
- •Металлические конструкции
- •1. Материалы мк. Виды строительных сталей. Выбор марки стали.
- •2. Основы расчета мк по пред-м сост-ям. Нагрузки и воздействия, классиф-я и общая хар-ка. Расчетные и нормативные сопротивлении стали.
- •2 Группы предельных состояний:
- •3. Болтовые соединения. Общая хар-ка и область применения. Основы расчета болтовых соединений.
- •4. Балки и балочные клетки. Типы балок. Компоновка балочных конструкции, типы балочных клеток. Расчет прочности и жесткости прокатных балок.
- •5. Компоновка и расчет сечений составных балок. Оптимальная и минимальная высота балки. Изменение сечения балки по длине.
- •6. Работа и расчет сварных соединений со стыковыми и угловыми швами.
- •7. Стыки, сопряжения и узлы опирания балок.
- •8. Сварные соед-я, их харак-ка. Виды сварки. Классиф-я сварных швов и соед-й.
- •9. Предельное сост-я центрально сжатых эл-в, расчет по прочности и общей устойчивости.
- •10. Центрально-сжатые колонны и стойки. Виды и классификация колонн.
- •Железобетонные конструкции.
- •11. Сущность железобетона. Условия совместной работы бетона и арматуры. Характер армирования плит, балок, колонн.
- •12. Бетоны. Механические хар-ки. Прочностные и деформац-е св-ва. Классиф-я.
- •13. Арматура для жб констр-й. Мех-е характер-ки. Прочносные и деформац-е св-ва. Классиф-я.
- •14. Конструктивный расчет жбк по предельным состояниям. Особенности учета нагрузок и св-в материалов в расчетах.
- •15. Констр.Схема сборных междуэтажных перекрытий каркасных зданий. Порядок расчета балок и плит.
- •16. Расчет норм-х сечений жбк по прочности. Два случая разрушения.
- •17. Расчет наклонных сечений жбк по прочности. Порядок расчета и констр-ные треб-ния.
- •18. Жб балки. Особенности работы и армирования.
- •Конструкции из дерева и пластмасс.
- •19. Свойства древесины и пластмасс как строительных материалов
- •20. Виды несущих и ограждающих конструкций из дерева и пластмасс
- •21. Настилы, прогоны, панели. Порядок расчета
- •22. Балки. Порядок расчета.
- •23. Арки, рамы. Порядок расчета.
- •24. Соединений конструкций из дерева и пластмасс. Основы расчета.
- •25. Защита древесины от гниения и пожарной опасности.
- •1. Конструктивные
- •2. Химическая защита (антисептики)
- •26. Виды напряженно-деформированного состояния конструкций из древесины.
- •Управление проектом
- •27. Определение проекта. Основные признаки проектв. Жизненный цикл проекта.
- •28. Проекты в различных организыционных структурах.
- •29. Основные шаги планирования. Основные приемы и инструментарий.
- •30. Система контроля. Контроль финансовых затрат. Освоенный объем.
- •31. Управление рисками. Качественный и количественный анализ рисков.
- •32. Методы реагирования: диверсификация, страхование, хеджирование, уклонение, локализация, резервирование.
- •Управление качеством
- •33. Модель смк по междунар стандартам исо 9000
- •34. Требования стандартов исо 9000
- •35. Семь инструментов управления качества.
- •36. Технология развертывания функций качества qfd fmea-анализ. Информационное обеспечение систем качества caq cals-технологии
- •37 .Формирование системы менеджмента качества на предприятии
- •38. Документация смк
- •Экспертиза и инспектирование инвестиционных процессов
- •39. Виды экспертиз и их цели.
- •4)По специфике исследования:
- •40. Экологическая экспертиза проекта.
- •41. Экспертиза проектов стр-ва
- •42. Система надзора за строительством в рф.
- •43.Функции технадзора со стороны заказчика
- •Техническая экспертиза зданий
- •44.Надежность зд и конструктивных элементов. Обеспеч надеж-и.Факторы, влияющие на надеж-ть.
- •45.Классиф-я зд и соор по назнач-ю, конструктив-й схеме, капитальности, огнестойкости, мат-лу стен
- •46. Особенности эксплуатации гражданских, промышленных и заглубленных зданий.
- •47. Характеристика основных конструктивных элементов здания. Несущие и самонесущие конструкции.
- •48. Требования к ограждающим конструкциям. Характеристика воздействий на конструкции.
- •49. Контролируемые эксплуатац-е показатели зд
- •50. Износ зданий и сооружений. Виды износа. Оценка состояния износа по величине износа.
- •51. Причины физического износа зданий. Характеристика внешних и внутренних воздействий.
- •52. Классификация дефектов зданий и соор
- •53. Организация технич-го обследования. Цели, виды обследований. Порядок проведения.
- •54. Визуальное обследование. Обмеры конструкций зданий, составление обмерных чертежей.
- •56 Деформации оснований зд. Виды поврежд-я конструкций вызванных деф-ми.
- •58.Дефекты каменных конструкций зд. Причины их появления.
- •59. Дефекты ж/б конструкций зданий. Причины их появления.
- •60 Дефекты деревянных констр-ций.
- •Экономика недвижимости
- •61. Понятие недвиж-ти, ее признаки, классиф-ция.
- •62. Развитие недвиж-ти «девелопмент».
- •63.Понятие рынка недвиж-ти, его сегментация
- •64.Ипотечное кредитование
- •65.Источники и методы финансир-ния недвиж-ти.
- •Планирование и контроллинг
- •66.Планирование на предприятии: организация планирования, задачи, виды планир-ия, система пл.
- •67. Концепция котрол:сущ-сть,задачи,ф-ции,виды
- •68. Классификация объектов контроллинга.
- •69. Управленческий учет как основа контроллинга.
- •70. Методы учета затрат, используемые в системе контрол-га
- •1 Группа –по учету затрат.
- •2 Группа: по полноте включения затрат
- •3 Группа: по подходу к производительному процессу
- •Основы управления недвижимостью
- •71.Процесс управления недвиж-тью(определение, основные этапы)
- •72. Налоги на недвижимость
- •73. Аренда он
- •74. Страхование он
- •75. Реконструкция, ремонт, модернизация он
- •Оценка собственности.
- •76. Процедура оценки собственности.
- •77. Современные методы оценки собственности: затратный подход.
- •78. Современные методы оценки собственности: доходный подход.
- •2. Метод дисконтирования денежных потоков
- •3. Метод физического остатка
- •79. Временная оценка денежного потока: шесть функций сложного процента
- •Ценообразование и сметное дело в строительстве
- •80 Состав сметно-нормативной базы системы ценообраз-я и сметного нормир-ия в строит-ве (фед. Уровень, территор-й уровень).
- •81 Структура сметной стоимости смр
- •82 Себестоимость смр. Постатейная группировка затрат.
- •83. Структура сметной стоимости строительства.
- •84 Методы опред-я сметной стоимости стр-ва.
- •85 Типы контрактов.
- •Экономика строительства
- •87.Понятие,состав,учет и оценка основных средств.
- •88. Амортизация ос. Методы начисления аморт.
- •89.Понятие, состав и оценка эффективности использования оборотных средств.
- •90.Оценка эффективности инвестиции-х проектов.
- •91. Себестоимость смр. Поэлементная группировка затрат, включаемых в Сб смр.
- •92. Прибыль и рентабельность. Виды прибыли.
58.Дефекты каменных конструкций зд. Причины их появления.
Виды каменных конструкций: блоки, кирпичи.
Из камней выполняют стены, столбы, перегородки, перекрытия, покрытия, фундаменты.
Камен-ые констр-ци работают исключительно на сжатие. Надежность констр-ции обеспеч-ся монолитностью кладки, т.е. перевязкой камней и сцеплением с раствором. Виды камней: -естественные(туф, извест, мрамор); -искусств(бетон и т.д.)
Виды дефектов: 1.трещины а)Силовые, связанные с общим перенапряжением кладки; Б)несиловые, имеют локальный хар-р и появляются в местах локального, местного перенапряжения. На появление трещин влияет: каким образом выполнена перевязка в камне, неправильно подобран раствор, неправильные грани камней.
2.морозная диструкция – ухудшение физико-механич-х хар-стик вследствие длительного процесса попеременного замораживания-оттаивания материала в водонасыщенном состоянии. Проявляется в течении длительного времени. Причина дефекта - несоблюдение норм технич-ой эксп-тции. Увлажнение может быть связано с внеш-ми факторами(цоколь),увлажние изнутри(с\у, душ)
3.эрозия–процесс механич-го разрушения кладки посредством выветривания и вымывания несвязных частиц раствора и камня.
4.деформация формы (выгиб, прогиб, отклонение, перекос)
5.деф-ты производства работ (использование бракованных материалов, низкое качество работ).
Стадии разрушения кладки:
1.без видимых следов повреждений(хар-ся нагрузкой, которя не превышает нагрузку трещино-образования)
;
-
разруш. нагрузка.
2.Появление первых трещин(не превышает 2х рядов кладки)Нагрузка достигает нагрузки трещино-образ N=Nтр; Неох-мо установить наблюдение.
3.Развитие вертикальных трещин и появление новых. Трещины разбивают до 4х рядов кладки. Необходимо усиливать эту кладку Nтр<N<Nр
4. Разрушение, аварийное состояние N>=Nр
Трещины по высоте пересекают 8 и более рядов кладки. В столбиках, на кот-ые разбилась кладка, возникают внецентренное сжатие, продольный изгиб и раздавливание отдельных камней. Причины появ-ния дефектов: 1.неоднородность сцепления (камни д. иметь ровные пов-сти и грани, швы д.б. тщательно и равномерно заполнены раствором); 2.развитие деформац-ых св-тв раствора и камня; 3.наличие вертик-ых швов в кладке и пустот в камне;
4.неоднородность камней (проявляется плохой замес и наличие инородных включений); 5.неправ-ная форма камней, неравномерность пов-стей и граней;
6.недостаточная прочность кладки;
59. Дефекты ж/б конструкций зданий. Причины их появления.
Свойства ж/б конструкций - опред-ся свойствами их материалов: бетона и арматуры.
Арматура: «+» хорошо работает на растяжение и изгиб. Сопротивление в 14 раз выше, чем у бетона. «-» плохая стойкость к коррозии, огнеопасна.
Бетон: «+» хорошо раб-ет на сжатие, явл. защитным слоем для арматуры от действия коррозии. «-» не раб-т на растяжение, низкая однородность. низкая стойкость к агрессивным средам (щелочи, кислоты), низкий модуль упругости бетона при несоблюдении условий твердения.
Констр-ии из ж/б: все виды фунд-ов, для элементов каркасов( колонны, ригели), эл-ты перекрытий, стеновые панели (несущие, самонесущ-е, навесные), пространственные констр-ии покрытий (большого пролнта).
Виды дефектов:
1.Трещины: силовые - перенапряжение мат-ов или ухудшение мех-х хар-к материала;
-несиловые (температурно-влажностные) – локальные перенапряжения материала (темпер-е дефор-ии, коррозия бетона); -усадочные – связаны с особенностью технологии изготовления бетона (укладка-уплотнение-увлажнение-твердение)
2.Коррозия ж/б констр-ий: 1)выщелачивание цемента под действием мягкой воды, характерно для подземных конструкций и гидротехнических сооружений; 2)химические реакции замещения под действием кислот (сульфатов,карбонатов,углекислого газа) вследствие чего образ-ся соли кальция, к-е выщелачиваются водой; 3)кристаллизационное разрушение бетона солями и солевыми растворами; 4)соли очень гигроскопичны при замерзании соль увеличив-ся в объеме и разрушает бетон; 5)корррозия арматуры при нарушении защитных слоев, особенно активно при при наличии кислот.
3.Дефор-я формы: прогибы, выгибы, выпучивания, сдвиги, перекосы.
4. Огневое воздействие. Бе самый огнестойкий мат-л 2-2,5 часа.
Причины возникновения дефектов:
1.Силовой фактор(перегрузка,изменение расчетной схемы)
2.Воздействие агрессивных сред
3.Ошибки проектирования, изготовления ,эксплуатации
4.Воздейстивя запредельных отрицательных температур и пожара.
Стадия НДС бетона.
I
1стадия. N≤Rт несущая способность не превышает сопротивления по трещинообразованию.
Rт=(0,3-0,4) Rпр - для слабых; Rт=(0,65-0,75) Rпр-для прочных
2стадия. N = Rт стадия образования микротрещин от напряжения сжатия в бетоне
3стадия. N≥Rт стадия развития квазипластических дефор-й, вызваны процессами микроразрушения бетона.
4стадия. N= Rпр разрушение бетона
II
1стадия N≤Rт без трещин в растянутой зоне.
2стадия N≤Rпр.в - стадия развития пластических деформаций арматуры
3стадия N>Rпр.в - разрушение сжатой зоны бетона.