- •Т.А. Горупа гражданское право Общая часть
- •Часть 1
- •Горупа Татьяна Александровна Гражданское право. Общая часть. Ч.1.
- •Введение
- •Раздел 1. Примерный учебно-тематический план дисциплины
- •Раздел 2. Конспект лекций
- •I. Введение в гражданское право
- •Тема 1.
- •1. Понятие гражданского права как правовой категории. Предмет и метод гражданского права как отрасли права
- •2. Система, функции и принципы гражданского права
- •Тема 2.
- •1. Источники гражданского права Республики Беларусь
- •3. Аналогия гражданского законодательства. Действие гражданского законодательства
- •Тема 3.
- •Тема 4.
- •II. Гражданские правоотношения
- •Тема 5.
- •1. Понятие, классификация гражданских правоотношений
- •2. Субъекты гражданского правоотношения. Правопреемство
- •4. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений
- •Тема 6.
- •1. Гражданин (физическое лицо) как субъект гражданского права
- •4. Правоспособность граждан: понятие и содержание
- •3. Имя и место жительства гражданина. Акты гражданского состояния
- •5. Дееспособность граждан: понятие и объем
- •6. Частичная дееспособность несовершеннолетних
- •7.1. Случаи и условия ограничения дееспособности гражданина
- •7.2. Признание гражданина недееспособным
- •8.1. Порядок, условия и последствия признания гражданина безвестно отсутствующим
- •8.2. Объявление гражданина умершим
- •9.Опека и попечительство. Патронаж
- •Тема 7.
- •1. Понятие и признаки юридического лица. Теории юридических лиц в науке гражданского права
- •2. Классификация (виды) юридических лиц
- •3. Гражданско-правовые способы индивидуализации юридических лиц
- •5. Правосубъектность юридических лиц. Органы юридического лица и место их нахождения
- •6. Реорганизация и ликвидация юридического лица
- •Тема 8.
- •2. Хозяйственные товарищества
- •3. Хозяйственные общества
- •4. Производственные кооперативы
- •6. Крестьянские (фермерские) хозяйства
- •Тема 9.
- •5. Объединения юридических лиц (ассоциации и союзы).
- •Тема 10.
- •2. Формы участия Республики Беларусь и административно-территориальных единиц в гражданских правоотношениях
- •Тема 11.
- •4. Деньги, ценные бумаги, валюта и валютные ценности как особые вещи
- •5.Охраняемая информация и интеллектуальная собственность как объекты гражданских прав
- •5.2. Интеллектуальная собственность как объект гражданских прав
- •Тема 12.
- •Тема 13.
- •2. Форма сделки
- •3.Условия действительности сделок. Понятие и виды недействительных сделок
- •4. Последствия недействительности сделок. Недействительность части сделки
- •Тема 14.
- •2. Доверенность
- •Тема 15.
- •1. Сроки: понятие, виды, порядок исчисления
- •2. Исковая давность. Требования, на которые не распространяется действие исковой давности.
- •Тема 16.
- •1. Понятие и способы осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей
- •Раздел 3. Семинарские занятия методические указания по проведению семинарских занятий
- •Примерные планы семинаров
- •Задания
- •Задания
- •Тема 6.
- •Вопросы для обсуждения
- •Задания
- •Тема 7.
- •Вопросы для обсуждения
- •Темы докладов
- •Темы рефератов
- •Тема 8.
- •Вопросы для обсуждения
- •Задания
- •Тема 11.
- •Вопросы для обсуждения
- •Задания
- •Темы докладов
- •Тема 13.
- •Вопросы для обсуждения
- •Задания
- •Тема 14.
- •Вопросы для обсуждения
- •Задания.
- •Тема 15.
- •Вопросы для обсуждения
- •Задания
- •Тема 16.
- •Вопросы для обсуждения:
- •Задания
- •Темы рефератов
- •Раздел 4. Вопросы к зачету для студентов дневного и заочного отделений
- •Раздел 5. Список использованной литературы Нормативные правовые акты
- •Специальная литература
- •Раздел 1.
Тема 11.
ОБЪЕКТЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ
Понятие и виды объектов гражданских прав.
Имущество как объект гражданских прав. Понятие и классификация вещей.
Недвижимость как особая вещь.
Деньги, ценные бумаги, валюта и валютные ценности как особые вещи.
Охраняемая информация и интеллектуальная собственность как объекты гражданских прав
Литература: [4, 8, 11, 13, 16, 18, 42, 44, 46, 48, 52, 57-60, 83-87, 89, 90, 92, 93, 99, 102, 108, 110, 118, 119, 122, 125, 128, 130, 133, 146, 156, 162, 172, 187, 191]
Понятие и виды объектов гражданских прав
Объекты гражданских прав – это материальные и нематериальные блага, на которые направлены права и обязанности субъектов гражданских прав.
Статья 128 Гражданского кодекса содержит перечень объектов правоотношений имущественного и неимущественного характера. Соответственно выделяют два вида объектов гражданских прав: материальные и нематериальные.
Материальные – объекты, способные удовлетворить физические потребности человека:
вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права;
работы – действия, направленные на получение материально выраженного результата. Например, результатом осуществления работ по договору строительного подряда, является построенный объект – дом, здание и др.;
услуги – действия юридического либо фактического характера, направленные на появление правоотношений между субъектами, которые не влекут появление материально выраженного результата. Например, фактические действия выполняет перевозчик в договоре перевозки груза, он фактически перевозит груз из одного в другой пункт назначения.
Нематериальные – объекты, способные удовлетворить духовные потребности человека:
охраняемая информация;
исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальная собственность);
нематериальные блага.
Каждый вышеназванный объект имеет особый правовой режим, отражающий его особенности в гражданском обороте. Правовой режим – это установленный порядок владения, пользования, распоряжения объектами, способы их приобретения и отчуждения.
Имущество как объект гражданских прав. Понятие и классификация вещей
Имущество наиболее широко участвует в гражданском обороте. В гражданском праве оно используется в различных значениях. Во-первых, это может быть совокупность вещей, имущественных прав и обязанностей. Например, согласно ст.132 Гражданского кодекса, предусматривается, что в состав предприятия как объекта гражданских прав входят все виды имущества, в том числе здания, сооружения, продукция и т.д., права требования, долги, исключительные права. Во-вторых, это могут быть вещи. Например, в соответствие со ст.214 Гражданского кодекса, в собственности юридического лица может находиться любое имущество. В-третьих, это могут быть отдельные вещи или их совокупность.
Имущественное право - мера дозволенного поведения, направленная на удовлетворение потребностей путем использования имущества. Таким образом, имущественные права ст.128 относит к вещам и к имуществу одновременно, но это условное отождествление. В гражданском обороте и права, и вещи, и имущество имеют свои особенности как объекты.
Особенности имущественных прав:
имущественные права вторичны от вещей, так как субъективное вещное право возникает лишь при физическом наличие вещи;
вещь как объект может быть уничтожена, например, несобственником, а имущественное право на нее трансформируется из вещного в обязательственное., т.е. дает возможность собственнику получить эквивалент стоимости уничтоженной вещи.
Вещи – это предметы материального мира, созданные природой или человеком. Вещь – это также правовая категория. Правовой режим вещей – это совокупность правил приобретения вещей, пользования и распоряжения ими.
Гражданский кодекс классифицирует вещи, используя их различные свойства.
1. По оборотоспособности: не ограниченные в обороте – вещи, которые могут свободно отчуждаться, переходить в порядке универсального правоприемства (п.1 ст.129 Гражданского кодекса); ограниченно оборотоспособные – вещи, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либонахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (например, оружие, взрывчатые вещества и др.) и их перечень закрепляется законодательными актами; изъятые из оборота – вещи, которые не могут быть предметом сделок и их перечень устанавливается законом (ядерная энергия, архивные материалы).
2. По естественным свойствам: движимые – вещи, свободно передвигаемые в пространстве без причинения им ущерба (автомобиль, одежда и т.д.); недвижимые – вещи, характеризующиеся тесной связью с землей и которым будет нанесен значительный ущерб, если их отделить от земли (лес, дом и т.д.), а также это вещи, закрепленные законодательными актами в качестве таковых (предприятие как имущественный комплекс, морские и воздушные суда, космические объекты и т.д.).
3. По способу юридической индивидуализации: индивидуально-определенные, обладающие индивидуальными признаками (картина-подлинник художника), и они незаменимые (п.1 ст.138 Гражданского кодекса); родовые, обладающие признаками, что и вещи такого же рода (продукты питания), заменимые в обороте (п.2 ст.138 Гражданского кодекса).
4. По возможности юридического раздела: делимые – каждая часть вещи сохраняет свойства целого в результате деления (продукты питания, бензин и т.д.); неделимые – раздел вещи невозможен без изменения ее назначения (пара обуви). Эти вещи важны для раздела общей собственности, наследства. Необходимо учитывать, что некоторые вещи бывают и делимыми и неделимыми, например, земельный участок. Гражданские правоотношения могут возникать по поводу разнородных вещей, образующих единое целое и имеющих общее назначение – это сложная вещь (ст.134 Гражданского кодекса), например, мебельный гарнитур. В гражданском обороте сложные вещи бывают как делимыми, так и неделимыми.
4. По юридическому значению вещи бывают: главная и принадлежность, обслуживающая главную вещь и следующая ее судьбе (Например, скрипка и смычок, дом и сарай, погреб). По общему правилу, закрепленному ст.135 Гражданского кодекса, принадлежность следует всегда судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
6. По степени сохранения потребительских качеств: потребляемые (например, продукты питания) – это полностью уничтожаемые вещи; не потребляемые, т.е. используемые неоднократно.
5.В зависимости от результата использования: не дающие новых поступлений и плоды – результат естественного развития вещи, продукция – результат производственного использования вещи, доходы – результат использования денежных средств.
Особыми объектами являются деньги, ценные бумаги, валюта и валютные ценности, другие виды имущества.
3.Недвижимость как особая вещь
Для определения недвижимых вещей законодатель в ст.130 Гражданского кодекса использует два критерия:
степень связи с землей, соответственно выделяются – вещи, постоянно расположенные в одном месте и связанные с землей настолько прочно, что их перемещение невозможно (недра, участки земли и т.д.); вещи, которые могут быть отделены от земли физически, но это приведет к несоразмерному причинению им ущерба (леса, насаждения, здания, сооружения);
юридический, согласно которого к недвижимости причисляют предприятие в целом как имущественный комплекс, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, суда плавания «река-море», космические объекты. Законодатель, таким образом, распространяет правовой режим недвижимого имущества на вещи, которые по свойствам своим являются движимыми. Но так как их роль велика в гражданском обороте, они имеют статус недвижимых.
Согласно ст.130 Гражданского кодекса, к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество, но исключительно законодательными актами.
Предприятие – это вид недвижимости и как объект гражданских прав представляет собой единый имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, согласно ст.132 Гражданского кодекса. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, товарный знак и знак обслуживания, фирменное наименование и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законодательством либо договором. Все это имущество объединено общим назначением, поэтому при совершении сделок с предприятием их предметом является полный состав имущественного комплекса.
Правовой режим недвижимости специфичен. Так, существует определенный порядок наложения взыскания на это имущество, установлены более длительные сроки приобретательной давности – 15 лет, обязательство исполняется в месте его нахождения. Главная особенность данного режима – государственная регистрация недвижимости, прав на нее, сделок с ней, согласно нормам Гражданского кодекса и Закону Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимости, прав на нее и сделок с ней»[11] .
Закон устанавливает единые правила государственной регистрации в отношении таких объектов недвижимого имущества, как: земельные участки; капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения; изолированные помещения, в том числе жилые; предприятия как имущественные комплексы; другие виды недвижимого имущества в случаях, установленных законодательными актами.
Государственная регистрация недвижимого имущества – юридический акт признания и подтверждения государством создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества. Регистрация недвижимого имущества может быть признана недействительной только в судебном порядке. Регистрации подлежат выделенные земельные участки, дома, здания и сооружения, раздел недвижимого имущества.
Государственная регистрация права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, перехода, прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество. Так, регистрации подлежат пожизненное наследуемое владение земельным участком, право оперативного управления и хозяйственного ведения, аренды и субаренды земельным участком, зданием и сооружением, сервитут, ипотека и другие права и обременения прав.
Государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом – юридический акт признания и подтверждения государством факта совершения сделки. Такая регистрация проводится в случаях, указанных в законодательных актах либо по соглашению сторон. Так, обязательно регистрируются договоры об отчуждении недвижимого имущества, доверительного управления недвижимым имуществом, аренды и субаренды земельным участком, аренды и субаренды здания и сооружения на срок не менее одного года, раздел недвижимого имущества и др.
Таким образом, законом регламентирован порядок осуществления трех самостоятельных действий: регистрация недвижимости; регистрация прав на недвижимость; регистрация сделок с недвижимым имуществом.
В Республике Беларусь создана единая система государственных органов по регистрации недвижимости. Основной орган – Комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии и его структурные подразделения. Исключительное право на осуществление регистрационных действий принадлежит регистраторам, которые уполномочены давать правовую оценку сделки (ранее эту оценку давал нотариус).Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним создается и ведется в целях реализации эффективной государственной политики в области управления недвижимым имуществом, налогообложения недвижимого имущества, защиты государственных и частных интересов в правоотношениях, связанных с недвижимым имуществом.