- •Металлические конструкции
- •1. Материалы мк. Виды строительных сталей. Выбор марки стали.
- •2. Основы расчета мк по пред-м сост-ям. Нагрузки и воздействия, классиф-я и общая хар-ка. Расчетные и нормативные сопротивлении стали.
- •2 Группы предельных состояний:
- •3. Болтовые соединения. Общая хар-ка и область применения. Основы расчета болтовых соединений.
- •4. Балки и балочные клетки. Типы балок. Компоновка балочных конструкции, типы балочных клеток. Расчет прочности и жесткости прокатных балок.
- •5. Компоновка и расчет сечений составных балок. Оптимальная и минимальная высота балки. Изменение сечения балки по длине.
- •6. Работа и расчет сварных соединений со стыковыми и угловыми швами.
- •7. Стыки, сопряжения и узлы опирания балок.
- •8. Сварные соед-я, их харак-ка. Виды сварки. Классиф-я сварных швов и соед-й.
- •9. Предельное сост-я центрально сжатых эл-в, расчет по прочности и общей устойчивости.
- •10. Центрально-сжатые колонны и стойки. Виды и классификация колонн.
- •Железобетонные конструкции.
- •11. Сущность железобетона. Условия совместной работы бетона и арматуры. Характер армирования плит, балок, колонн.
- •12. Бетоны. Механические хар-ки. Прочностные и деформац-е св-ва. Классиф-я.
- •13. Арматура для жб констр-й. Мех-е характер-ки. Прочносные и деформац-е св-ва. Классиф-я.
- •14. Конструктивный расчет жбк по предельным состояниям. Особенности учета нагрузок и св-в материалов в расчетах.
- •15. Констр.Схема сборных междуэтажных перекрытий каркасных зданий. Порядок расчета балок и плит.
- •16. Расчет норм-х сечений жбк по прочности. Два случая разрушения.
- •17. Расчет наклонных сечений жбк по прочности. Порядок расчета и констр-ные треб-ния.
- •18. Жб балки. Особенности работы и армирования.
- •Конструкции из дерева и пластмасс.
- •19. Свойства древесины и пластмасс как строительных материалов
- •20. Виды несущих и ограждающих конструкций из дерева и пластмасс
- •21. Настилы, прогоны, панели. Порядок расчета
- •22. Балки. Порядок расчета.
- •23. Арки, рамы. Порядок расчета.
- •24. Соединений конструкций из дерева и пластмасс. Основы расчета.
- •25. Защита древесины от гниения и пожарной опасности.
- •1. Конструктивные
- •2. Химическая защита (антисептики)
- •26. Виды напряженно-деформированного состояния конструкций из древесины.
- •Управление проектом
- •27. Определение проекта. Основные признаки проектв. Жизненный цикл проекта.
- •28. Проекты в различных организыционных структурах.
- •29. Основные шаги планирования. Основные приемы и инструментарий.
- •30. Система контроля. Контроль финансовых затрат. Освоенный объем.
- •31. Управление рисками. Качественный и количественный анализ рисков.
- •32. Методы реагирования: диверсификация, страхование, хеджирование, уклонение, локализация, резервирование.
- •Управление качеством
- •33. Модель смк по междунар стандартам исо 9000
- •34. Требования стандартов исо 9000
- •35. Семь инструментов управления качества.
- •36. Технология развертывания функций качества qfd fmea-анализ. Информационное обеспечение систем качества caq cals-технологии
- •37 .Формирование системы менеджмента качества на предприятии
- •38. Документация смк
- •Экспертиза и инспектирование инвестиционных процессов
- •39. Виды экспертиз и их цели.
- •4)По специфике исследования:
- •40. Экологическая экспертиза проекта.
- •41. Экспертиза проектов стр-ва
- •42. Система надзора за строительством в рф.
- •43.Функции технадзора со стороны заказчика
- •Техническая экспертиза зданий
- •44.Надежность зд и конструктивных элементов. Обеспеч надеж-и.Факторы, влияющие на надеж-ть.
- •45.Классиф-я зд и соор по назнач-ю, конструктив-й схеме, капитальности, огнестойкости, мат-лу стен
- •46. Особенности эксплуатации гражданских, промышленных и заглубленных зданий.
- •47. Характеристика основных конструктивных элементов здания. Несущие и самонесущие конструкции.
- •48. Требования к ограждающим конструкциям. Характеристика воздействий на конструкции.
- •49. Контролируемые эксплуатац-е показатели зд
- •50. Износ зданий и сооружений. Виды износа. Оценка состояния износа по величине износа.
- •51. Причины физического износа зданий. Характеристика внешних и внутренних воздействий.
- •52. Классификация дефектов зданий и соор
- •53. Организация технич-го обследования. Цели, виды обследований. Порядок проведения.
- •54. Визуальное обследование. Обмеры конструкций зданий, составление обмерных чертежей.
- •56 Деформации оснований зд. Виды поврежд-я конструкций вызванных деф-ми.
- •58.Дефекты каменных конструкций зд. Причины их появления.
- •59. Дефекты ж/б конструкций зданий. Причины их появления.
- •60 Дефекты деревянных констр-ций.
- •Экономика недвижимости
- •61. Понятие недвиж-ти, ее признаки, классиф-ция.
- •62. Развитие недвиж-ти «девелопмент».
- •63.Понятие рынка недвиж-ти, его сегментация
- •64.Ипотечное кредитование
- •65.Источники и методы финансир-ния недвиж-ти.
- •Планирование и контроллинг
- •66.Планирование на предприятии: организация планирования, задачи, виды планир-ия, система пл.
- •67. Концепция котрол:сущ-сть,задачи,ф-ции,виды
- •68. Классификация объектов контроллинга.
- •69. Управленческий учет как основа контроллинга.
- •70. Методы учета затрат, используемые в системе контрол-га
- •1 Группа –по учету затрат.
- •2 Группа: по полноте включения затрат
- •3 Группа: по подходу к производительному процессу
- •Основы управления недвижимостью
- •71.Процесс управления недвиж-тью(определение, основные этапы)
- •72. Налоги на недвижимость
- •73. Аренда он
- •74. Страхование он
- •75. Реконструкция, ремонт, модернизация он
- •Оценка собственности.
- •76. Процедура оценки собственности.
- •77. Современные методы оценки собственности: затратный подход.
- •78. Современные методы оценки собственности: доходный подход.
- •2. Метод дисконтирования денежных потоков
- •3. Метод физического остатка
- •79. Временная оценка денежного потока: шесть функций сложного процента
- •Ценообразование и сметное дело в строительстве
- •80 Состав сметно-нормативной базы системы ценообраз-я и сметного нормир-ия в строит-ве (фед. Уровень, территор-й уровень).
- •81 Структура сметной стоимости смр
- •82 Себестоимость смр. Постатейная группировка затрат.
- •83. Структура сметной стоимости строительства.
- •84 Методы опред-я сметной стоимости стр-ва.
- •85 Типы контрактов.
- •Экономика строительства
- •87.Понятие,состав,учет и оценка основных средств.
- •88. Амортизация ос. Методы начисления аморт.
- •89.Понятие, состав и оценка эффективности использования оборотных средств.
- •90.Оценка эффективности инвестиции-х проектов.
- •91. Себестоимость смр. Поэлементная группировка затрат, включаемых в Сб смр.
- •92. Прибыль и рентабельность. Виды прибыли.
45.Классиф-я зд и соор по назнач-ю, конструктив-й схеме, капитальности, огнестойкости, мат-лу стен
1. По назначению: жилые, общественные, производственные, административные, складские,сельхоз.
2. По конструктивной схеме: каркасные, бескаркасные, со смешанным каркасом, с ядром жесткости, с оболочкой жесткости.
3. По прочности и долговечности: 1. конструкции не заменяемые в течении всего срока службы здания (фун-ты, капитальные стены, элементы каркаса, капит перекрытия), 2.констр. заменяемые при комплексном капит ремонте через 15-30л. (перегородки, полы, крыши, инж оборудование), 3.констр заменяемые при выборочном и плановопредупредительном ремонте с интервалом 3-7 л.(кровля, внутр и наруж отделка, стыки панелей).
4. По степени огнестойкости:
1)с пределом огнестойкости 3ч.; 2)2,5ч.; 3)2ч.; 4)0,5ч. 5)ненормируемый предел огнестойкости.
Пределом огнестойкости наз-ся интервал по времени до наступления 1 или нескольких признаков предельных состояний потери несущей способности, потери целостности, потери теплоизолирующей способности.
5. По конструктивной пож опасности (опред степенью участия конструкции в развитии и поддержании пожара)С0,С1,С2,С3.
6. По функциональной пож. Опасности (опред. назначением зд или его части и особенностями технол. процессов) Ф1,Ф2,Ф3,Ф4,Ф5.
7. По материалу стен: - каменные и кирпичные, - бетонные и ж/б (полносборные, сборномонолитные, монолитные), - деревянные, - металлические.
8. По капитальности: 1ст:125-150л (с массивными каменными стенами толщ >70см); 2ст:100-125л.(с обычными каменными стенами 380-700), 3ст:75-100л(облегч кладка стен,срубы) 4ст:>50л(дерев щитовые и сборнощитовые легкие металлич каркасы) 5ст:>25л (временные).
9. По высотности: - малоэтажные1-4, - средней этажности5-9, - высотные9.
46. Особенности эксплуатации гражданских, промышленных и заглубленных зданий.
1. Особенности гражданских зданий: а)малые нагрузки до 1000кг/м², б)малые пролеты 3-7,2 м; в)бескаркасная конструктивная схема; г)отапливаемые, имеют естественное освещение через окна; д)характерные уязвимые места:
- места расположения водосточных труб на фасадах;
- места над и под оконными проемами;
- карнизы, цоколь;
- участки фасадов с северной стороны;
- крыша;
- помещения с влажным режимом работы.
2.Особенности промышл-х зданий: а)большие и динамичные нагрузки; б)большие пролеты; в)каркасная конструктив-я схема; г)режим эксплуатации - отапливаемые или неотапливаемые; д)освещение – естеств-ое, ч/з окна или световые фонари; е)характерные уязвимые места:
- усталостное разрушение подкрановых балок;
- коррозия металлич-х конструкций;
- коррозия ж/б конструкций;
- механические повреждения.
3.Особенности заглубленных сооружений: а)отличаются массивными ж/б монолитными конструкциями; б)сплошная гидроизоляция пола и стен; в)скудное, в основном только искусственное освещение; г)доступ к конструкциям только изнутри помещения; д)характерные уязвимые места:
- нарушение герметичности стыков изоляции, течи воды через ограждающие конструкции.
47. Характеристика основных конструктивных элементов здания. Несущие и самонесущие конструкции.
Строительные конструкции - это часть здания или сооружения выполняющая определенные несущие, ограждающие и эстетические функции.
Несущие конструкции -конструкции воспринимающие эксплуатационные напряжения и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость.
Ограждающие конструкции - конструкции защищающие от внешнего воздействия, делящие внутренний объем здания на помещения, обеспечивающие внутренний климат в помещении.
Конструкция - сооружение определенной формы, методов изготовления и монтажа, особой эксплуатации.
Конструктивный элемент – часть строительной конструкции, наделённая своими функциями и изготовленная отдельно.
Элементы делятся на основные и вспомогательные.
По характеру работы элементы делятся на:
изгибаемые, сжатоизгибаемые, внецентренносжатые, центральносжатые, растянутые(арки, стропила, фермы, плиты перекрытия).
Несущие конструкции должны обладать прочностью, устойчивостью и жесткостью.
