- •Тема 1. Понятия, цели и принципы оценки бизнеса
- •1.2 Виды стоимости, используемые при оценке бизнеса. Стандарты стоимости.
- •1.3. Субъекты, объект и цели оценки стоимости
- •Стороны, заинтересованные в оценке бизнеса
- •1.3. Соответствие видов оцениваемых стоимостей целям оценки
- •1.4. Особенности бизнеса, предприятия и фирмы как товара
- •1.5. Принципы оценки
- •1.3.2. Принципы оценки, обусловленные эксплуатацией предприятия и особенностями бизнеса.
- •1.3.3. Принципы, обусловленные действием рыночной среды.
- •1.3.4. Принципы, обусловленные состоянием и изменением внешней среды бизнеса.
- •Тема 2. Технология оценки стоимости предприятия
- •3. Осмотр предприятия и заключение договора на оценку
- •Тема 3. Информационное обеспечение оценки бизнеса
- •3.1. Система информации
- •3.2. Внешняя информация
- •Предприятия – конкуренты, производящие товары заменители
- •3.2. Внутренняя информация
- •3.4. Подготовка документации в процессе оценки
- •Тема 4. Подходы и методы оценки бизнеса
- •2. Выбор методов оценки
- •Тема 5. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) с применением методов доходного подхода
- •Сценарии расчета денежного потока
- •Основные виды денежного потока
- •Виды рисков.
- •Систематические и несистематические риски
- •Факторы, влияющие на величину оценочной стоимости
- •2.Метод дисконтирования денежных потоков
- •3. Определение ставок дисконта.
- •4. Метод капитализации дохода (прибыли0
- •Тема 7. Затратный (имущественный) подход в оценке бизнеса
- •Оценка производственных запасов. Запасы оцениваются по текущим ценам с учетом затрат на транспортировку и складирование. Устаревшие запасы (неликвиды) списываются.
- •Особенности оценки ликвидационной стоимости предприятия
- •Тема 6. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) с применением методов сравнительного подхода
- •2. Принципы отбора предприятий-аналогов
- •3. Определение ценовых мультипликаторов.
- •Тема 8 Особенности оценки рыночной стоимости бизнеса для различных целей
- •Тема 9. Обобщение результатов расчетов стоимости при использовании различных подходов к оценке и методов оценки. Внесение заключительных поправок
- •2.Корректировка стоимости.
- •3. Особенности оценки стоимости акций, а также паев, долей (вкладов) в уставных (складочных) капиталах
- •4. Отчет об оценке бизнеса
1.3. Соответствие видов оцениваемых стоимостей целям оценки
|
Определение стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектами Российской Федерации или муниципальным образованием |
Виды стоимости объекта оценки | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Ры- ноч- ная стои- мость |
Стои- мость объекта оценки с ограни- ченным рынком |
Стои- мость замеще- ния объекта оценки |
Стои- мость вос- произ- водства объекта оценки |
Стои- мость объекта оценки при сущест- вующем исполь- зовании |
Инвес- тицион- ная стои- мость объекта оценки |
Стои- мость объекта оценки для целей налого- обло- жения |
Ликви- дацион- ная стои- мость объекта оценки |
Утили- зацион- ная стои- мость объекта оценки |
Специ- альная стои- мость объекта оценки | ||||||||||||||||||||||||||
|
в це- лях их: |
При- ва- ти- за- ция |
Продажа на аукционе |
Государственного или муниципального имущества
|
+
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||||||
|
Продажа на специа- лизиро- ванном аукционе |
Акций созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
Продажа на коммерческом конкурсе с инвести- ционными (или) социальными условиями |
Государственного или муниципального имущества |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
Акций созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ, которые более 50 процентов уставного капитала общества |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
| |||||||||||||||||||||||||
|
Предприятия как имущественного комплекса |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
| |||||||||||||||||||||||||
|
Продажа работникам |
Акций созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ |
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
Акций акционерных обществ, созданных при приватизации предприятий по первичной переработке сельскохозяйственной продукции, производственно-техническому обеспечению агропромышленного комплекса |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+ | |||||||||||||||||||||||||
|
Выкуп |
Арендованного государственного имущества |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
Арендованного муниципального имущества |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
| |||||||||||||||||||||||||
|
Преобразование в открытые акционерные общества, 100 процентов акций которых находятся в государственной или муниципальной собственности |
Государственных и муниципальных предприятий |
|
|
|
|
|
+ |
|
|
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
Внесение в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ |
Государственного или муниципального имущества |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
Акций, находящихся в федеральной собственности |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||||||
|
|
Отчуждение владельцам государственных или муниципальных ценных бумаг, удостоверяющих право приобретения таких акций |
Находящихся в государственной или муниципальной собственности акции созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||||
|
Передачи в доверительное управление |
Акций, находящихся в федеральной собственности
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+
| ||||||||||||||||||||||||
|
Передачи в аренду |
Недвижимого имущества государственных предприятий
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+
| ||||||||||||||||||||||||
|
При использовании в качестве предмета залога |
Акций, находящихся в федеральной собственности
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
+
| ||||||||||||||||||||||||
|
При продаже или ином отчуждении |
Акций, находящихся в федеральной собственности |
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
Недвижимого военного имущества |
|
|
|
|
+ |
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||||||
|
При переуступке долговых обязательств, связанных с объектами оценки |
+ |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||||||
|
При передаче объектов оценки в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц |
Акций, находящихся в федеральной собственности
|
+
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
При возникновении спора о стоимости объекта оценки, в том числе при: |
Национализация имущества |
|
|
+ |
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
|
Выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд |
|
|
|
+ |
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||||||||