- •Введение
- •1. Лабораторные работы Работа 1. Подготовительные работы для составления проекта межхозяйственного землеустройства
- •Сельскохозяйственного предприятия
- •Работа 2. Технико-экономическое обоснование проекта образования землепользования сельскохозяйственного назначения и выбор земельного участка
- •Сельскохозяйственной организации и отводимого участка по вариантам
- •Работа 3. Разработка проекта отвода земельного участка для создания землепользования сельскохозяйственного назначения
- •Работа 4. Подготовка данных для установления границ земельного участка в натуре
- •Работа 5. Изготовление плана границземлепользования (землевладения) и оформление Государственного акта на земельный участок
- •2. Курсовое проектирование
- •2.1. Примерная программа пояснительной записки
- •1. Содержание и методика образования землепользований сельскохозяйственного назначения.
- •2. Характеристика землепользования сельскохозяйственной организации и технико-экономическое обоснование проекта образования землепользования сельскохозяйственного назначения.
- •3. Состояние и экономическое обоснование проекта образования землепользования сельскохозяйственного назначения.
- •4. Перенесение в натуру границ земельного участка и изготовление документов на право пользования землей.
- •Темы курсовых проектов.
- •3. Программное обеспечение лабораторных работ и курсового проектирования
- •3.1. Определение площадей
- •Каталог координат углов поворота границ земельного участка
- •3.2. Составление рабочего чертежа
- •Ситуации.
- •3.3. Обработка результатов полевых измерений
- •Ведомость вычисления координат точек опорного теодолитного хода
- •3.4. Заполнение Государственного акта на земельный участок
- •Приложения
- •Список смежных землепользователей, граничащих с землепользованием сельскохозяйственной организации
- •Выписка из Государственной земельно-кадастровой книги района о площади землепользования
- •Справка основных экономических показателей
- •Основные показатели по хозяйству
- •Примерные нормативы затрат на производство молока на небольших животноводческих фермах* [12]
- •Примерные нормативы затрат труда при выращивании и откорме крс на небольших животноводческих фермах* [12]
- •Примерные нормативы затрат труда при производстве свинины и продукции овцеводства на небольших фермах* [12]
- •Примерные нормативы затрат труда в растениеводстве в крестьянских хозяйствах при различном уровне урожайности [12]
- •Нормативы затрат кормов на производство животноводческой продукции в зависимости от продуктивности скота [16]
- •Примерные соотношения между урожайностью зерновых и других сельскохозяйственных культур [6]
- •Примерная площадь условной пашни, необходимой для обеспечения кормами молочных ферм и комплексов, га [6]
- •Примерная площадь условной пашни, необходимой для обеспечения кормами ферм и комплексов по откорму крупного рогатого скота [6]
- •Примерная площадь условной пашни, необходимой для обеспечения кормами свиноводческих ферм и комплексов с законченным циклом производства [6]
- •Заявление
- •Программа
- •Показатели производства продукции растениеводства и животноводства
- •Выписка из протокола №
- •Программа создания и деятельности подсобного хозяйства
- •Выписка из протокола № … собрания уполномоченных членов сельскохозяйственной организации
- •Повестка дня
- •Экспликация земель отводимого участка
- •Экспликация земель отводимого участка
- •Заключение
- •Собрания уполномоченных членов сельскохозяйственной
- •Решение
- •Ведомость проектирования хозяйственных участков
- •Землепользования
- •Расчет данных для определения размера земельного налога
- •Исполнительный комитет
- •Акт перенесения в натуру проекта отвода земельного участка,
- •Акт полевой приемки работ
- •Василий Федорович Колмыков
- •213407, Г. Горки Могилевской обл., ул. Студенческая, 2
2. Характеристика землепользования сельскохозяйственной организации и технико-экономическое обоснование проекта образования землепользования сельскохозяйственного назначения.
2.1. Общие сведения об участниках и объектах землеустройства.
Основания проведения землеустройства и его участники, их местоположение, земельно-учетные данные о землепользовании сельскохозяйственной организации.
Природные условия сельскохозяйственной организации, ее организационно-производственная структура, дорожная сеть, основные экономические показатели развития общественного хозяйства.
2.2. Характеристика землепользования сельскохозяйственной организации и использование ее земель.
Количество участков, составляющих землепользование сельскохозяйственной организации, их конфигурация, общая площадь и площадь сельскохозяйственных земель, размещение основного хозяйственного центра относительно границ хозяйства, дорог, основных массивов сельскохозяйственных земель.
Расчет среднего расстояния, коэффициентов, характеризующих пространственные условия, их анализ и вывод о степени совершенства сложившегося землепользования.
Распределение земель по угодьям (экспликация земель); качественная характеристика сельскохозяйственных земель; выявление неиспользуемых и нерационально используемых земель, специальный фонд земельного запаса местных Советов, его площадь и размещение.
2.3. Предварительные варианты размещения землепользования сельскохозяйственного назначения и их согласование с заинтересованными сторонами.
Количество выбранных участков, их местоположение, преимущества и недостатки вариантов, критерии выбора наиболее целесообразного варианта, учет природоохранных требований при размещении землепользования сельскохозяйственного назначения.
2.4. Определение размеров производства и земельной площади.
Данные, положенные в основу расчета площади земель для создания нового землепользования. Содержание программы создания и деятельности образуемого хозяйства. Расчет средневзвешенного балла пашни и урожайности сельскохозяйственных культур, определение потребности в посевных площадях и кормовых угодьях (для крестьянских хозяйств и подсобных сельских хозяйств промышленных организаций). Установление площади земель и размеров производства образуемого землепользования по вариантам. Оценка вариантов размещения образуемого землепользования по пространственным условиям и экономическим показателям. Выбор окончательного решения.
3. Состояние и экономическое обоснование проекта образования землепользования сельскохозяйственного назначения.
3.1. Формирование земельного массива образуемого землепользования.
Формирование земельного массива образуемого хозяйства, обоснование состава угодий, целесообразность трансформации земель; условия, предопределившие выбор хозяйственного центра, характеристика выбранного земельного участка по площади, рельефу и другим показателям с точки зрения санитарных, строительных и других требований.
Требования, учитываемые при размещении границ землепользования, описание их проложений относительно ситуации, протяженность, количество точек и др.
3.2. Составление схемы внутрихозяйственной организации территории нового землепользования.
Основные вопросы, разработанные в схеме внутрихозяйственной организации территории: характеристика дорог, связывающих хозяйственный центр с сельскохозяйственными землями; состав и соотношение угодий, характеристика их размещения; проектируемые участки.
Установление структуры посевных площадей и схем чередования культур в севообороте, средний размер поля севооборота (для крестьянских хозяйств и подсобных сельских хозяйств промышленных организаций).
Проектная экспликация земель. Вывод о соответствии параметров сформированного земельного массива требованиям образуемого хозяйства.
3.3. Вычисление площадей и оценка землепользования для определения земельного налога.
Площади земель, подлежащих обложению земельным налогом; определение средневзвешенного балла сельскохозяйственных земель; принятые ставки платы за землю; порядок внесения платежей.
3.4. Графическое и юридическое оформление проекта отвода земельного участка.
Характеристика планового материала, положенного в основу составления графического проекта отвода земельного участка, его масштаб.
Способ нанесения на план поворотных точек окружной границы земельного массива, описание условий прохождения границ относительно ситуации, количество точек, особенности вычерчивания границ, совмещенных с живыми урочищами, дорогами, опушками лесов и другими твердо сохраняемыми контурами ситуации, зарамочного содержания графического проекта отвода земельного участка. Документы, подготовленные для предоставления земельного участка.