форме целенап­равленного вложения ка­питала на опр­еделенный срок в различные отрасли и сферы экон­омики, в объекты предпринимательской и других видов деятельн­ости для получения при­были (дохода) и достижения как индивидуальных целей инвесторов, так и положител­ьного соци­ального эффекта.

Инвестиционными ценностями являются: денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги; движимое и недвижимое имущество; имущественные права, вытекающие из авторского ноу-хау, опыт и другие интеллектуальные ценности; права пользования землей и другими природными ресурсами и т.п.

Практика показывает, что при планировании своей деятельности предприятия получают значительно более высокие экономические результаты, чем без системного планирования.

Вот почему предприниматель, который хочет не просто заниматься бизнесом, но и делать это эффективно и с наибольшей выгодой для себя, должен иметь хорошо продуманный и всесторонне обоснованный детальный план – документ, определяющий стратегию и тактику ведения бизнеса, выбор цели, техники, технологии, организации производства и реализации продукции.

В контексте данного проекта, речь идет также об эффективных маркетинговых технологиях и финансовых инструментах. Наличие хорошо разработанного инновационного плана позволяет активно развивать предпринимательство, привлекать инвесторов, партнеров и кредитные ресурсы.

Одним из важнейших преимуществ предпринимателя, у которого есть готовый план, является его возможность предотвратить ошибочные действия. Кроме того, он позволяет определить пути и способы достижения поставленных целей, максимально использовать конкурентные преимущества предприятия, объективнее оценивать результаты производственной и коммерческой деятельности предприятия, обосновывать экономическую целесообразность направления развития предприятия.

Создание гостиницы для собак является обоснованным решением в силу следующих положений:

1. Оценка сферы деятельности показала одинаковое количество «за» и «против» создания гостиницы.

2. Прирост рынка гостиниц для животных в г. Москве составляет примерно 60% в год и наблюдается постоянное наличие спроса на данные услуги.

3. Потенциальный объем рынка огромен - Россия занимает 2 место в мире после США по числу домашних животных.

4. Ключевые факторы успеха – хороший имидж, низкая себестоимость и высокое качество услуг.

5. Отличие нашей гостиницы от гостиниц-конкурентов - наличие груминга, включающее целый комплекс гигиенических мероприятий по уходу за собаками.

6. Планируется объем реализации услуг ООО «ИНТРА++» в 1 год – 2 953 276 руб., 2 год. – 3 145 334 руб., 3 год - 3 378 191 руб. при затратах в 1 году - 2 344 560 руб., во 2 году - 2 805 616 руб., в 3 году - 3 210 664 руб.

Разработка финансового плана гостиницы ООО «ИНТРА++» показала наглядно эффективность разработанного плана:

1. Основными источниками средств станут заемные средства (в размере 1 000 000 руб.), в составе собственных средств – взнос в уставный капитал (в размере 10 000 руб.).

2. Сальдо потока от деятельности по реализации услуг имеет положительное значение. Отрицательное значение сальдо потока по финансовой деятельности будет компенсироваться доходами от текущей деятельности. В конечном итоге ООО «ИНТРА++» будет достаточно инвестиционных и финансовых средств для функционирования своей текущей деятельности и получения прибыли.

3. Чистая прибыль за 1 год составит – 608 716 руб., за 2 год – 339 718 руб., за третий год – 167 527 руб. Снижение чистой прибыли обусловлено ростом затрат по оплате труда, вызванное дополнительным принятием на работу собаководов.

4. Возмещение первоначальных расходов произойдет не раньше 2 лет, а именно на 3 году реализации проекта.

Таким образом, анализ наглядно показывает эффективность вложений, а, следовательно, эффективность реализации всего разработанного инновационного проектапо созданию гостиницы для собак ООО «ИНТРА++».