41. Экспертиза проектов стр-ва

Цели экспертизы проектов строительства:

- предотвращение создания объектов, строительство и использование которых нарушает права физических и юридических лиц или не отвечает нормам и правилам;

- подтверждение эффективности капитальных вложений.

Основная задача – проверка документации на соответствие исходным данным, техническим условиям и требованиям по проектированию и строительству объекта.

Цель эк-зы: предотвращение создания проекта стр-ва, использование которых нарушает права физ и юр лиц или не отвечает установленным нормам и правилам; подтверждение эффективности капитальных вложений направляемых на стр-во объекта.

Основная задача эк-зы: проверка докум-ции на соответствие исходным данным, техническим условиям и требованиям по проектированию и стр-ву объекта.

Органы гос эк-зы: 1.экспертный совет при правительстве РФ; 2.глав гос эк-за России; 3.организации гос вневедомственной эк-зы субъектов РФ; 4.отраслевые экспертные подразделения министерств и ведомств.

Глав гос эк-за определяет: - методическое и организационное обеспечение проведения эк-зы; - производит выборочную проверку экспертных заключений субъектов РФ; - проводит эк-зу по следующим объектам: объекты осущ-емые за счет гос кап вложений, финансируемых за счет республиканского бюджета и вне бюджетных фондов РФ, объекты осущ-ые за границей при техническом содействии РФ, потенциально опасные и технически особо сложные объ-ты, экспериментальные базовые проекты массового применения, разработанные по планам бюдж-ых работ.

Осн-ые вопросы подлежащие проверке при эк-зе:

1.наличие необх-х согласований; 2.хоз-ная необх-мость и экономич-кая целесообразность; 3.обеспечение безопасности эксплуатации зд,соор; 4.наличие проектных решений по обеспечению жизнедеят-ти маломобильных групп; 5.оптимальность принятых решений по инженер-ому обеспечению, принятых объемно-планировочных решений; 6.достоверность опред-ния стоимости стр-ва.

Порядок проведения эк-зы: 1. Предоставление док-тов для проведения гос эк-зы со стороны заявителя (заявление, проектная докум-ция на объект стр-ва, копия задания на проектирование, реквизиты инженерных изысканий, положительное заключение гос экологич-кой эк-зы)

2.Проверка предоставленных док-тов. 3.Заключение договора на проведение эк-зы. 4.Проведение гос эк-зы осущ-ся только после внесения оплаты со стороны заявителя. Дата получения денеж-х средств явл датой начала проведения эк-зы. Срок проведения эк-зы не должен превышать 3х месяцев. 5.Рез-т гос эк-зы или выдача заявителю заключения.

Содержание экспертного заключения: 1. Краткая хар-ка исх-ых данных, условий стр-ва, ТЭП проекта и др. 2.конкретные замечания и предложения по принятым проектным решениям. 3.общие выводы о целесообразности инвестиций 4.рекомендации по доп-ой детальной проработке отдельных проектных решений 5.рекомендации об утверждении или отклонении проекта.

42. Система надзора за строительством в рф.

Инспектирование – это контроль и надзор за выполнением установленных правил, законов, инструкций и директивных указаний.

Существует 4 уровня надзора: 1)федеральный; 2)региональный; 3)ведомственный; 4)на уровне предприятия.

1)Федеральный уровень: а)органы гос.вневедомственной экспертизы; б)главная инспекция гос.архитектурно-строительного надзора; 3)федеральный лицензионный центр; 4)межрегиональный центр по ценообразованию в строительстве; 5)федеральный центр сертификации в строительстве.

2)вневедомственные органы гос.надзора: а)гос.арх.надзор; б)инспекция гос.пожарного надзора; в)гос.энергонадзор; г)инспекция гос. санэпиднадзор; д)территориальный гос. атом.надзор; е)штабы гражданской обороны.

На региональном уровне действуют представительства органов надзора на федеральном уровне.

Главным органом надзора в строительстве является гос.архитектурно-строительный надзор. К государственным органам надзора относятся: 1)гос.гор.тех.надзор – осуществляет надзор в области проектирования, строительства, безопасности в эксплуатации объекта; 2)органы сан.эпид.службы - осуществляют надзор за сан.эпид-им благополучием граждан при приемке граждан в эксплуатацию; 3)органы гос.пожарной службы – надзор за обеспечением пожарной безопасности.

Гос.надзор осуществляется при строительстве, реконструкции объектов кап.строительства при кап.ремонте, если затрагиваются конструктивные и др. характеристики надежности.

Основной задачей гос.арх.надзора является выявление и пресечение допущенных заказчиком, подрядчиком, застройщиком нарушений в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

На федеральном уровне надзор осуществляется при строительстве объектов атомной энергии, особо опасных объектов, объектов обороны и безопасности.