Тема 7 Охрана земель в проектах мхз

1.Охрана земель

2. Меры, предусматривающие и обеспечивающие охрану земель и окружающей среды, при составлении проектов межхозяйственного землеустройства

3.Комплекс природоохранных мероприятий, разрабатываемых в проектах межхозяйственного землеустройства

7.1 Охрана земель

Охрана земель – это система организационно-хозяйственных, правовых, экономических, технических мероприятий, направленных:

1. на восстановление и улучшение состояния земель;

2. на предотвращение нерационального использования земельных ресурсов.

Этот комплекс мероприятий реализуется в проектах МХЗ.

7.2 Меры, предусматривающие и обеспечивающие охрану земель и окружающей среды, при составлении проектов межхозяйственного землеустройства

К мерам по охране земель в проектах МХЗ относятся:

1. защита земель от эрозии;

2. защита земель от загрязнения;

3. рекультивация нарушенных земель;

4. землевание малопродуктивных почв.

При составлении проектов межхозяйственного землеустройства предусматриваются меры, обеспечивающие охрану земель и окружающей среды:

• по предотвращению нерационального использования (минимум изъятия с.-х. угодья);

• по защите земель от ветровой, водной и ирригационной эрозии;

• по предотвращению засоления и заболачивания орошаемых и иных мелиорируемых земель;

• по предотвращению загрязнения территории, атмосферы и водных источников отходами производства;

• по предотвращению любых действий, вызывающих снижение плодородия почв, продуктивности сельскохозяйственных угодий;

• по восстановлению и повышению плодородия почв;

• по осуществлению установленных законом ограничений на использование земель природоохранного, оздоровительного и рекреационного, культурно-исторического назначения и различных видов деятельности на этой территории;

Большую специфику имеет охрана земель и окружающей среды при образовании несельскохозяйственных землепользований.

7.3 Комплекс природоохранных мероприятий, разрабатываемых в проектах межхозяйственного землеустройства

Комплекс природоохранных мероприятий, разрабатываемых в проектах межхозяйственного землеустройства, связанных с образованием землепользований несельскохозяйственного назначения включает:

• сведение к минимуму изъятия сельскохозяйственных и лесных угодий;

• рекультивацию (восстановление) нарушенных земель, повышение их плодородия;

• снятие, использование и сохранение плодородного слоя почвы при проведении работ, связанных с нарушением земель;

• проектирование гидротехнических сооружений, предотвращающих подтопление, заболачивание и развитие эрозионных процессов на прилегающих к несельскохозяйственным объектам земельных угодий;

• выделение зон негативного влияния с нарушенным экологическим равновесием ландшафтов вследствие влияния объектов несельскохозяйственного назначения и определение мер по устранению или сокращению этого влияния.

Тема 8 Установление и изменение черты населенных пунктов

Отграничение земель населенных пунктов производится на основе проектов МХЗ. Городская черта – внешняя граница земель города или поселка городского типа, которая отделяет их от земель других категорий. Она является границей административно-территориальной единицы (как граница района, области, а не границей землепользований). Внутри городской черты расположены многочисленные землепользования различного назначения.

В состав городских земель входят земли: застройки (землепользования государственные и негосударственные, землевладения); общего пользования; сельскохозяйственного использования (например, подсобные хозяйства или сельскохозяйственные предприятия, входящие в черту города), занятые лесом, железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта, промышленности и т. д.

Установление городской черты производится в проектах МХЗ - в проектах установления городской черты. Городская черта устанавливается на основе генерального плана развития города.

Содержание проекта установления городской черты.

Проект установления городской черты состоит из следующих материалов:

1. проектный план городской черты – графический проект ( М 1: 10000, 1: 25000), на нем показывается: существующая городская черта, существующие границы основных землепользований; современное использование территории города и прилагающих земель, намечаемых к включению в городскую черту, проектируемая городская черта

2. план современного использования городских земель и прилегающих к городу

3. пояснительная записка: решения по изменению городской черты, общие сведения о городе, cдовременная проектная экспликация города по угодьям и землепользователями, обоснование проектного решения по изменению городской черты: описание городской черты и др. сведения

4. материалы правового согласования городской черты

Черта сельских населенных пунктов (с.н.п.) устанавливается в проектах МХЗ на основе проекта планировки и застройки. На земли, предоставленные в ведение сельской администрации, но не включенные в черту аула (села) составляется проект земельно-хозяйственного устройства. В нем производится устройство территории с/х угодий, используемых для пастьбы личного скота; устройство территории приусадебных земель, используемых для садоводства и огородничества.

Проект земельно-хозяйственного устройства включает устройство территории земель, переданных в ведение сельской администрации:

1. для организации пастьбы личного скота, для садоводства, огородничества, но не включенных в черту села (аула).

2. озеленение села

3. охрану водных источников