Дембель-1
.pdf8.4. Способы обеспечения исполнения обязательств (неустойка, залог, задаток, поручительство, гарантия, удержание)
17 сентября 2012 г.
21:50
Основы права Стр.121
8.5. Прекращение обязательств.
17 сентября 2012 г.
21:52
Основы права Стр.122
24 сентября 2012 г.
20:42
По договору купли-продажи одна сторона продавец, обязауется передать имущество, вещьтовар в собственность хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне, покупателю.
Покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную сумму в целом. Договор купли-продажи является консенсуальным, возмездным, взаимным. Целью договора являются передача вещи, товара одним лицом другому с перенесением на него права собственности или иного личного права.
Сфера применения данного договора достаточно широка от приобретения гражданами товаров потребительского характера до отчуждения предприятий, земельных участков и т.д.
Видами являются договоры розничной купли-продажи, поставки товаров для государственных нужд и некоторые другие.
Основы права Стр.123
Н.2. Источники правового регулирования
24 сентября 2012 г.
20:49
Основной источник регулирования договора - гражданский кодекс, однако норм, содержащихся в гражданском кодексе может оказаться недостаточно для полного регулирования отношений и поэтому применяются акты специального законодательствая, а именно:
-Закон республики Беларусь о торговле;
-Закон Республики Беларусь о ценообразовании;
-Закон об защите прав потребителей;
-О государственной регистрации недвижимого имущество, прав на него и сделок с ним.
Основы права Стр.124
Н.3. Элементы договора
24 сентября 2012 г.
20:52
Предметом является - движимое и недвижимое имущество, как полностью оборотоспособное, так и ограниченное в гражданском обороте.
Оборотоспособность объектов гражданских прав отражает возможность и беспрепятственного участья в гражданском обороте путем совершения сделок и иных действий в отношении данных объектов.
По степени оборотоспособности различают свободные в обороте объекты, ограниченные в обороте и изъятые из оборота.
Свободные в обороте объекты они могут отчуждаться и переходить от одного лица к другому в порядке право приемства без каких либо ограничений. Таких объектов большинство, они могут быть предметом различных сделок и принадлежать любому субъекту гражданского права.
Ограничение устанавливается по соображениям и защиты здоровья населения двумя способами:
1.Некоторые объекты могут принадлежать только отдельным участникам оборота; Например закон РБ об объектах, находящихся только в собственности государства, устанавливает перечень имущества, которое может находится только в собственности Республики Беларусь.
2.Отдельные объекты могут допускаться в оборот только по специальным разрешениям
(лицензиям).
Например: наркотические средства, сильнодействующие яды и некоторые другие. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установленно законодательством и вытекает из характера товара.
Условия о предмете является существенным условием договора купли-продажи. Оно считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товаров. Сторонами договора являются продавец и покупатель. Продавцом может быть лицо, обладающее правомочием распоряжением в отношении имущества, которое является предметом договора. Участие тех или иных лиц в определенных договорах купли-продажи может быть ограничено исходя из особенностей предмета договора.
В большинстве случаев продавец и покупатель заинтересованы определить в договоре цену товара. В таком случае покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренный договором.
ГК позволяет сторонам не согласовывать цену при заключении договора. В некоторых видах договоров купли-продажи определение цены обязательно, например в случае продажи недвижимости. Форма договора определяется по общим правилам по форме сделок.
Особые требования в отношениях формы отдельных видов договоров купли-продажи или купли продажи отдельных видов имущества. Срок договора не является существенным условием, исключение из этого правила некоторые договоры купли-продажи договор продажи в кредит с рассрочкой платежа в данном случае условие о сроке является существенным.
Основы права Стр.125
Н.4. Права, обязанности ответственности сторон
24 сентября 2012 г.
21:16
Обязанности продавца:
-Передать имущество(товар) и перенести на покупателя права собственности либо хозяйственной деятельности на данное имущество.
-Обязан передать товар, в количестве, обусловленном товаром а также в ассортименте, согласованном сторонами.
-Обязан передать соответствующими принадлежности и документами
-Обязан передать товар установленной комплектности и в соответствующей таре и упаковке, за исключением товара, которые по своему характеру, не требуют затаривания
и упаковки. Обязанности покупателя:
-Принять товар;
-Уплатить цену.
Покупатель должен создать условия для выполнения своей обязанности продавцом. Он должен сообщить отгрузочные реквизиты, выгрузить товар с транспортного средства, произвести проверку по количеству и качеству, оформить документы. Конкретный перечень таких действий может определяться законодательством или договором.
Покупатель обязан уплатить товар по определенной цене, как правило, действия продавца по передаче товара и покупателя по его оплате происходят одновременно. Покупатель обязан оплатить товар до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено законодательством, договором, либо не вытекает из существа обязательства.
Последствия невыполнения обязательств.
Неисполнение продавцом обязанности передать товар:
-Влечет для покупателя возможность отказаться от исполнения договора купли-продажи.
Вслучае обнаружения существенных недостатков в товаре покупатель по своему выбору:
1.Вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы;
2.Потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар соответствующий договору.
Вслучае, когда покупатель в нарушение законодательства или договора не принимает товар, то продавец вправе отказаться от исполнения договора.
Основы права Стр.126
Бла.Кредитный договор
24 сентября 2012 г.
21:32
Основы права Стр.127
Бла.1. Понятие и предмет договора
24 сентября 2012 г.
21:32
Кредитный договор - соглашение, в соответствии с которым банк или небанковская кредитная организация (кредитодатель) обязуется предоставить денежные средства (кредит) другому лицу (кредитополучателю) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а кредитополучатель обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Предмет договора - это денежные средства, которые предоставляются кредитополучателю в безналичном порядке, либо путем выдачи наличных. Законодательством предусмотрено как право кредитодателя на отказ от заключения договора, так и право кредитополучателя на отказ от получения кредита по договору.
Основы права Стр.128
Бла.2. Форма договора и существенные условия договора
24 сентября 2012 г.
21:33
Кредитный договор независимо от суммы кредита должен быть заключен в письменной форме. Если в кредитный договор включены условия о залоге недвижимости, то он должен быть зарегистрирован в установленном порядке. Несоблюдение письменной формы договора и правил о его регистрации влечет недействительность договора.
Существенные условия кредитного договора являются:
-Сумма кредита с указанием валюты кредита;
-Срок и порядок предоставления и возврата кредита;
-Размер процентов за пользование кредитов и порядок их уплаты;
-Способ обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору;
-Ответственность кредитодателя и кредитополучателя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.
Основы права Стр.129
Бла.3. Стороны кредитного договора и ответственность сторон
24 сентября 2012 г.
21:33
Сторонами являются кредитодатель и кредитополучатель.
Кредитодатели: банки либо небанковские кредитные организации, имеющие лицензии национального банка Республки Беларусь. Кредитополучателями могут быть юридические лица, физические лица, в том числе и индивидуальные предприниматели.
Ответственность кредитодателя: может быть за необоснованный отказ от предоставления кредита; предоставление его в меньшей сумме, либо с нарушением срока.
Ответственность кредитополучателя:
Заключается в дополнительном денежном обременении, связанном с уплатой повышенных процентов по кредиту.
Основы права Стр.130