Параграф 2. Особенности проведения аукциона

 

Статья 79. Оповещение о предстоящем аукционе

Пункт 1 изложен в редакции Закона РК от 15.01.14 г. № 164-V (см. стар. ред.)

1. При реализации имущества должника на аукционе организатор торгов оповещает в периодических печатных изданиях, распространяемых на территории соответствующей административно-территориальной единицы, имеющих право публиковать официальные сообщения, о предстоящем аукционе не позднее чем за десять дней до проведения аукциона на казахском и русском языках. О времени и месте продажи с торгов в форме аукциона заложенного имущества судебный исполнитель извещает залогодержателя.

Пункт 2 изложен в редакции Закона РК от 15.01.14 г. № 164-V (см. стар. ред.)

2. При реализации имущества должника на аукционе государственный судебный исполнитель публикует список имущества на интернет-ресурсе территориального органа, а частный судебный исполнитель - на интернет-ресурсе региональной коллегии частных судебных исполнителей.

3. Стороны исполнительного производства вправе за свой счет опубликовать объявление о проведении аукциона в других средствах массовой информации, предварительно согласовав с судебным исполнителем содержание объявления.

 

Статья 80 изложена в редакции Закона РК от 15.01.14 г. № 164-V (см. стар. ред.)

Статья 80. Общие условия проведения аукциона

1. Лица, желающие принять участие в аукционе, обязаны дать заявку на участие в аукционе и подписку о том, что не имеется препятствий к их участию в нем, и внести, за исключением взыскателя, на контрольный счет наличности территориального органа или текущий счет частного судебного исполнителя гарантийный взнос в размере пяти процентов от первоначальной стоимости имущества. Прием заявок на участие в аукционе организатором аукциона либо частным судебным исполнителем заканчивается за сутки до начала аукциона. Сумма, внесенная лицом, выигравшим аукцион, зачисляется в счет покупной цены. Остальным участникам аукциона внесенный ими гарантийный взнос возвращается в течение пяти дней после окончания аукциона.

2. В аукционе в качестве покупателей не могут принимать участие судебные исполнители и судьи, вынесшие решение по данному исполнительному производству, оценщик, оценивший арестованное имущество, а также их близкие родственники, супруг (супруга), должник.

 

В статью 81 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 28.12.10 г. № 368-IV (см. стар. ред.); Законом РК от 24.12.12 г. № 60-V (см. стар. ред.); изложена в редакции Закона РК от 15.01.14 г. № 164-V (см. стар. ред.)

Статья 81. Порядок проведения аукциона

1. Перед началом аукциона участники предъявляют организатору торгов или частному судебному исполнителю документы, удостоверяющие личность, для физического лица либо справку о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица и доверенность представителя. Копии данных документов приобщаются к материалам исполнительного производства.

2. В начале аукциона организатор торгов или частный судебный исполнитель оглашает правила его проведения, наименование продаваемого имущества, первоначальную цену и шаг изменения цены, который не может быть менее одного процента от первоначальной цены имущества.

После этого организатор торгов или частный судебный исполнитель выясняет у участников аукциона, кто готов уплатить большую стоимость, чем первоначальная цена имущества.

3. Аукцион начинается с оценочной стоимости имущества, указанной в постановлении о передаче имущества должника на реализацию. Увеличение покупной цены осуществляется путем поднятия участником карточки с присвоенным ему регистрационным номером и объявлением об увеличении стартовой стоимости на шаг либо несколько шагов.

4. После каждого увеличения стоимости имущества организатор торгов или частный судебный исполнитель сообщает об увеличении стоимости имущества и вносит соответствующую запись в протокол проведения аукциона с указанием данных участника, повысившего цену, затем выясняет у другого участника (участников), кто готов уплатить большую стоимость, чем участник, повысивший цену последним.

5. Предмет аукциона считается проданным по последней цене, предложенной одним из участников и объявленной организатором торгов три раза подряд. Победителем аукциона становится участник, предложивший наивысшую цену, до третьего объявления которой организатором торгов предложений на ее повышение от других участников аукциона не поступило.

6. Покупатель обязан в течение пяти рабочих дней после окончания аукциона внести полностью сумму, за которую им куплено имущество, с зачетом гарантийного взноса, внесенного перед началом аукциона. При невнесении покупателем всей покупной суммы в установленный срок гарантийный взнос, внесенный перед началом аукциона, ему не возвращается и поступает в доход государства или в доход частного судебного исполнителя. Гарантийный взнос не возвращается также в том случае, если будет установлено, что покупатель не имел права участвовать в аукционе.

При объявлении взыскателя победителем торгов и если сумма, за которую куплено имущество, превышает сумму долга, взыскатель вносит разницу между суммой долга и стоимостью проданного имущества.

7. В случае, если покупатель имущества на аукционе не внес покупную цену в течение срока, указанного в пункте 6 настоящей статьи, следующий участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену после победителя аукциона, в течение трех рабочих дней извещается организатором торгов о праве подать заявление о приобретении им имущества по цене, сниженной на один шаг от предложенной победителем. Такое заявление данный участник аукциона вправе подать организатору торгов в течение пяти рабочих дней со дня получения извещения. Покупная цена вносится данным участником аукциона в течение пяти дней после получения извещения организатора торгов, частного судебного исполнителя.

8. Аукцион прекращается организатором торгов, если выручка за проданное имущество достигает суммы, достаточной для удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов по принудительному исполнению, исполнительской санкции и оплаты деятельности частного судебного исполнителя.

 

Статья 82. Утверждение результатов аукциона

В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 15.01.14 г. № 164-V (см. стар. ред.)

1. Организатор аукциона или частный судебный исполнитель составляет протокол проведения аукциона, включающий следующие сведения:

1) дату и место аукциона;

Подпункт 2 изложен в редакции Закона РК от 15.01.14 г. № 164-V (см. стар. ред.)

2) фамилию, имя и отчество (при его наличии) судебного исполнителя, выставляющего имущество на торги;

Подпункт 3 изложен в редакции Закона РК от 15.01.14 г. № 164-V (см. стар. ред.)

3) исполнительный документ и постановление о наложении ареста, на основании которых был наложен арест на имущество;

4) фамилию и место жительства или, при необходимости, наименование и местонахождение должника;

5) фамилии, имена и места жительства или, при необходимости, наименования и местонахождения участников аукциона, с указанием документов, подтверждающих полномочия представителей;

6) начальную цену имущества;

7) суммы, предлагаемые каждым участником;

8) описание проданного с аукциона имущества и его продажную цену, предложенную покупателем;

Подпункт 9 изложен в редакции Закона РК от 15.01.14 г. № 164-V (см. стар. ред.)

9) подписи организатора торгов, судебного исполнителя, покупателя имущества, участника аукциона, предложившего вторую цену после покупателя, а также взыскателя и должника, если они присутствуют.

Пункт 2 изложен в редакции Закона РК от 15.01.14 г. № 164-V (см. стар. ред.)

2. Один экземпляр протокола проведения аукциона вручается победителю торгов, другой экземпляр протокола остается у судебного исполнителя, в производстве которого находится исполнительный документ.

 

В статью 83 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 15.01.14 г. № 164-V (см. стар. ред.)

Статья 83. Переход права собственности на имущество должника по результатам аукциона

По результатам аукциона после оплаты стоимости приобретенного имущества заключается договор купли-продажи между судебным исполнителем и покупателем имущества на аукционе.

Указанный договор является основанием для регистрации покупателем права собственности (перехода права собственности) на полученное им имущество в государственных органах.

 

Статья 84. Объявление аукциона несостоявшимся

1. Судебный исполнитель объявляет аукцион несостоявшимся, если:

Подпункт 1 изложен в редакции Закона РК от 15.01.14 г. № 164-V (см. стар. ред.)

1) отсутствуют заявки или подана только одна заявка на участие в торгах либо на аукцион явилось менее двух покупателей;

2) из явившихся покупателей никто не сделает надбавки к первоначальной оценке имущества;

3) покупатель в установленный срок не внес полную покупную стоимость имущества, а второй участник аукциона, предложивший наибольшую покупную цену, не использовал свое право приобретения имущества;

4) второй участник аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 81 настоящего Закона, не внес объявленную им покупную цену в десятидневный срок.

О признании аукциона несостоявшимся судебный исполнитель выносит постановление.

Пункт 2 изложен в редакции Закона РК от 15.01.14 г. № 164-V (см. стар. ред.)

2. Если аукцион не состоялся, гарантийный взнос возвращается лицам, его внесшим, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 3) пункта 1 настоящей статьи.

 

В статью 85 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 28.12.10 г. № 368-IV (см. стар. ред.); изложена в редакции Закона РК от 15.01.14 г. № 164-V (см. стар. ред.)

Статья 85. Последствия объявления аукциона несостоявшимся

1. В случае объявления аукциона несостоявшимся взыскателю предоставляется право оставить за собой имущество по стартовой стоимости, а в случае его отказа - участия в повторных торгах.

2. При передаче взыскателю имущества взыскатель из стоимости принимаемого имущества должника возмещает сумму расходов по совершению исполнительных действий и сумму оплаты деятельности частного судебного исполнителя, соразмерно переданной стоимости имущества. Данная сумма в последующем подлежит взысканию с должника.

3. В случаях признания аукциона несостоявшимся и отказа взыскателя оставить за собой имущество судебный исполнитель с соблюдением правил, установленных настоящим Законом, назначает повторный аукцион. При этом первоначальная цена реализуемого имущества понижается с объявленным шагом до момента, когда один из участников согласится купить имущество по объявленной цене, которая не должна быть ниже пятидесяти процентов первоначальной оценки стоимости имущества, выставленного на аукцион.

4. В случае если в период повторения аукционистом номера участника поднимет номер другой участник (участники), то продолжение торгов по данному лоту осуществляется с переходом на повышение.

5. В случае объявления повторного аукциона несостоявшимся имущество предлагается взыскателю по цене, сниженной на двадцать процентов от первоначальной стоимости (оценки). При отказе взыскателя от принятия имущества судебный исполнитель в случае отсутствия иного имущества у должника принимает меры по его переоценке и дальнейшей реализации.