91. Себестоимость смр. Поэлементная группировка затрат, включаемых в Сб смр.

Себестоимость (Сб) – издержки, которые понесло предприятие на производство и реализацию продукции в стоимостной оценке.

Классификация издержек:

1) По характеру участия в процессе производства: а) технологические; б) нетехнологические – не задействованы в процессе производства;

2) По рациональному использованию: а) производственные затраты (задействованы в производственном процессе); б) непроизводственные (затраты, связанные с реализацией работ, продукции);

3) По отношению к отчетному периоду: а) расходы отчетного периода; б) расходы будущих периодов;

4) По отношению к объему производства: а) постоянные (изменение суммы затрат не зависит от изменения объема производства); б) переменные;

5) По характеру затрат: а) По экономическим элементам; б) по статьям закона.

Затраты, образующие Сб строительной продукции группируются по следующим элементам: а) материальные затраты; б) затраты на оплату труда; в) отчисления на социальные нужды; г) амортизация основных средств; д) прочие затраты.

Сб=Мз+ЗОТ+ОСН+АО+Пз

Мз – стоимость материалов, изделий, конструкций, топлива, энергии, пара, воды, запасных частей и ремонта строительных машин и механизмов, стоимость ремонта и обслуживания легковых автомобилей;

ЗОТ – затраты на оплату труда всего строительного производственного персонала;

ОСН – обязательные выплаты на установленные законодательством РФ выплаты: (пенсионный фонд, обязательный фонд мед. страхования, фонд социального страхования)

АО – отражает сумму АО по всем видам основных производственных фондов организации;

Пз (прочие затраты) – амортизация по нематериальным активам, оплата командировок, пожарной и сторожевой охраны, затраты на оплату % по полученным кредитам, оплата услуг банков, связи, платежи за выбросы загрязняющих веществ и другие затраты, входящие в Сб, но не относящиеся к ранее перечисленным элементам затрат.

92. Прибыль и рентабельность. Виды прибыли.

Прибыль – выраженный в денежной форме чистый доход, представляющий собой разницу между совокупными доходами и совокупными затратами. Предприятие получает прибыль, если выручка от продаж превышает себестоимость реализованной продукции.

На строит. предприятии различают след. виды прибыл

1)Валовая прибыль: Пр_вал = В - Сб

Валовая прибыль рассчитывается как разница выручки (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (В) и себестоимости проданных товаров, работ, услуг.

Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг включает сумму дохода от продажи товаров, а также выручку, связанную с выполнением работ и оказанием услуг. Выручку от реализации необходимо уменьшить на сумму налога на добавленную стоимость, акцизов, налога с продаж, экспортных пошлин.

2)Прибыль (убытки) от продаж: Пр_пр = Пр_вал – Р_ком - Р_упр

Прибыль (убыток) от продаж формируется как финансовый результат по обычным видам деятельности фирмы, вычитая из валовой прибыли коммерческие и управленческие расходы.

Коммерческие расходы (Р_ком) обобщают затраты фирмы, связанные со сбытом продукции: реклама продукции, транспортировка товаров к месту назначения, содержание помещений для хранения продукции в местах ее продажи и т.п.Управленческие расходы (Р_упр) связаны с нуждами управления и не связаны непосредственно с производственным процессом: административно-управленческие расходы, арендная плата за помещения общехозяйственного назначения, расходы по оплате информационных, аудиторских, консультационных и т.п. услуг.

3)Прибыль до налогообложения: Пр_{до н/о} = Пр_пр+ Д_внер-Р_внер+Д_опер-Р_опер+Д_чр-Р_чр

Прибыль до налогообложения формируется посредством сложения (вычитания) процентов к получению (процентов к уплате), доходов от участия в других организациях, прочих операционных доходов (расходов), внереализационных доходов (расходов), чрезвычайных доходов (расходов).В состав доходов от внереализационных операций (Д^внер)включают: прибыль прошлых лет, которую выявили в отчетном периоде; стоимость безвозмездно полученного имущества; полученные штрафы и пени за нарушение условий договора и т.п.В состав расходов по внереализационным операциям (Р^внер) включается: судебные издержки и арбитражные сборы; экономические санкции (штрафы, пени, неустойки), уплаченные организацией за нарушение условий, хозяйственных договоров, расходы по возмещению убытков; убытки от списания безнадежных долгов; убытки от хищений, если виновники не установлены;

Прочие операционные доходы (Д^опер) включают доходы от сдачи имущества в аренду; прибыль от участия в простом товариществе; доходы от продажи основных средств и других активов (без НДС, акцизов).К прочим операционным расходам (Р^опер) относят амортизацию основных средств, сданных в аренду, остаточную стоимость проданных основных средств, оплату банковских услуг, налог на имущество, налог на рекламу и другие прямые налоги. К чрезвычайным расходам (Р^чрез) относят стоимость имущества, выбывшего в результате стихийного бедствия, и затраты, связанные с ликвидацией последствий чрезвычайных обстоятельств. К чрезвычайным доходам (Д^чрез) относят стоимость материальных ценностей, оприходованных после списания пострадавшего от стихийного бедствия имущества, а также выплаченное страховой компанией возмещение убытков.

4)Чистая прибыль (убыток): Пр_чист=Пр_{до н/о} - Нпр_тек

Чистая прибыль должна быть получена путем вычитания из прибыли до налогообложения текущего налога на прибыль (Нпр_тек).

Текущий налог на прибыль определяется по следующей схеме:

Нпр_тек = (Пр_{до н/о} – Расходы(Доходы), освобожденные от налогообложения или облагаемые в особом порядке)*Ст_Нпр

Рентабельность (%)

1)рентабельность основных фондов (Rф): Rф= (Пр_чист/Фосн )*100, характеризует величину прибыли, кот. приносит предприятию каждый рубль стоимости основных фондов.

2) рентаб-сть производ-ва (R): R=(Пр_вал/Выруч)*100, хар-зует величину прибыли, α-ую приносит предприятию каждый рубль проданной продукции, выполненных работ, оказанных услуг.

3) рентаб-сть продукции R=(Пр_{вал(чист)}/Себест)*100, характеризует величину прибыли, которую приносит предприятию каждый рубль затраченных