Характеристика жизненного цикла строительного проекта.

№ п/п

Стадии , направления мероприятия структур жизненного цикла

Характеристика

1.

Прединвестиционные исследования

Дать описание стадии

2.

Инвестиционная (строительная).

2.1.

Разработка ПСД и плана проекта, подготовка к строительству

Дать описание этапа применительно к проекту.

2.2.

Проведение торгов и заключение контрактов, поставок:

Дать перечень и объем конкурсной документации на участие в торгах.

- проектно-изыскательские работы;

- поставка оборудования;

- подрядные работы, в т. числе и специальные;

- обеспечение контроля качества и т.д.

2.3.

Строительно-монтажные работы:

- перечень основных видов работ в рамках объектной сметы;

Краткая характеристика их выполнения

- мониторинг и контроль.

Кратко изложить систему оперативных планов, контроль их исполнения.

- оплата строительно-монтажных работ.

Описать систему подрядных договоров и механизм оплаты выполненных по ним работам.

Период жизненного цикла проекта

Стадия производственного планирования проекта

Наименование организационно-технологической и инвестиционной документации. Стадии

Прединвестиционная стадия проекта.

Предварительное планирование.

1. Декларация (ходатайство) о намерениях.

2. Технико-экономическое обоснование.

3. Бизнес-план.

4. Открытие финансирования.

Инвестиционная фаза (предконтрактная) проекта (этап I).

Общее планирование в управлении проектом на этапе. Создание проектно-сметной документации.

1. Проектно-сметная документация.

2. Экспертное заключение проекта.

3. Тендерная документация.

4. Заключение договоров подряда и субподряда.

Инвестиционная стадия проекта (предстроительная) (этап II).

Общее планирование в управлении проектом. Этап: производственное планирование (до 31.12__г. предшествующее плановому)

Проект управления строительством.

Планирование проекта:

- проект производства работ на этапы работ;

- годовой план выполнения работ по проекту;

- бюджетирование проекта.

Инвестиционная фаза (стадия реализации) проекта

Текущее и оперативное планирование (в течение периода возведения объекта).

1. Квартальные, месячные, недельно-суточные оперативные планы строительства.

2. Исполнительная документация при строительстве (РД II-02-2006): журнал производства работ, авторского надзора).

Завершение проекта (выход из проекта).

Сдача объекта в эксплуатацию.

Формирование организационно-технической документации