Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

I семестр / Земельное право / Лекция по Земельному праву

.docx
Скачиваний:
55
Добавлен:
24.03.2016
Размер:
28.07 Кб
Скачать

Лекция по Земельному праву.

Тема: «»

Основными принципами ведения кадастра объекта недвижимости является принцип единства технологий его ведение на всей территории РФ, а так же принцип общедоступности сведений (за исключением сведений относящихся к информации с ограниченным доступом).

Введение кадастра осуществляется как на бумажных, так и на электронных носителях.

При осуществление кадастрового учета земельного участка, ему присваивается индивидуальный кадастровый номер, состоящий из 4-х частей:

  1. № кадастрового округа;

  2. № кадастрового района;

  3. № кадастрового квартала;

  4. № земельного участка.

Геодезической основой ведения кадастра объектов недвижимости является государственная геодезическая сеть.

Картографической основой являются карты и планы, разрабатываемые РОСРЕЕСТРОМ.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «о государственном кадастре недвижимости» В кадастре отражаются следующие сведения:

  1. Кадастровый № земельного участка;

  2. Местоположение;

  3. Площадь;

  4. Границы земельного участка;

  5. Категория земель и разрешённый порядок использования;

  6. Кадастровая стоимость;

  7. Информация об обременениях и ограничениях земельного участка;

  8. Качественная, количественная характеристика земельного участка;

  9. Наличие объектов недвижимости, прочно связанных с землёй;

  10. Информация о собственниках и пользователях.

Ст. 13 ФЗ закрепляет разделы государственного кадастра недвижимости:

  1. Реестр объектов недвижимости – систематизированный свод записей об объектах недвижимости в текстовой форме, путём описания, внесённых в государственный кадастр сведений;

  2. Кадастровые дела - совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых вносятся сведения кадастра;

  3. Кадастровые карты – это составленные в единой картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся сведения о земельном участке;

Сведения внесённые в кадастр могут предоставляться по запросам физических и юридических лиц, органов власти, прокуратуры, суда в виде:

  1. Копии документа, на основании которого были внесены сведения в кадастр;

  2. Кадастровые выписки об объекте недвижимости;

  3. Кадастровый план территории;

  4. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

Сведения из государственного кадастра объекта недвижимости предоставляются на платной основе. Бесплатно сведения из государственного кадастра недвижимости предоставляются:

  1. ФОИВ, Субъекты РФ, Местного самоуправления, Государственным корпорация по строительству Олимпийских объектов, Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства, Судам, правоохранительным органам, Судебным приставам.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Кадастровый учёт должен осуществляться в срок, не превышающий 30 рабочих дней, со дня поступления на кадастровый учёт.

Землеустройство

Ст. 1 ФЗ о Землеустройстве. И в п. 1. Ст. 68 ЗК РФ дано понятие землеустройства.

Соседние файлы в папке Земельное право