• . Какие методы используются для расчета транспортных расходов?

• Транспортные расходы– затраты подрядчика по доставке материала от поставщика до приобъектного склада. Например - перевозка любым видом транспорта, погрузки - разгрузки материала, дополнительная упаковка материалов, охрана груза, таможенные сборы, стоимость хранения материалов на временных (перевалочных) складах и мн.др.

• Транспортные расходы можно определить несколькими вариантами.

• 1. Калькуляция транспортных расходов

• Цель– определить стоимость единицы измерения материала с учетом транспортных расходов, которые рассчитываются на весь объем перевозимых материалов и на единицу объема.

• Пример: на приобъектный склад необходимо доставить 10 тонн песка. Удаленность места отгрузки песка от объекта 40 км. Погрузку осуществляет поставщик, т.е. затраты на погрузку не учитываем. Стоимость песка (цена поставщика) – 300 руб. за тонну с НДС. Транспортная калькуляция является наиболее точным способом расчета транспортных расходов.

• Таблица № 2 Пример расчета сметной стоимости материала (калькулирование транспортных расходов)

  Наименование материала	Ед. изм.	Кол-во	Стоимость ед.изм. с НДС, руб	Стоимость ед.изм. Без НДС, руб	Стоимость партии без НДС, руб.	Тариф за перевозку 1 тонны на 40 км., руб.	Всего стоимость перевозки, руб.	Итого, руб.	Стоимость ед.изм. С учетом ТР, руб.
  Песок	тонна	10		254,24	2542,4	185,6	1856	4398,37	439,84

• Стоимость единицы измерения материала без НДС = 300 руб. / 1,18 = 254,24 руб. Тариф за перевозку можно определить по справочнику ( см. Приложение № 3)

• 2. Договорной процент транспортных расходов

• Если нет возможности составить транспортную калькуляцию, заказчик и подрядчик договариваются о величине процента транспортных расходов от стоимости материалов (от цены поставщика).Например, при отделочных работах когда перечень материалов может быть большой, удобнее рассчитать транспортные расходы в процентном выражении.

• Величина процента принимается либо как среднестатистическая величина, принятая в данном регионе, либо подрядчик калькулирует собственный (индивидуальный) процент транспортных расходов на основе данных за предыдущий отчетный период.

• Расчет стоимости материалов при выполнении штукатурных работ (табл.2)

• Расход материала «Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6» составит: 0,6 м3 * 50 м2 / 100 = 0,3 м3.

• Допустим, цена поставщика без НДС – 2400 руб./м3. Тогда стоимость раствора, необходимого для выполнения работы, составит: 0,3м3 * 2400 руб. = 720 руб.

• Договорной процент ТР = 10 %.

• Величина транспортных расходов : 720 руб. * 10 % = 72 руб.

• Итого стоимость материалов с транспортными расходами: 720 + 72 = 792 руб.

• Примечание: Есть более быстрый способ рассчитать стоимость материалов с транспортными расходами, это - умножать не на процент, а на коэффициент

• 720 руб. * 1,1 = 792 руб.

• Договорной процент транспортных расходов – способ расчета простой и удобный, но фактические затраты не отражает ( не точный способ ).

• 3. Фактические транспортные затраты

• Если нет возможности составить транспортную калькуляцию, но все-таки необходимо учесть точную ( фактическую ) величину транспортных расходов, метод договорного процента не применяется. В этом случае определяется сумма транспортных расходов по бухгалтерским данным.

• Это возможно только после выполнения работ, т.е. на стадии составления акта выполненных работ. В этом случае сумма транспортных расходов не привязана ни к количеству материалов, ни к цене материалов. Составляется документ (калькуляция) с перечнем фактических транспортных затрат, вычисляется итог, и эта сумма включается в акт выполненных работ отдельной строкой.

• 14. Что понимается под единичной расценкой и как ее рассчитать на конкретный вид строительно-монтажных работ?

• Единичные расценки -прямые затраты, на выполнение единицы работ

• Единичная расценка (ЕР) предназначена для определения прямых затрат в сметной стоимости строительства по видам строительно-монтажных работ и представляет произведение норм расхода ресурсов на цены ресурсов и образует сумму прямых затрат в сметном деле.

• Прямые затраты на единицу измерения вида работ называют единичной расценкой.Объемы работ умножают на единичные расценки и, суммируя их, получают прямые затраты в смете.

• В единичной расценке прямые затраты приводятся в рублях по статьям затрат: оплата труда рабочих-строителей, затраты на эксплуатацию машин (включают оплату труда машинистов), затраты на материалы.

• (2)

• Где: qi - расход ресурса на единицу выполняемых работ;

• ci – стоимость единицы ресурса.

• При составлении расценки нормы расходов ресурсов на единицу работ принимаются по государственным элементным сметным нормам (ГЭСН-2001). При этом все виды расходов ресурсов выражаются в рублях.

• Основным инструментом для определения цены или стоимости объектов в строительстве является единичная расценка (стоимость) отдельного вида строительно-монтажных работ, совокупности элементарных технологических операций или отдельного элемента сооружения. Единичные расценки могут быть нормативными или индивидуальными; индивидуальные расценки применяются, как правило, на крупных объектах, сооружаемых с использованием нетрадиционных строительных технологий или механизмов, или в тех случаях, когда большинство строительных материалов изготавливается непосредственно на строительстве. Единичные расценки включают в себя только прямые затраты. Учет плановых накоплений, накладных расходов и налогов производится в сметном расчете. Нормативные расценки разрабатывает и устанавливает ФГУ Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (ФЦЦС).

• 

• 15. Какова структура накладных расходов и какие методы и нормативы используются при их расчете?

• Накладные расходы (НР)- это сума средств, предназначенных для возмещения затрат строительно-монтажных организаций, связанных с созданием условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием.

• Накладные расходы предназначены для компенсации затрат строительных организаций на обслуживание, организацию и управление строительством.

• Накладные расходы подразделяются на 4 группы.

• 1. Административно-хозяйственные расходы: оплата труда административно-управленческого персонала, командировочные, канцелярские, почтово-телеграфные расходы, оплата консультационных и аудиторских услуг, отчисления на социальные нужды работников управления и др.

• 2. Расходы на обслуживание работников строительства: переподготовка кадров, отчисления на социальное страхование строительных рабочих, расходы на охрану труда технику безопасности, обеспечение санитарно-гигиенических и бытовых условий.

• 3. Расходы на организацию работ на строительной площадке: содержание пожарной и сторожевой охраны, благоустройство строительной площадки и ее поддержание в надлежащем состоянии и др.

• 4. Прочие накладные расходы, включая страхование имущества строительной организации, затраты на рекламу, представительские расходы, платежи по кредитам банка и т. п.

• Виды нормативов накладных расходов

• Нормативы накладных расходов устанавливаются в процентах от выбранной базы исчисления.

• Виды нормативов:

• - укрупненные нормативы по основным видам строительства;

• - нормативы по видам строительных и монтажных работ;

• - индивидуальные нормы для конкретной строительно-монтажной или ремонтно-строительной организации;

• - предельные нормы накладных расходов на строительные,монтажные, специальные строительные работы, предназначенные для определения стоимости работ в базисном уровне цен.

• МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве

• МДС 81-34.2004 МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ВЕЛИЧИНЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОМ В РАЙОНАХ КРАЙНЕГО СЕВЕРА И МЕСТНОСТЯХ, ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ

• Определение накладных расходов

• Накладные расходы рассчитываются в % от заработной платы основных рабочих и машинистов . Норматив установлен в МДС 81-33.2004. С учетом периодически вводимых поправок. При применении ресурсного метода

• на стадии проекта:

• НР = З × Ну/100,

• на стадии рабочей документации:

•  НР = З × Ни/100 , (4.16)

• НР = Сумма Зi х Нрi/100

• НР - величина накладных расходов, руб. или тыс. руб.;

• 3 - величина средств на оплату труда рабочих строителей и механизаторов,

• Ну — укрупнённый норматив накладных расходов по видам строительства, %

• Ни - индивидуальная норма накладных расходов для подрядной орган., %

• Зi – величина средств на оплату труда строителей и механизаторов по i-му виду работ,

• Hpi - норматив накладных расходов по i тому виду строительных и монтажных работ, (в процентах).

• 16. Какие затраты включаются в состав накладных расходов и как они определяются?

• Это затраты на содержание и эксплуатацию основных средств, на управление, организацию, обслуживание производства, на командировки, обучение работников и так называемые непроизводительные расходы (потери от простоев, порчи материальных ценностей и др.). (смотри вопрос 15.Накладные расходы подразделяются на 4 группы)

• Величина накладных расходов может определяться на основе:

• - укрупненных нормативов по видам строительства;

• - нормативов по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ;

• - индивидуальной нормы накладных расходов для конкретной строительной, монтажной и ремонтно-строительной организации.

• Решение о выборе варианта определения величины накладных расходов принимается заказчиком (инвестором) и подрядной организацией.

• Накладные расходы нормируются в процентах от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов, занятых в основной деятельности.

• 17. Каков экономический смысл сметной прибыли и какие методы используются при ее расчете?

• Сметная прибыль (плановые накопления) - это сумма средств, необходимых для покрытия расходов, непосредственно не связанных с данным строительством, но нужных для дальнейшего функционирования строительной организации. Это расходы на уплату налогов, развитие производства и его инфраструктуры, на материальное стимулирование и обеспечение благоприятных условий жизни работников.

• Сметная прибыль– это нормативная (гарантированная) прибыль подрядной организации в составе цены строительной продукции, идущая, в основном, на развитие производственной базы и социальной сферы.

• Сметная прибыль включает: затраты на развитие производства, модернизацию оборудования, реконструкцию объектов основных фондов, частичное пополнение оборотных средств, расходы на уплату налога на прибыль по установленной законом ставке, затраты на материальное стимулирование работников, оказание материальной помощи, затраты на развитие социальной сферы, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха.

• МДС 81-25.2001 Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве

• Сметная прибыль определяется с использованием:

• - общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей работ;

• Общеотраслевой норматив сметной прибыли составляет 65% к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механиков) в текущих ценах (при бюджетном финансировании) и используется для выполнения общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере.

• Общеотраслевой норматив сметной прибыли ремонтно-строительных работ составляет 50% к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механиков).

• - нормативов по видам строительных и монтажных работ;

• - индивидуальной нормы, разрабатываемой (в отдельных случаях) для конкретной подрядной организации.

• При внебюджетном финансировании сметная прибыль может

• определяться как от величины средств на оплату труда рабочих, так и от сметной себестоимости в текущем уровне цен по согласованию сторон

• 18. Как рассчитывается сметная стоимость смр?

• Сметная стоимость строительно-монтажных работ делится на три основных части:

• - прямые затраты

• - накладные расходы

• - сметная прибыль (плановые накопления)

• Прямые затратывключают стоимость материалов, изделий, расходы на эксплуатацию машин и механизмов, зарплату рабочих. Они определяются, исходя из сметных норм и цен, объемов конструкций или видов работ, т.е. любым из названных выше методов расчета.

• Накладные расходыотражают затраты, связанные с созданием общих условий строительного производства, т.е. включают расходы на организацию, управление и обслуживание стройки

• Сметная прибыль(плановые накопления) - это сумма средств, необходимых для покрытия расходов, непосредственно не связанных с данным строительством, но нужных для дальнейшего функционирования строительной организации. Это расходы на уплату налогов, развитие производства и его инфраструктуры, на материальное стимулирование и обеспечение благоприятных условий жизни работников.

• Стоимость СМР (Ссмр)

• Ссмр = ПЗ + НР + СП

• Себестоимость СМР

• Сбсмр = ПЗ + НР

• Прямые затраты (ПЗ)

• ПЗ = М + Зс + Эм

• М –затраты на материалы, Зс –затраты на заработную плату

• Эм – затраты на эксплуатацию машин и механизмов

• ПЗ – прямые затраты НР – накладные расходы, СП – сметная прибыль,

19. Что такое сметные нормы и нормативы? Дайте характеристику действующей в рф системы нормативов ( по уровню составления и утверждения и по уровню укрупнения).

Сметные  нормативы- это обобщенное название комплекса  сметных  норм, расценок  и  цен, объединенных в отдельные сборники, они служат основой для определения  сметной  стоимости  строительства

Сметной  нормой-совокупность ресурсов (затрат труда работников, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях  и  конструкциях  и  т.п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ.

Главной функцией  сметных  нормявляется определение нормативного количества ресурсов, необходимых для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям

Сметные  нормативы подразделяются на следующие виды:

1.по уровню применения:

• государственные (федеральные) (ГФСН 81); к ним относятся сметные нормативы, входящие в состав 8 группы подгрупп 81, 82 и 83 "Документы по экономике".

• производственно-отраслевые (ПОСН 81); к ним относятся сметные нормативы, введенные для строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли.

• территориальные (ТСН 81); к ним относятся сметные нормативы, введенные для строительства, осуществляемого на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

• фирменные (собственная нормативная база пользователя) (ФСН 81). к ним относятся сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности конкретной организации - производителя работ.

• индивидуальные сметные нормативы (ИСН) - В случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок отдельных нормативов по предусматриваемым в проекте технологиям работ допускается разработка соответствующих индивидуальных сметных норм и единичных расценок, которые утверждаются заказчиком (инвестором) в составе проекта (рабочего проекта). 

2.по степени укрупнения

• элементные сметные нормы (ЭСН) и единичные расценки (ЕР). К элементным сметным нормативам относятся государственные элементные сметные нормы и индивидуальные элементные сметные нормы, а также нормы по видам работ.

• укрупненные сметные нормы (УСН) и показатели (УСП). Укрупненные сметные нормы предназначены для определения сметной стоимости зданий и сооружений на первой стадии проектирования, когда еще не разработаны рабочие чертежи. 

УСН в %: Накладные расходы, сметная прибыль, зимнее время, временные здания и сооружения, содержание дирекции и т.д.

УСП: УПБС(укрупненные показатели сметной стоимости зданий и сооружений, ПВР по видам работ, укрупненные показатели по отдельным видам строительства.