ОСП Методичка
.pdfгде Ѳ – суммарный расход воды, л/с; ν – скорость еѐ движения, м/с. Для трубопроводов большого диаметра принимается равной 1,5 – 2 м/с, при малом диаметре она равна 0,7 – 1,2 м/с.
Привязка временного водоснабжения состоит в обозначении мест подключения трасс временного водопровода к источникам водоснабжения (насосным станциям, колодцам) и раздаточных устройств в рабочей зоне или вводов к потребителям. Колодцы с пожарными гидрантами следует размещать с учѐтом возможности прокладки рукавов к местам пожаротушения (на расстоянии не более 150 м друг от друга) и обеспечения беспрепятственного подъезда к гидрантам (на расстоянии не больше 6 м от дороги).
2.11.6. Технико-экономические показатели стройгенплана
Оценку эффективности технико-экономических показателей (ТЭП) стройгенплана проводят по следующим показателям:
протяжѐнность временных дорог, км; протяжѐнность временных инженерных коммуникаций, электросе-
тей, линий водо-, паро- и теплоснабжения, канализации; протяжѐнность ограждения строительной площадки, км; общая площадь строительной площадки, м2; площадь возводимых постоянных зданий и сооружений, м2;
площадь временных зданий и сооружений включая складское хозяйство, м2;
процент использования строительной площадки, %, определяемый как отношение общей площади к суммарной площади временных автодорог, постоянных и временных зданий и сооружений.
При этом следует стремиться к максимальному использованию строительной площадки (100%).
2.12. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО КОНТРОЛЮ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
При проектировании стройгенплана указать исполнителя, СМР, виды контроля качества работ, методы и сроки их проведения в процессе возведения жилого квартала. Привести перечень необходимой исполнительной документации.
21
2.13. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ТРУДА И ТЕХНИКЕ БЕЗОПАСНОСТИ
Приводится список нормативной документации, на основании которой организовываются работы. Все временные транспортные пути коммуникации, расстановка грузоподъѐмных механизмов, размещение складских площадок и производственно-бытового городка должны быть показаны согласно требова-
ниям [10, 11].
Необходимо разъяснить способ обозначения опасных зон, дать перечень и показать места установки предупреждающих знаков и надписей.
Привести правила электробезопасности, безопасной работы грузоподъѐмных механизмов на строительной площадке и т.д.
2.14. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
Важно предусмотреть мероприятия, обеспечивающие сбор и удаление строительного мусора, очистку производственных и бытовых стоков, охрану имеющихся на площадке деревьев и кустарников, защиту почвы и склонов от размыва, предотвращение загазованности воздуха, охрану водоѐмов и пр.
2.15. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Впояснительной записке следует привести следующие показатели: общая стоимость строительства, в т. ч. СМР, млн.руб.; продолжительность строительства, в т. ч. подготовительного периода, мес.; максимальный годовой объѐм СМР, млн руб.;
максимальную численность работающих, чел.;
средневзвешенную выработку на 1 работающего, млн руб./г; вводимую мощность, м2; трудоѐмкость СМР, чел. – мес.
22
3. ЗАЩИТА КУРСОВОГО ПРОЕКТА
3.1. ПОРЯДОК ЗАЩИТЫ
Курсовой проект должен быть выполнен полностью и представлен преподавателю для проверки. После устранения замечаний студент получает допуск к защите, которая принимается двумя и более преподавателями. Студент должен подготовить доклад (5мин.) по существу проекта и ответить на вопросы преподавателей. По итогам защиты выводится средний балл из оценок преподавателей.
3.2. ПРИМЕРЫ ВОПРОСОВ
1.Как вы считаете, ПОС – документ тактики или стратегии?
2.Объясните, для чего необходим ПОС заказчику.
3.Объясните, для чего необходим ПОС подрядчику.
4.Назовите документы, которые являются исходными данными для разработки ПОСа.
5.Состав ПОСа.
6.Объясните, для чего в ПОСе разрабатывается график освоения капитальных вложений.
7.Объясните, почему в календарном плане строительства детальная разбивка работ даѐтся только по первому периоду.
8.Назовите состав проекта производства работ.
9.Объясните, для каких целей в ПОСе составляются ведомости потребности в материалах и механизмах.
10.Объясните, почему ПОС разрабатывается на стадии проектирования.
11.Назовите отличия СГП на стадиях проекта производства работ и проекта организации строительства.
12.Назовите отличия календарных планов на стадиях проекта организации строительства и проекта производства работ.
13.Назовите исходные данные для составления календарного плана проекта организации строительства.
23
Приложение 1
Формы основных документов в составе проекта организации строительства
|
|
|
|
|
|
Таблица 1 |
|
|
Сводный сметный расчет |
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
Работы, затраты |
|
Стоимость строительства, тыс. руб. |
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего |
СМР |
Оборудо- |
Прочие |
|
|
|
|
|
вание |
затраты |
|
|
|
|
|
|
|
|
Б |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
|
|
|
|
|
Примечание. Размеры столбцов (мм): А=10; Б=75; 1=25; 2=25; 3=25; 4=25.
|
|
|
|
|
Таблица 2 |
|
|
Календарный план строительства жилого квартала |
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Отдельные здания, сооружения |
Сметная стоимость, |
Период времени |
|
||
|
или виды работ |
|
тыс. руб. |
|
|
|
|
|
Всего |
|
В том числе |
|
|
|
|
|
|
объем СМР |
|
|
А |
Б |
1 |
|
2 |
3-n |
|
Примечание. Размеры столбцов (мм): А=10; Б=75; 1=15; 2=15; 3-n= 15 – n.
Таблица 3
Ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных работ
№ |
Работы |
Единица |
Объем строительно-монтажных работ |
||
|
|
измерения |
Всего |
В том числе |
В том числе по |
|
|
|
|
по отдельным |
периодам |
|
|
|
|
объектам |
строительства |
А |
Б |
В |
1 |
2-m |
3-n |
Примечание. Размеры столбцов (мм): А=10; Б=50; В=15; 1=20; 2-m=20-m; 3-n=20n.
Таблица 4
Ведомость потребности в строительных материалах, конструкциях, изделиях
№ |
Материалы, |
Единица |
Объем строительных материалов, конструк- |
|||
|
Конструкции, |
измерения |
|
ций, изделий |
|
|
|
изделия |
|
Всего |
В том числе |
|
В том числе по |
|
|
|
|
по отдельным |
|
периодам |
|
|
|
|
объектам |
|
строительства |
А |
Б |
В |
1 |
2-m |
|
3-n |
Примечание. Размеры столбцов (мм): А=10; Б=50; В=15; 1=20; 2-m=15-m; 3-n=15n.
24
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 5 |
|
|
|
|
Ведомость потребности |
|
|
||
|
|
в основных строительных машинах и механизмах |
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Машины, |
|
Единица |
Норма на |
Потребность на объем |
Марка |
||
|
механизмы |
|
измерения |
1млн. |
СМР |
|
механизма |
|
|
|
|
|
СМР |
в единицах |
|
в штуках |
|
|
|
|
|
|
измерения |
|
|
|
А |
Б |
|
В |
1 |
2 |
|
3 |
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечание. Размеры столбцов (мм): А=10; Б=75; В=20; 1=20; 2=15; 3=15; 4=30.
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 6 |
|
|
Ведомость потребности в основных строительных ресурсах |
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|||
№ |
Наименование ресурса |
Единица |
Нормативный |
Потребность |
|||||
|
|
измерения |
|
показатель |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 год |
|
2 год |
1 |
год |
|
2 год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
А |
Б |
В |
1 |
|
2 |
|
3 |
|
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечание. Размеры столбцов (мм): А=10; Б=50; В=20; 1=25; 2=25; 3=25; 4=25.
|
|
|
|
Таблица 7 |
|
Ведомость строительно-монтажных организаций |
|||
|
|
|
|
|
№ |
Строительно- |
Вид выполняемых |
Среднегодовая |
Средний процент выпол- |
|
монтажные |
работ |
выработка на |
нения от общего объема |
|
организации |
|
одного |
строительно-монтажных |
|
|
|
работающего, |
работ, |
|
|
|
тыс. руб. |
тыс. руб. |
|
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
|
|
|
|
Примечание. Размеры столбцов (мм): 1=10; 2=50; 3=70; 4=10; 5=40.
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 8 |
|
|
|
Расчет площадей складов |
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Мате- |
Время ис- |
Потреб- |
|
Коэффи- |
Запас |
Расчет- |
Пло- |
Фактиче- |
риалы и |
пользова- |
ность |
|
циенты |
мате- |
ный за- |
щадь |
ская |
изделия |
ния мате- |
Р0/Т |
|
К1, К2 |
риалов, |
пас ма- |
скла- |
складская |
|
риала, |
|
|
|
Тн, |
териа- |
да, |
площадь |
|
дни |
|
|
|
дни |
лов, |
Sтр, |
на строй- |
|
|
|
|
|
|
Рскл |
м2 |
генплане, |
|
|
|
|
|
|
|
|
м2 |
А |
1 |
2 |
|
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Примечание. Размеры столбцов (мм): А=65; 1=15; 2=20; 3=15; 4=15; 5=55; 6=20; 7=20.
25
|
|
|
|
|
|
Таблица 9 |
|
|
Ведомость потребности в работающих |
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Категории |
Удельный |
Численность |
Из них занято в наиболее |
||
|
работающих |
процент |
работающих по годам |
многочисленную смену |
||
|
|
работающих, |
строительства, чел. |
|
|
|
|
|
% |
|
|
|
|
|
|
1 год |
2 год |
Процент общего |
Всего, |
|
|
|
|
|
|
числа работающих |
чел. |
А |
Б |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
|
|
|
|
|
|
Примечание. Размеры столбцов (мм): А=10; Б=65; 1=15; 2=20; 3=20; 4=20; 5=20.
Таблица 10
Экспликация временных зданий и сооружений
№ |
Наимено- |
Количе- |
Площадь, м2 |
Приня- |
Площадь, м2 |
Количе- |
||
|
вание по- |
ство че- |
На од- |
Расчет- |
тый тип |
одно- |
всех |
ство |
|
мещения |
ловек |
ного |
ная |
бытового |
го |
зда- |
зданий |
|
|
|
челове- |
|
помеще- |
зда- |
ний |
|
|
|
|
ка |
|
ния |
ния |
|
|
А |
Б |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечание. Размеры столбцов (мм): А=10; Б=55; 1=15; 2=15; 3=15; 4=20; 5=15; 6=15; 7=15.
26
Приложение 2
Исходные данные для определения стоимости строительства
Таблица 1
Показатели на период строительства по комплексной застройке жилого квартала
|
|
|
Укрупненные показа- |
|
|
Элементы застройки микрорайона |
тели затрат, |
|
|
|
|
|
процент от общей |
|
|
|
|
стоимости строитель- |
|
|
|
|
ства |
|
|
|
|
|
|
|
Жилые здания |
70–74 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Инженерное оборудование и благоустройство территории |
11–16 |
|
|
|
В том числе: |
|
|
|
|
Освоение и инженерная подготовка территории |
1–2 |
|
|
|
Инженерные сети и оборудование |
5–7 |
|
|
|
Благоустройство территории |
5–7 |
|
|
|
Учреждения и предприятия обслуживания |
5–14 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 2 |
|
|
Примерная номенклатура элементов и структура затрат |
|||
|
на инженерное оборудование территории жилого квартала |
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
Примерная структура |
|
|
Элементы инженерного оборудования территории |
|
затрат, процент от об- |
|
|
|
|
щей стоимости инже- |
|
|
|
|
нерного оборудования |
|
|
|
|
территории |
|
|
|
|
|
|
|
Водопровод и канализация |
|
28–32 |
|
|
|
|
|
|
|
Теплоснабжение и горячее водоснабжение |
|
36–39 |
|
|
|
|
|
|
|
Электроснабжение (включая трансформаторные подстанции) |
|
23–29 |
|
|
|
|
|
|
|
Сети слаботочных устройств |
|
4–6 |
|
|
|
|
|
|
|
Газоснабжение |
|
4–6 |
|
|
|
|
|
|
|
Диспетчеризация инженерного оборудования |
|
3–5 |
|
|
|
|
|
|
|
27 |
|
|
|
Таблица 3
Примерная номенклатура элементов и структура затрат на благоустройство и озеленение территории жилого квартала
|
|
Примерная структура затрат, |
|
|
Элементы озеленения и благоустройства территории |
процент от общей стоимости |
|
|
микрорайона |
озеленения и благоустройст- |
|
|
|
|
ва территории |
|
|
|
|
|
Проезды, подъезды к жилым домам, тротуары, асфаль- |
|
48–52 |
|
тированные площадки, открытые автостоянки, наружное |
|
|
|
освещение |
|
|
|
|
|
|
|
Озеленение территории, пешеходные дорожки, игровые |
|
36–38 |
|
и спортивные площадки |
|
|
|
|
|
|
|
Малые формы |
|
10–17 |
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 4 |
|
Показатели затрат по главам свободного сметного расчета |
||
|
|
|
|
|
|
|
Процент от стоимости |
|
Наименование затрат |
|
строительства по сумме |
|
|
|
1–7 |
|
|
|
|
|
Временные здания и сооружения |
|
1,5 |
|
|
|
|
|
Зимнее удорожание |
|
3,78 |
|
|
|
|
|
Дополнительные затраты на транспортировку материала |
|
0,361 |
|
|
|
|
|
Содержание дирекции |
|
1,5 |
|
|
|
|
28
Приложение 3
Исходные данные для определения продолжительности строительства
Таблица
Поправочные коэффициенты к нормативной продолжительности строительства [1]
|
Размер поправочно- |
Наименование поправочного коэффициента |
го коэффициента, % |
|
от нормативной |
|
продолжительности |
|
строительства |
Учет климатических условий Красноярского края: Дудинка, Но- |
|
рильск, Игарка и Туруханский район, |
1,4 |
Севернее Транссибирской магистрали |
1,2 |
|
|
Для горных местностей с высотой над уровнем моря более 1500 м |
1,3 |
Для районов с сейсмичностью 7 баллов и выше |
1,1 |
При организации всех работ в две смены |
0,9 |
29
Приложение 4
Исходные данные для составления календарного плана строительства
Таблица 1
Ориентировочная структура объектного потока при возведении жилого дома
Специализированные и частные потоки |
Процент от общей стоимости СМР по дому |
|
|
Рытье котлована |
5–6 |
|
|
Работы по устройству нулевого цикла |
5–9 |
|
|
Возведение надземной части здания |
45–50 |
|
|
Кровельные работы |
5–7 |
|
|
Отделка |
10–12 |
|
|
Внутренние сантехнические работы |
10–14 |
|
|
Внутренние электромонтажные работы |
9–14 |
|
|
Внутренние слаботочные сети |
4–12 |
|
|
Прочие неучтенные работы |
5–8 |
|
|
Таблица 2
Нормы задела по инженерному оборудованию жилых территорий
№ |
Харак- |
Показатель |
|
Виды работ по инженерному оборудованию |
|||||||
|
теристи- |
|
водо |
|
кана |
теп- |
элек |
сла- |
во- |
до- |
инже |
|
ка мик- |
|
снаб |
|
лиза |
ло- |
тро- |
бо- |
дос- |
роги |
нер- |
|
рорайо- |
|
же- |
|
ция |
снаб |
снаб |
точ- |
ток |
|
ное |
|
на |
|
ние |
|
|
же- |
же- |
ная |
|
|
обо- |
|
|
|
|
|
|
ние |
ние |
сеть |
|
|
ру- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
дова- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ние |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Пло- |
Нормы задела: |
41,5 |
|
32,2 |
59,5 |
25,6 |
32 |
19,4 |
23 |
29,6 |
|
щадь |
Для первого вво- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
застрой- |
да в эксплуата- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ки 8 га |
цию общей пло- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
щади,тыс.кв. м |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
На каждый по- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Общая |
следующий ввод |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
площадь |
общей площади, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
54 тыс. |
тыс. кв. м. |
4,6 |
|
5,4 |
3,2 |
6 |
5,4 |
6,4 |
6,2 |
5,6 |
|
кв. м. |
3 |
6,9 |
|
3,1 |
4,8 |
9 |
8,1 |
9,6 |
9,3 |
8,4 |
|
Средняя |
4,5 |
9,2 |
|
10,8 |
6,4 |
12 |
10,8 |
12,8 |
12,4 |
11,2 |
|
этаж- |
6 |
11,5 |
|
13,5 |
8 |
15 |
13,5 |
16 |
15,5 |
14 |
|
ность – |
7,5 |
13,8 |
|
16,2 |
9,6 |
18 |
16,2 |
19,2 |
17,2 |
16 |
|
12 |
9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10,5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
30 |
|
|
|
|
|
|