Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

Российская Академия Правосудия

Кафедра: ЭКОНОМИКИ

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС

ДИСЦИПЛИНЫ:

Кадастры и кадастровая оценка

Для базовой подготовки студентов 2 курса СПО очной формы обучения

Специальность 120714 – Земельно-имущественные отношения

Факультет непрерывного образования:

Москва 2011

Автор: Бурмакина Н.И.,кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики ГОУ ВПО «Российская Академия Правосудия»

Кадастры и кадастровая оценка: Учебно – методический комплекс для базовой подготовки студентов 2 курса СПО очной формы обучения в Российской Академии Правосудия на Факультете непрерывного образования по специальности 120714 – Земельно-имущественные отношения

Соответствует Федеральному государственному образовательному стандарту среднего профессионального образования по специальности 120714 «Земельно-имущественные отношения».

Одобрен на заседании Кафедры Экономики ГОУ ВПО «Российская Академия Правосудия», протокол от 2 сентября 2011 года № 2.

Утвержден Учебно – методическим советом Российской Академии Правосудия (Протокол № 1 от 20 сентября 2011г.)

Замечания, предложения и пожелания по программе направлять в ГОУ ВПО «Российская Академия Правосудия» по адресу: 117418, Москва, Новочеремушкинская ул., д. 69-А

©Бурмакина Н.И., 2011

©Российская Академия Правосудия, 2011

Содержание

Автор: Бурмакина Н.И., кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики ГОУ ВПО «Российская Академия Правосудия» 1

Утвержден Учебно – методическим советом Российской Академии Правосудия (Протокол № 1 от 20 сентября 2011г.) 1

I АННОТАЦИЯ 3

1. Цели и задачи дисциплины 3

II ПЕРЕЧЕНЬ ЭЛЕМЕНТОВ УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА 7

1. РАБОЧАЯ ПРОГРАММА 7

Часов занятий 7

3. ПЛАН ЛЕКЦИЙ 23

4. ПЛАН СЕМИНАРСКИХ ЗАНЯТИЙ 29

5. ПЛАН ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАНЯТИЙ 37

Вопросы для итогового контроля знаний в ходе зачета 43

Вопросы для итогового контроля знаний в ходе экзамена 45

5 План практических занятий 36

6. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ИЗУЧЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ 37

7.ФОНД ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ ДЛЯ ТЕКУЩЕГО КОНТРОЛЯ УСПЕВАЕМОСТИ, ПРОМЕЖУТОЧНОГО И ИТОГОВОГО КОНТРОЛЯ ЗНАНИЙ 38

I АННОТАЦИЯ

1. Цели и задачи дисциплины

1.1. Цель дисциплины

Цель освоения дисциплины «Кадастры и кадастровая оценка» дать студентам четкое представление об основах и особенностях системы государственных природных кадастров и реестров, осуществить теоретическую и практическую подготовку в данной области, нацелить их на применение положений изучаемой дисциплины в будущей практической деятельности руководителей фирм и специалистов в области государственных природных кадастров и кадастровой оценки земель.

1.2. Основные задачи дисциплины

Получение теоретических и практических знаний, полезных для дальнейшего изучения дисциплин по специальности, осознания актуальности управления земельными ресурсами в концепции устойчивого развития общества, приобретения навыков кадастровой оценки земель, принятия управленческих решений в земельно-кадастровой деятельности, работы с информационной базой государственных природных кадастров и реестров.

2. Место дисциплины в структуре основной образовательной программы

Дисциплина «Кадастры и кадастровая оценка» относится к учебным дисциплинам основной профессиональной образовательной программы среднего профессионального образования базовой подготовки при очной форме обучения, направления подготовки 120714 – Земельно-имущественные отношения.

Предметом дисциплины «Кадастры и кадастровая оценка» являются закономерности функционирования государственных природных кадастров как геоинформационной системы, основы ее построения, и (на базе кадастровой и экологической оценки земель) эффективность использования системы при управлении природными ресурсами. Одновременно исследуются современные тенденции развития земельно-имущественных отношений в России. При освещении отдельных тем дисциплины «Кадастры и кадастровая оценка» особое внимание уделяется правовому регулированию государственных природных кадастров и реестров: в процессе изучения правовых аспектов исследуются новейшие (последние) изменения нормативно-правовой базы, регулирующей земельно-имущественные отношения, оценочную деятельность, выявляются проблемы и взаимосвязь отдельных положений земельного, градостроительного, природоохранного и гражданского законодательства

Овладев теоретическими знаниями в данной области, имея четкие представления об особенностях функционирования государственных природных кадастров и методиках кадастровой и экологической оценки земель на современном этапе, выпускник сможет активно реализовывать государственную земельную политику, оптимизировать менеджмент в своей компании, применять основные теоретические и практические положения изучаемой дисциплины в своей непосредственной деятельности. Таким образом, выпускник будет подготовлен к профессиональной организационно-управленческой, экономической, аналитической и научно-исследовательской деятельности в сфере земельно-имущественных отношений.

Для изучения дисциплины «Кадастры и кадастровая оценка» студент долженобладатьобщими компетенциями, включающими в себя способность:

ОК 1. Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес.

ОК 2. Анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности.

ОК 3. Организовывать свою собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество.

ОК 4. Решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях.

ОК 5. Осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимую для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития.

ОК 6. Работать в коллективе и команде, обеспечивать её сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями.

ОК 7. Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации.

ОК 8. Быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности.

ОК 9. Уважительно и бережно относиться к историческому наследию и культурным традициям, толерантно воспринимать социальные и культурные традиции.

ОК 10. Знать правила техники безопасности, нести ответственность за организацию мероприятий по обеспечению безопасности труда.

ОК 11. Исполнять воинскую обязанность, в том числе с применением полученных профессиональных знаний (для юношей).

обладать профессиональными компетенциями, соответствующими основным видам профессиональной деятельности:

ПК 2.1. Выполнять комплекс кадастровых процедур.

ПК 2.2. Определять кадастровую стоимость земель.

ПК 2.3. Выполнять кадастровую съемку.

ПК 2.4. Осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости.

ПК 2.5. Формировать кадастровое дело.

студент обязан уметь:

- формировать сведения об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости;

- осуществлять кадастровую деятельность;

- выполнять кадастровую работу по подготовке документов для осуществления кадастрового учета;

- составлять межевой план с графической и текстовой частями;

- организовывать согласование местоположения границ земельных участков и оформлять это актом;

- проводить обследование объекта и составлять технический план здания, сооружения;

- формировать сведения в государственный кадастр недвижимости о картографической и геодезической основах кадастра;

- оформлять договор подряда на выполнение кадастровых работ;

- владеть правовыми основами кадастровых отношений.

студент обязан знать:

- предмет регулирования отношений связанных с ведением государственного кадастра недвижимости;

- принципы ведения государственного кадастра недвижимости;

- геодезическую основу кадастра недвижимости;

- картографическую основу кадастра недвижимости;

- состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости;

- основания осуществления кадастрового учета;

- особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости;

- порядок освидетельствования объекта и основы технической инвентаризации.