- •Введение
- •1. Лабораторные работы Работа 1. Подготовительные работы для составления проекта межхозяйственного землеустройства
- •Сельскохозяйственного предприятия
- •Работа 2. Технико-экономическое обоснование проекта образования землепользования сельскохозяйственного назначения и выбор земельного участка
- •Сельскохозяйственной организации и отводимого участка по вариантам
- •Работа 3. Разработка проекта отвода земельного участка для создания землепользования сельскохозяйственного назначения
- •Работа 4. Подготовка данных для установления границ земельного участка в натуре
- •Работа 5. Изготовление плана границземлепользования (землевладения) и оформление Государственного акта на земельный участок
- •2. Курсовое проектирование
- •2.1. Примерная программа пояснительной записки
- •1. Содержание и методика образования землепользований сельскохозяйственного назначения.
- •2. Характеристика землепользования сельскохозяйственной организации и технико-экономическое обоснование проекта образования землепользования сельскохозяйственного назначения.
- •3. Состояние и экономическое обоснование проекта образования землепользования сельскохозяйственного назначения.
- •4. Перенесение в натуру границ земельного участка и изготовление документов на право пользования землей.
- •Темы курсовых проектов.
- •3. Программное обеспечение лабораторных работ и курсового проектирования
- •3.1. Определение площадей
- •Каталог координат углов поворота границ земельного участка
- •3.2. Составление рабочего чертежа
- •Ситуации.
- •3.3. Обработка результатов полевых измерений
- •Ведомость вычисления координат точек опорного теодолитного хода
- •3.4. Заполнение Государственного акта на земельный участок
- •Приложения
- •Список смежных землепользователей, граничащих с землепользованием сельскохозяйственной организации
- •Выписка из Государственной земельно-кадастровой книги района о площади землепользования
- •Справка основных экономических показателей
- •Основные показатели по хозяйству
- •Примерные нормативы затрат на производство молока на небольших животноводческих фермах* [12]
- •Примерные нормативы затрат труда при выращивании и откорме крс на небольших животноводческих фермах* [12]
- •Примерные нормативы затрат труда при производстве свинины и продукции овцеводства на небольших фермах* [12]
- •Примерные нормативы затрат труда в растениеводстве в крестьянских хозяйствах при различном уровне урожайности [12]
- •Нормативы затрат кормов на производство животноводческой продукции в зависимости от продуктивности скота [16]
- •Примерные соотношения между урожайностью зерновых и других сельскохозяйственных культур [6]
- •Примерная площадь условной пашни, необходимой для обеспечения кормами молочных ферм и комплексов, га [6]
- •Примерная площадь условной пашни, необходимой для обеспечения кормами ферм и комплексов по откорму крупного рогатого скота [6]
- •Примерная площадь условной пашни, необходимой для обеспечения кормами свиноводческих ферм и комплексов с законченным циклом производства [6]
- •Заявление
- •Программа
- •Показатели производства продукции растениеводства и животноводства
- •Выписка из протокола №
- •Программа создания и деятельности подсобного хозяйства
- •Выписка из протокола № … собрания уполномоченных членов сельскохозяйственной организации
- •Повестка дня
- •Экспликация земель отводимого участка
- •Экспликация земель отводимого участка
- •Заключение
- •Собрания уполномоченных членов сельскохозяйственной
- •Решение
- •Ведомость проектирования хозяйственных участков
- •Землепользования
- •Расчет данных для определения размера земельного налога
- •Исполнительный комитет
- •Акт перенесения в натуру проекта отвода земельного участка,
- •Акт полевой приемки работ
- •Василий Федорович Колмыков
- •213407, Г. Горки Могилевской обл., ул. Студенческая, 2
3.4. Заполнение Государственного акта на земельный участок
Текстовая и графическая информация Государственного акта на земельный участок оформляется на компьютере. Для этого в текстовом редакторе Wordна одном листе форматаA4 необходимо набрать следующий текст размером 14pt, шрифтTimesNewRoman, курсив:
выдан гражданину Республики Беларусь
Ф И О (полностью)
в том, что на основании решения …. районного
исполнительного комитета от ……… № …
ему (им) предоставлен в пожизненное наследуемое владение
земельный участок общей площадью … га для ведения
крестьянского (фермерского) хозяйства
согласно плану границ земельного участка.
Право на земельный участок зарегистрировано в земельно-кадастровой книге … бюро … филиала РУП «… агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»
под кадастровым № … … …
Государственный акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на земельный участок … районного исполнительного комитета за № …
К Государственному акту приложены:
1. Сведения об ограничениях в использовании земельного участка на 2 листах (если такие ограничения имеют место).
2. ………...
Председатель …. районного
исполнительного комитета
М.П. … … … И О Ф
«…» …………. …. г.
На втором листе формата А4 сверху оставляют место под чертеж границ земельного участка (примерно 2/3 листа). Ниже набирают следующий текст:
Масштаб 1:………
Описание смежных земель:
от А до Б земли …… ...
от Б до … земли … … …
………
от … до А земли … … …
Начальник … районной землеустроительной и геодезической службы
М.П. ... … … И О Ф
Государственный акт формата А3 складывают пополам и распечатывают на принтере последовательно первый и второй листы.
На втором листе должны быть распечатаны границы земельного участка. Для этого в программе tGeodesy открывают файл хранения результатов обработки теодолитного хода. Далее выбирают Вид | Графика, создают каталог координат и экспортируют данные (Файл | Экспорт данных). После этого запускают программу аGeodesy и импортируют данные из tGeodesy.
На Государственном акте должны быть только границы земельного участка, точки поворота, их нумерация, длины линий, границы смежеств. Нумерация точек поворота осуществляется внутри границ участка, длины линий выносятся на внешнюю сторону линий с округлением до двух знаков после запятой, описание границ смежеств – буквами кириллицы, граница смежеств – длиной 5 мм. Ориентация всех подписей – горизонтальная.
Указателем мыши и клавишей Shiftщелкают по центру точки поворота и выбираютВид | Параметры точки. В открывающемся диалогеТочкав закладкеСкрыть, показатьустанавливают отметки напротив опцийномер, линия.
Одноразовый щелчок по длине линий позволяет ее перетаскивать в наиболее удобное место на чертеже, а двойной щелчок – редактировать. В открывающемся диалоге Формат текста имеются закладки Шрифт, Выравнивание, Цвета и линии, Объект(рис. 3.16).
Рис. 3.16. Диалог Формат текста.
В опции Шрифтустанавливают шрифт, его размер, начертание и некоторые атрибуты (зачеркивание, подчеркивание). В опцииВыравниваниеустанавливают выравнивание горизонтальное и вертикальное – по центру, а также ориентацию: 00или 3600. В опцииЦвета и линиивыбирают цвет заливки и линий, форму штриховки. В опцииОбъектустанавливаются режимы перемещения и изменения объектов.
С использованием Инструмента рисованиявычерчивают границы смежеств, а текстовые обозначения – инструментом. Нанесенные элементы необходимо прикрепить к чертежу путем двойного щелчка по объекту и выбора в диалогеФормат текстав закладкеОбъектопцииприкрепит к плану.
В заключение дважды щелкают по штампу и в открывающемся диалоге Формат рамкив опцииРазмер и заполнениенеобходимо убрать установкучертить.
В результате будет получено следующее изображение (рис. 3.17), которое необходимо перенести в текстовой редактор Word.
Рис.3.17. Чертеж границ земельного участка, размещаемого
в Государственном акте.
Для этого щелкают по изображению и выбирают меню Правка |
Копировать. Далее загружаютWordи выбирают менюПравка | Вставить. Вставленный чертеж при необходимости обрезают инструментом. Сжимать или растягивать чертеж нельзя, поскольку изменяется масштаб изображения. Графическое изображение центрируют по середине листа и перемещают в его верхнюю часть, после чего распечатывают.
При наличии ограничений в использовании земель необходимо нанести их на план границ земельного участка. Для этого на плане границ наносят границы данных земель. В качестве примера приведена охранная зона линии электропередач до 1000 вольт. Границы зоны показывают штриховой линией, наносят соответствующие условные обозначения объекта, накладывающего ограничения на использование земель, а также условные знаки (рис. 3.18).
В текстовую часть Государственного акта на втором листе перед масштабом добавляют:
Граница охранной зоны | |
ее код и площадь |
К Государственному акту в этом случае прикладывают на отдельных листах приложения. В первом приложении содержатся сведения о наличии ограничений в использовании земель:
Приложение к Государственному акту
на земельный участок … № ………….
Сведения
о наличии ограничений в использовании земли
Условные обозначения |
Название объектов и охранных зон |
Площадь, га |
Основание для ограничений в использовании земли |
6 |
Охранная зона линий электропередач до 1000 вольт |
1,16 |
Правила охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт, утвержденные Постановлением СМ СССР от 11.09.1972 №667 |
Рис.3.18. Чертеж границ земельного участка
с ограничениями в использовании.